dekos82 Δημοσιεύτηκε February 9, 2009 at 07:30 μμ Δημοσιεύτηκε February 9, 2009 at 07:30 μμ εχει δει κανεισ σε πινακα ποσοστων οριζοντιου ιδιοκτησιασ στηλη με το χαρακτηρισμο αναλογια εμβαδου επι των κοινοχρηστων κ αναλογουν συνολικο εμβαδον? ξερετε τι εννοει?
giannist Δημοσιεύτηκε February 10, 2009 at 07:50 πμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2009 at 07:50 πμ Κάθε πολυκατοικία έχει κοινόχρηστους χώρους (κλιμακ/σια, κτλ). Κάθε ιδιοκτησία τώρα πέρνει ένα ποσοστό από αυτους τους κοινόχρηστους σε τ.μ. Αθροίζοντας το κανονικό εμβαδόν της ιδιοκτησίας με τον κοινόχρηστο που του αναλογεί έχεις το σύνολο.
dekos82 Δημοσιεύτηκε February 10, 2009 at 10:28 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε February 10, 2009 at 10:28 μμ ξερεισ πωσ βγαινουν αυτα τα ποσοστα?π.χ. εστω μια τριωροφη πολυκατοικια με 50μ2 κλιμακοστασιο και μια κατοικια σε καθε οροφο.το ισογειο νομιζω δεν παιρνει καθολου.στουσ αλλουσ ξερεισ πωσ κατανεμεται?
erling Δημοσιεύτηκε February 11, 2009 at 08:00 πμ Δημοσιεύτηκε February 11, 2009 at 08:00 πμ Συνήθως μπαίνει στήλη με τα αναλογούντα μ² κοινοχρήστων ανά διαμέρισμα. Αυτό το εμβαδό προκύπτει από αντιστοιχιση του ποσοστού του κάθε διαμερίσματος στο σύνολο των διαμερισμάτων με το συνολικό εμβαδό των κοινορήστων. Αν πχ. έχουμε 3 διαμερίσματα 100μ², 80μ² και 90μ², σύνολο δηλαδή 270μ² και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι 40μ², τότε κάθε διαμέρισμα θα πάρει 100/270, 80/270 και 90/270 ποσοστό των 40μ².
maik Δημοσιεύτηκε February 11, 2009 at 09:23 πμ Δημοσιεύτηκε February 11, 2009 at 09:23 πμ εχει δει κανεισ σε πινακα ποσοστων οριζοντιου ιδιοκτησιασ στηλη με το χαρακτηρισμο αναλογια εμβαδου επι των κοινοχρηστων κ αναλογουν συνολικο εμβαδον? ξερετε τι εννοει? Το σωστό ειναι αναλογία ογκου κοινοχρήστων και προκύπτει ώς εξής: 1.- Υπολογίζεις τον συνολικό ογκο των κοινοχρήστων χώρων (Vkx) 2.- Υπολογίζεις τον ογκο του κάθε διαμερίσματος (Vdi) και τον συνολικό ογκο των διαμερισματων (ΣVdi) 3.- Η αναλογία ογκου κονοχρήστων για κάθε διαμέρισμα ειναι :Vanal=Vkx*Vdi/Σvdi 4.- Ο συνολικός όγκος του διαμερίσματος ειναι : Vol=Vdi+Vanal 1 1
bkinti1 Δημοσιεύτηκε August 29, 2011 at 03:46 μμ Δημοσιεύτηκε August 29, 2011 at 03:46 μμ Καλησπέρα σας θα ήθελα να ρωτήσω αν στον όγκο κοινοχρήστων που δίνουμε το συνολικό όγκο όλων κοινόχρηστων χώρων περιλαμβάνεται και ο όγκος της πυλωτής ?
georg coco Δημοσιεύτηκε August 29, 2011 at 09:34 μμ Δημοσιεύτηκε August 29, 2011 at 09:34 μμ Στην πυλωτή υπολογίζουμε μόνο τον κοινόχρηστο όγκο του κλειστού μέρους της πχ είσοδος, κλιμ/σιο, ανελκυστήρας...
bkinti1 Δημοσιεύτηκε August 30, 2011 at 03:08 μμ Δημοσιεύτηκε August 30, 2011 at 03:08 μμ ευχαριστώ πολύ, αν και σε ένα έτοιμο πίνακα που έχω βλέπω συμπεριλαμβάνεται και ο ανοιχτός χώρος της πυλωτής ,για αυτό έχω μπερδευτεί λίγο.
iordanis_p Δημοσιεύτηκε February 20, 2012 at 05:22 μμ Δημοσιεύτηκε February 20, 2012 at 05:22 μμ Καλυσπέρα μπορεί καποιος συνάδελφος να μου πει πως θα συντάξω πίνακα ποσοστών επι του οικοπέδου ιδιοκτησίας για ακίνητο που ο ιδιοκτητης του θέλει να το μεταβηβάσει στα δύο παιδιά του? 1
venezia Δημοσιεύτηκε March 5, 2012 at 01:18 μμ Δημοσιεύτηκε March 5, 2012 at 01:18 μμ @ iordanis_p Εάν εννοείς αδόμητο οικόπεδο.. προβαίνεις σε σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, με 2 τμήματα οικοπέδου και με ποσοστά ανάλογα των εμβαδών των τμημάτων. Εάν πρόκειται για δομημένο οικόπεδο ...προβαίνεις σε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας επί του υπάρχοντος κτηρίου
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα