Μπλόκο σε ιντερνετικές μισθώσεις κατοικιών

[BAS]

Είναι αλήθεια ότι από αυτά τα λεφτά πληρώνονται πολλοί ΕΝΦΙΑ .

 

Επί της ουσίας επειδή είχα ασχοληθεί πέρσι με το θέμα για κάποιους πελάτες , η νομοθεσία για τις ΤΕΚ κλπ , είναι για γέλια .

 

Αν είχες μονοκατοικία 100 τμ , μπορούσες να πάρεις άδεια . Αν είχες διώροφο με 2 κατοικίες με ξεχωριστές εισόδους , δεν μπορούσες , ή επρεπε να το νοικιάσεις όλο .

 

Αν είχες διαμέρισμα δεν μπορούσες καθόλου , ενώ στο εξωτερικό ανάλογες πρακτικές υπάρχουν εδώ και 40 χρόνια .

 

Να μην μιλήσω για ξενοδοχεία που είναι σε ορόφους κτιρίων με τους υπόλοιπους ορόφους να έχουν άλλες χρήσεις , κατοικίες ή εμπορικές . Πάλι εδώ και 100 χρόνια .

 

Εδώ κάθε επάγγελμα θέλει ανοιχτά τα άλλα , αλλά κλειστό το δικό του .

 

Ολοι οι νόμοι περί ΤΕΚ ήταν ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΙ γιατί έβαζαν υπέρμετρους περιορισμούς στην ιδιοκτησία .

 

Από την άλλη , εδώ και 50-60 χρόνια και παραπάνω , είχαμε εξοχικά που νοικιάζονταν για 15 μέρες , 1 , 2,3 μήνες τα καλοκαίρια και πολλοί από εμάς έχουν περάσει καλοκαίρια σε τέτοιες περιπτώσεις στην Αττική , Κορινθία , Εύβοια , Χαλκιδική και Πιερία , ακόμα και  Πρέβεζα , Λευκάδα κλπ .

 

Οι μόνες προδιαγραφές που πρέπει να υπάρχουν είναι αυτές των κατοικιών και καλό θα ήταν μια ασφάλιση αστικής ευθύνης του ιδιοκτήτη . Πυρασφάλεια όπου απαιτείται σαν κατοικία επίσης πρέπει να υπάρχει . Αλλωστε ο πληθυσμός του κτιρίου δεν αλλάζει , αφού αυτοί που τα νοικιάζουν , τα ζητούν λόγω της άνεσης χώρου , στα ακριβά και του φτηνού κόστους στα απλά δωμάτια .

 

Παροχές που δεν έχουν έτσι και αλλιώς τα ξενοδοχεία . Και στην πράξη δεν υπάρχει ανταγωνισμός . Απλά έρχεται κόσμος που δεν θα ερχόταν αλλιώς .

 

Τώρα για την φορολογία , έτσι και αλλιώς τα χρήματα έρχονται μέσω τραπεζών , οπότε είναι εύκολο να τα βρούν σε αντίθεση με πολλά μικρά ξενοδοχεία σε μικρούς τόπους που τα πάντα πληρώνονται μετρητά και είναι και γνωστοί στην τοπική εξουσία , οπότε δεν τους ακουμπάνε .

 

Απλές δηλώσεις λοιπόν και τίποτα άλλο . 

[astrah]

δεν είναι ακριβώς έτσι.... 

 

και υπάρχει αθέμιτος ανταγωνισμός, όχι για τα μεγάλα ξενοδοχεία... αλλά για τα μικρά καταλύματα... που μπορεί να μην δηλώνουν το 100% των εισπράξεων... αλλά κάτι πληρώνουν... 

 

αν δούμε στο airbnb υπάρχουν "βίλες" των 80-100-120τμ με ημερήσιο μίσθωμα των 100+€... που άνετα "καθαρίζουν" 15.000€+ το χρόνο μαύρα...

 

αντίστοιχα υπάρχουν μικρά καταλύματα των 5-7-10 δωματίων που χρόνια τώρα επέλεξαν την "νομιμότητα" με άδεια λειτουργίας εν. δωματίων που στα 20-30.000€ κέρδη τον χρόνο θα πρέπει να αποδώσουν ΦΠΑ, 26% φόρο εισοδήματος, 27% ΟΑΕΕ, τέλος επιτηδεύματος κτλ....

 

αυτό δεν λέγεται ισονομία....

 

αλλά ξαναλέω πρέπει να αποφασίσουμε τι οικονομία θέλουμε.....

[pardamaskou]

αλλά ξαναλέω πρέπει να αποφασίσουμε τι οικονομία θέλουμε.....

 

ακριβώς.

 

Η λογική του laissez-faire, "αφήστε τα όλα ελεύθερα", "η αγορά γνωρίζει τον τρόπο να αυτορυθμίζεται" κλπ, ανοίγει τον ασκό του αιόλου, έναν ασκό, που αναρρωτιέμαι εάν όσοι από εδώ τον υποστηρίζουν έχουν σκεφτεί τις ενδεχόμενες συνέπειές του και στο δικό μας επάγγελμα.

 

Εαν δεν χρειάζεται σήμερα η πιστοποίηση του ΕΟΤ, γιατί να χρειάζεται αύριο η πολεοδομική νομοθεσία, γιατί να χρειάζεται ο πιστοποιημένος μηχανικός απόφοιτος ανώτατης εκπαίδευσης, γιατί να χρειάζεται ανώτατος επιτρεπόμενος ΣΔ, γιατί να χρειάζεται μελέτη-επίβλεψη.

Χωρίς αυτή η περιγραφή βέβαια να απέχει πολύ από την ούτως ή άλλως υφιστάμενη πραγματικότητα στην αυθαιρετοχώρα, μία εκ των άνω θέσπιση της αυθαιρεσίας αλά νεοφιλελέ, είναι μαθηματικά βέβαιο ότι θα επιτείνει τις οικονομικές ανισότητες, τα πολλά στα χέρια των ολίγων.

 

Όσο για το εν λόγω μέτρο των μισθώσεων κατοικιών χωρίς σήμα, όχι μόνο αδυνατίζει την κανονική τουριστική επιχειρηματικότητα, αλλά καταφέρνει να εξασφαλίζει τη συναίνεση στα μνημόνια μιας ικανής μερίδας μικροιδιοκτητών ως εναλλακτική δυνατότητα εκμετάλλευσης του ακινήτου, η οποία εξασφαλίζει την αποπλήρωση των διόλου ευκαταφρόνητων ΕΝΦΙΑ κλπ

 

(Κάτι μου θυμίζει αυτό....

Μην το λέγαν μεταπολεμική αντιπαροχή? Μην το λέγαν αύξηση των ΣΔ την επταετία?)

 

Τεσπα. Άδικα φουντώνω.

Άλλωστε μπορεί να είναι για καλό. Όταν θα έχουν πια πάρει τα πάντα όλα και συνειδητοποιήσουμε την προλεταριοποίησή μας, ίσως κ να αποφασίσουμε να κάνουμε κάτι για αυτό.

[apier]

θα έπρεπε να είναι προφανές στον κάθε απόφοιτο ανώτατης σχολής, 

ότι οποιαδήποτε "απελευθέρωση" κάποιας αγοράς δεν μπορεί να γίνει χωρίς ελεγκτικούς μηχανισμούς.

Οι πιο ελεύθερες αγορές (USofA etc) έχουν και τους πιο αυστηρούς (ελεγκτικούς, όχι αδειοδοτικούς)

Η χαοτική λειτουργία ζούγκλας ΔΕΝ είναι φιλελεύθερη πολιτική, ούτε καν νεοφιλελεύθερη.

Είναι στυγνή προβοκάτσια και υποστήριξη του κρατισμού, τον οποίο θα αναζητήσει η κοινωνία, "καμμένη" από το χάος.

 

ΑΝ η (πραγματική) ασφάλιση ήταν υποχρεωτική για  ΚΑΘΕ δραστηριότητα / επάγγελμα / κτίριο κλπ

σε ελάχιστο χρόνο οι ασφαλιστικές θα έκαναν μόνες τους όλους τους απαιτούμενους ελέγχους μέχρι κεραίας.

Και το κράτος το μόνο που θα είχε να κάνει θα ήταν έλεγχο των ασφαλίσεων και δειγματοληπτικό έλεγχο εφαρμογής προδιαγραφών και μελετών.

Τότε όμως θα έσπαγαν πολλά "συστηματάκια" και θα έβγαιναν στο περιθώριο πολλοί "επαγγελματίες"

Ούτε η μία μεριά το θέλει ούτε η άλλη 

 

Πάντως, όσοι έχουν παιδιά γνωρίζουν ότι ο βαθμός ωρίμανσής τους είναι ανάλογος της ελευθερίας που έχουν μέσα στο πλαίσιο λίγων αλλά απόλυτων κανόνων,

και όχι του πλήθους και της λεπτομέρειας των κανόνων.

Αν ο πολίτης, η κοινωνία και η οικονομία δεν αφεθούν να αναλάβουν τις ευθύνες τους από το κράτος πατερούλη,

ποτέ δεν θα κατακτήσουν τον βαθμό ανεξαρτησίας που απαιτείται για την αποκαθήλωση του πατερούλη, 

δηλαδή την χειραφέτηση από το "σύστημα".

Ο δήθεν προστατευτικός κρατισμός δεν είναι παρά ο φερετζές της διαρκούς εξάρτησης και συναλλαγής.

Θέλει αρετή και τόλμη η ελευθερία

[BAS]

Εγώ μιλάω επί πραγματικών στοιχείων και μου απαντάτε με ιδεολογικά φληναφήματα και τσιτάτα . 

 

Οταν κάποιος νοικιάζει το σπίτι των 70-80 τμ σε μια οικογένεια , προφανώς δεν μπαίνει σύγκριση με το 3κλινο των 14 τμ των μικρών ξενοδοχείων . 

 

Είναι άλλοι πελάτες . Αλλά και οι καταστάσεις αλλάζουν και δεν κρατιούνται με αστυνομικά μέτρα .

 

Ας δούμε τα ταξί και τα ΦΔΧ . Οι άδειες είχαν πάει στα ύψη , υπήρχαν μαύρες συναλλαγές και ακόμα και σήμερα το μεταφορικό κόστος είναι εξωπραγματικό . 

 

Ας θυμηθούμε όσοι ασχολήθηκαν με κόστος οικοδομών , πόσο χρέωναν μεταφορικά οι μάντρες . 

 

Ας θυμηθούμε ακόμα ποιοί έδιναν τις άδειες ταξί και ΦΔΧ και πόσους ψήφους ήθελαν . 

 

Για τον ΣΔ , όλοι λέμε ότι κάποτε πρέπει να πάμε στον ΣΟ , οπότε δεν είναι το καλύτερο παράδειγμα . 

 

Θεωρώ το όλο θέμα ότι είναι συντεχνιακό . Σαν τον βουλευτή του Σύριζα που είπε ότι θα ρίξει την κυβέρνηση αν γίνει και άλλο all inclusive στην Κω .

[tripi]

εγώ ψιλοδιαφωνώ με τα παραπάνω.

και τα ξενοδοχεία και τα κατλύματα με σήμα ΕΟΤ μέσω booking δουλεύουν. μικρή διαφορά το σήμα. το θέμα είναι τι δηλώνει ο καθένας και αν γίνεται έλεγχος των χρημάτων που μπαίνουν στην τράπεζα από το εξωτερικό. όπως τα δηλώνει ο ξενοδόχος τα δηλώνει και αυτός που νοικιάζει δωμάτιο, όπως δεν τα δηλώνει ο ξενοδόχος, δεν τα δηλώνει και αυτός με το δωμάτιο. το φορολογικό σύστημα είναι το ίδιο ανεξάρτητα από το σήμα ΕΟΤ. και δεν καταλαβαίνω γιατί δεν μπορούν να το ελέγξουν.

[apier]

οι πελάτες δεν είναι απαραίτητα άλλοι, γιατί αν ο ιδιοκτήτης της ΤΕΚ δεν πληρώνει τίποτα πουθενά,

μπορεί να ρίξει την τιμή στα επίπεδα του ξενοδοχείου ή του επιπλωμένου δωματίου, οπότε ο ανταγωνισμός είναι προφανής και αθέμιτος.

Αν τα ξενοδοχεία έχουν ελάχιστες διαστάσεις, γιατί να μην έχουν και οι ΤΕΚ; Αν τα ξενοδοχεία έχουν πυρασφάλεια, γιατί να μην έχουν και οι ΤΕΚ;

Αν τα ξενοδοχεία έχουν φόρους, γιατί να μην έχουν και οι ΤΕΚ. Παρεπιδημούντων; 

Άμα σκοτωθεί κανένας τουρίστας ή καεί ζωντανός σε καμιά σκάλα πολυκατοικίας του 70, τότε ξαφνικά θα τα θυμηθούμε όλα.

Δεν είναι απαραίτητο να πηγαίνουμε από το ένα άκρο στο άλλο και να μιλάμε μόνο με άσπρα - μαύρα και απολυτότητες 

[BAS]

Αμα πας στο Παρίσι και δεις πολυκατοικίες με ξύλινες στριφτές σκάλες 5 και 6 ορόφων να μου μιλήσεις εκεί για πυρασφάλεια . Και χωρίς ασανσέρ .

 

Αλλά όλος ο κόσμος νοικιάζει έτσι , εδώ πρέπει να προστατεύουμε κάποιους .

 

Και η πλάκα είναι ότι το κυνηγάνε περισσότερο τα all inclusive που έχουν διαλύσει όλα τα τοπικά μαγαζιά εκεί που είναι .