giotaki Δημοσιεύτηκε May 24, 2016 at 11:51 πμ Δημοσιεύτηκε May 24, 2016 at 11:51 πμ Καλησπέρα.. έχω περίπτωση αποθήκης του 1980 σε περιοχή η οποία στη συνέχεια εν έτη 1992 χαρακτηρίστηκε ζώνη Α αρχαιολογικού χώρου.. Ο ιδιοκτήτης δεν είχε άδεια και τώρα θέλει να την τακτοποιήσει.. όμως το 2007 ανακαίνισε την αποθήκη (από τσιμεντότουβλο την έχτισε με τούβλο μπατικό) στο ίδιο σημείο ακριβώς χωρίς να βγάλει κάποια αδειοδότηση βέβαια.. Σήμερα η αρχαιολογία δεν του αναγνωρίζει ότι προϋπήρχε η αποθήκη και θέλει να το κατεδαφίσει (από 1992 και μετά απαγορεύεται οποιαδήποτε δόμηση) υπάρχει κάποια νομοθεσία που αναγνωρίζει ότι εφόσον μια παλιά οικοδομή προϋπήρχε μιας ημερομηνίας, ακόμη και αν ανακαινίστηκε πλήρως, ισχύει η αρχική της κατασκευή?? είναι παράλογο αυτό? τι λέτε?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε May 24, 2016 at 01:06 μμ Δημοσιεύτηκε May 24, 2016 at 01:06 μμ (edited) άρθρο 2 παρ. θ: Η υπαγωγή απαγορεύεται θ) Σε αρχαιολογικό χώρο Ζώνης Α, εξαιρουμένων των αυθαιρέτων κατασκευών που πραγματοποιήθηκαν πριν την κήρυξη της αρχαιολογικής ζώνης εφόσον δεν απα− γορευόταν η δόμηση. Ο ιδιοκτήτης έκανε ανακατασκευή το 2007 αφού όπως αναφέρεις η αποθήκη κτίστηκε με νέα φέρουσα τοιχοποιία (οπτοπλινθοδομή, αντί για τσιμεντολιθοδομή) και νεα στέγη. Άρα, έχουμε ένα κτίριο παντελώς αυθαίρετο το οποίο ανεγέρθηκε το έτος 2007, πολύ μετά από την κήρυξη της ζώνης Α, οπότε δεν μπορεί να υπαχθεί στο νόμο. Edited May 24, 2016 at 01:06 μμ by Pavlos33
giotaki Δημοσιεύτηκε May 24, 2016 at 04:03 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 24, 2016 at 04:03 μμ Ευχαριστώ.. δηλαδή αν είχε βγάλει άδεια επισκευής-ανακαίνισης το 2007 θα μπορούσε να κάνει εργασίες? ή μήπως δε θα μπορούσε να βγάλει τέτοια άδεια?
Didonis Δημοσιεύτηκε May 24, 2016 at 04:11 μμ Δημοσιεύτηκε May 24, 2016 at 04:11 μμ .. (από 1992 και μετά απαγορεύεται οποιαδήποτε δόμηση) .. αφου μόνη σου γράφεις ότι είχε απαγορευτεί η οποιαδήποτε δόμηση μετά το 92 ... ή μήπως δε θα μπορούσε να βγάλει τέτοια άδεια? Αρα δόμηση όπως ειπες όχι. Πιθανά εργασίες μικρής κλίμακας (ορισμένες) που ίσχυαν για την περιοχή να μπορούσε.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε May 24, 2016 at 04:16 μμ Δημοσιεύτηκε May 24, 2016 at 04:16 μμ Ευχαριστώ.. δηλαδή αν είχε βγάλει άδεια επισκευής-ανακαίνισης το 2007 θα μπορούσε να κάνει εργασίες? ή μήπως δε θα μπορούσε να βγάλει τέτοια άδεια? Άδεια επισκευών δεν το λες όταν ο άλλος κάνει πλήρη ανακατασκευή. Μη κρυβόμαστε. Νέο κτίριο έφτιαξε ουσιαστικά.
giotaki Δημοσιεύτηκε May 25, 2016 at 09:13 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 25, 2016 at 09:13 πμ Τι γεγονός ότι το έφτιαξε ακριβώς στην ίδια θέση που υπήρχε η παλιά αποθήκη δεν μας καλύπτει καθόλου? ετοιμόρροπη ήταν και την ξαναέχτισε..
dimitris GM Δημοσιεύτηκε May 25, 2016 at 09:18 πμ Δημοσιεύτηκε May 25, 2016 at 09:18 πμ Τι γεγονός ότι το έφτιαξε ακριβώς στην ίδια θέση που υπήρχε η παλιά αποθήκη δεν μας καλύπτει καθόλου? ετοιμόρροπη ήταν και την ξαναέχτισε.. διδονης said "αφου μόνη σου γράφεις ότι είχε απαγορευτεί η οποιαδήποτε δόμηση μετά το 92¨"
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε May 25, 2016 at 09:19 πμ Δημοσιεύτηκε May 25, 2016 at 09:19 πμ Τι γεγονός ότι το έφτιαξε ακριβώς στην ίδια θέση που υπήρχε η παλιά αποθήκη δεν μας καλύπτει καθόλου? ετοιμόρροπη ήταν και την ξαναέχτισε.. Άρα έκανε αυθαίρετο κτίριο με ανακατασκευή, σε ημερομηνία που απαγορευόταν λόγω κήρυξης ζώνης Α κάθε οικοδομική εργασία. Είναι ξεκάθαρο ότι δεν μπορεί να υπαχθεί. Εξάλλου το 2007 θα μπορούσε να έχει κάνει μια ερώτηση, σε μηχανικό, αρχαιολογία, πολεοδομία και θα του έλεγαν ότι δεν μπορεί να κάνει κάτι τέτοιο, αφού απαγορευόταν, οπότε δεν θα πετούσε άδικα τα λεφτά του.
bouzas Δημοσιεύτηκε September 21, 2022 at 10:45 πμ Δημοσιεύτηκε September 21, 2022 at 10:45 πμ Υπαγωγη σε ζωνη Α αποδεδειγμένα προγενεστερη του της κηρυξης περνάει απο ΥΠ.ΠΟ.;
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα