ΝΟΚ, ΓΟΚ Ή ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ (Πότε επιλέγω τι;)

[dimsag]

Καλησπέρα,

 

Θα ήθελα να με ενημερώσετε, πότε χρησιμοποιούμε τον Κτιριοδομικό, τον ΝΟΚ/ΓΟΚ,

και αν κάποιος υπερέχει έναντι του άλλου.

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!

 

Δημήτρης,

Αρχιτέκτων Μηχανικός ΕΜΠ

[als]

Δημήτρη, αυτα "τρεχουν" / εξετάζονται παράλληλα. Αλλα εξαρτάται καθε φορά σε τι αναφέρεσαι. Πχ αν εξετάζεις όρους δόμησης θα δεις το αντίστοιχο ΦΕΚ, για την δόμηση - κάλυψη ΝΟΚ, για την διαμόρφωση της "κάτοψής" σου και τον Κτιριοδομικό, αλλα γενικά δεν προσδιορίζεται τι κοιτάς καθε φορά ή τι υπερισχύει (αν και υπάρχουν κ αυτες οι "δυσκολες" περιπτωσεις ...). Ισως αν εκανες διφορατικά το ερωτημα σου να βοηθουσες

[Didonis]

Δημήτρη να πιθανολογήσω ότι είσαι ιδιαίτερα φρέσκος στο κουρμπέτι …

Οπότε ξεκίνα από τα βασικά.

Ο κάθε ΓΟΚ έχει βγει κάποιες χρονικές περιόδους και είναι για την περίοδο του ο εν ισχύ Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός. Εξ ου και το ΓΟΚ. Είχαμε ΓΟΚ του 50 του 70 του 85 …. Και φυσικά σε ισχύ ήταν πάντα ο πιο πρόσφατος. Το 2012 αποφάσισαν να βγάλουν νέο ΓΟΚ. Κανονικότατο ΓΟΚ όπως όλοι οι άλλοι αλλα αποφάσισαν να μη τον ονομάζουν ΓΟΚ αλλα ΝΟΚ. Οπότε κι αυτός είναι ο ΓΟΚ – ΝΟΚ (νέος οικοδομικός κανονισμός) που είναι σε ισχύ από το 2012 που ψηφίστηκε.

Άρα ότι κτίζεις από αυτή την ημερομηνία το πας με ΝΟΚ.

Όταν ελέγχεις όμως παλαιότερες άδειες, τότε ελέγχεις κάθε άδεια με τον ΓΟΚ που είχε βγει και δομείς το υπόλοιπο που θα σου απομένει αν απομένει με τον ΝΟΚ.

Απλό απλούστατο ε… και υπάρχουν περίπου 300.000 ποστ εδώ μέσα που προσπαθούμε να τα ερμηνεύσουμε κι ακόμα άκρη 100% δεν βγαίνει.

Οπότε ξεκίνα με μια καλή ανάγνωση του ΝΟΚ.

Κάνε και μια καλή ανάγνωση του Κτιριολογικού κανονισμού.

Μετά δες και όλους τους ΓΟΚ και τα λέμε.

 

Στα Download αν τα ψάξεις καλά θα τα βρεις όλα.

(ενημερωτικά αυτό είναι το Α για ξεκίνημα)

 

Πριν από αυτό όμως βάλε και την ειδικότητα σου στο προφίλ σου.

[dimsag]

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις! Μάλλον έχω πολύ διάβασμα...