Αναδασμός

[strudel7878]

Καλησπέρα,

αγροτεμάχιο από διανομή του υπουργείου Γεωργίας (αναδασμός) το 1975 έχει εμβαδόν 10στρ. Εχει σύνορο 200 μ σε αγροτικό δρόμο που δημιούργησε ο αναδασμός αυτός. Ο αρχικός ιδιοκτήτης το 1988 έκανε γονική παροχή στους δύο γιους του από 5 στρμ. τα οποία ο καθένας τα πούλησε σε άλλους.

Ο τελικός ιδιοκτητης του ενός από τα δύο τμήματα των 5 στρμ. το αγόρασε με συμβόλαιο στο οποίο αναφέρεται σαν τίτλος κτήσης( του πωλητη) η γονική παροχή του 1988 για 5 στρμ τα οποία προήλθαν από ''μείζονα έκταση 10 στρμ της διανομής''.

 

Δηλαδή το αρχικό αγροτέχιο των 10 στρ έχει ξαφνικά μετατραπεί σε δύο των 5 στρμ έκαστο χωρίς να αναφέρεται πουθενά επίσημη κατάτμηση....

 

 

Στο συμβόλαιο αγοράς δεν αναφέρεται τοπογραφικό ούτε αν είναι αρτιο το αγροτεμάχιο.

Επειδή η κατάτμηση στα αγροτεμάχια που προήλθαν από αναδασμό απαγορεύεται, έχω την εξής ερώτηση: Μήπως είναι άκυρο το συμβόλαιο??????

[thomas]

Έτσι κι αλλιώς δεν αναφέρεται στα συμβόλαια η αρτιότητα . Απ' όσο ξέρω.

Λογικά πρόκειται για συνιδιοκτησία στον αγρό .

[GRTOPO]

Strudel7878, διευκρίνισε αν μιλάμε για διανομή ή για αναδασμό. Έχει μεγάλη διαφορά.

[maik]

Στον αναδασμό απαγορεύεται η κατάτμηση. Αν επιτεπόταν σε 10 χρόνια θα θέλαμε πάλι αναδασμό.Πως κατάφεραν και εκαναν συμβόολαια?

[strudel7878]

Μιλάμε για αναδασμό. Και εμένα maik αυτή είναι η απορία μου. Ο συμβολαιογράφος δεν έπρεπε να διασφαλίσει ότι τα 5 στρμ προήλθαν από τα 10 με νόμιμο τρόπο????

[maik]

Μιλάμε για αναδασμό. Και εμένα maik αυτή είναι η απορία μου. Ο συμβολαιογράφος δεν έπρεπε να διασφαλίσει ότι τα 5 στρμ προήλθαν από τα 10 με νόμιμο τρόπο????

 

Τους συμβολαιογράφους τους ενδιαφέρει μόνο η αμοιβή απο το συμβόλαιο. Εχω συναντήσει μέχρι και κατάτμηση εντός σχεδίου Πόλεως χωρίς Τοπογραφικό (γράφει : ... το οικόπεδο μπορεί να κατατμηθεί σε δύο αρτια κ.λ.π. ...) .Εξ' αλλου αν διαβάσεις ενα συμβόλαιο θα δείς οτι δεν εχουν καμία ευθύνη.