Αγροτεμάχιο με δασικό τμήμα

[SOFIA VAMVOUNI]

Χαιρομαι πολυ που ξεμπερδεψες ετσι απλα, νομιζω ομως οτι -για καλη σου τυχη- δεν ειναι τοσο ενημερωμενοι σε αυτην την πολεοδομια.

 

Σεμιναριο εθνικου κεντρου διοικησης προς υπαλληλους πολεοδομιων αναφερει: " *Γηπεδο που κατα τμημα του ειναι δασικο, δεν χανει την αρτιοτητα του εφοσον εχει αναγνωρισθει ως ιδιωτικο με πραξη τελεσιδικιας.

*Συντελεστης επι του ιδιωτικου δασικου τμηματος υπολογιζεται μονο για τις χρησεις που επιτρεπονται απο το Ν.998/79 (βλ. εγγρ. 81476/2000 ΔΟΚΚ & 11613/2000 ΔΝΕ)"

 

Αν ισχυει τελικα αυτο που σου ειπαν, ειναι επανασταση (Στις Κυκλαδες τουλαχιστον αγωνιουμε με τις πραξεις χαρακτηρισμου μην πεσει η "καθαρη" εκταση κατω απο 4στρ.)

 

Σου εδωσαν καποια στοιχεια που θα μπορουσαμε να τα χρησιμοποιησουμε και εμεις -οπως λεει σωστα ο adadim- ως δεδικασμενο ?

[ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ]

Έχω αναφέρει από την αρχή ότι πρόβλημα αμφισβήτησης της ιδιοκτησίας μου από το Δασαρχείο ή γενικότερα από το δημόσιο δεν υπήρχε και επί πλέον αυτό αναφέρεται και στη πράξη καθορισμού του δασικού τμήματος.

[SOFIA VAMVOUNI]

εχεις δικιο, δεν ειχα καταλαβει οτι ειχε αναγνωρισθει ιδιωτικο στην τελεσιδικια. καληνυχτα

[vtounto]

Έχω αναφέρει από την αρχή ότι πρόβλημα αμφισβήτησης της ιδιοκτησίας μου από το Δασαρχείο ή γενικότερα από το δημόσιο δεν υπήρχε και επί πλέον αυτό αναφέρεται και στη πράξη καθορισμού του δασικού τμήματος.

 

ΕΥΑΓΓΕΛΕ μπορείς να μας αντιγράψεις πως ακριβώς αναφέρεται η μή

αμφισβήτηση στην πράξη χαρακτηρισμού; Στο ζητώ γιατί κατά πάγια

τακτική :

όταν περιοχή χαρακτηρίζεται ως δασική πολύ δύσκολα θα θεωρηθεί

(εκτός δικαστικής διαδικασίας) ως ιδιωτικό δάσος που συμπεριλαμβάνεται

στην αρχική ιδιοκτησία...

 

Μπορείς να γίνεις πιο σαφής περί της «μη αμφισβήτησης;»

[cendroid]

Καλησπέρα,

Σε αγροτεμάχιο υπεράρτιο (98στρ) με την κύρωση του δασικού χάρτη κάποια τμήματα κρίθηκαν δασικές εκτάσεις. Με την εφαρμογή του δασικού χάρτη η αρχική ιδιοκτησία μειώθηκε και χωρίστηκε σε τρία μέρη τα οποία δεν εφάπτονται μεταξύ τους, παρεμβάλονται οι δασικές εκτάσεις μεταξύ τους.

Αυτό θεωρείται κατάτμηση λόγω της κύρωσης του δασικού χάρτη και αυτή την στιγμή υπάρχουν τρία αγροτεμάχια;

[dimitris GM]

οχι

δεν υπαρχει καμμια κατατμηση

https://www.notarius.gr/uploads/egiklioi2021/Anakoinwsi_SESSE_20-7-21.pdf

 

Edited Ιανουάριος 11 , 2022 by dimitris GM

[cendroid]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Άρα ακόμα θεωρείται ως ένα;

Υπάρχει κάποια διάταξη που το προβλέπει.

Το θέμα μου είναι πως θα περιγράψω το αγροτεμάχιο ως προς το εμβαδό, αρτιότητα κτλ.

[dimitris GM]

τα  λεει αναλυτικα ....

δειχνεις το καθε δικο σου γηπεδο,  με συνορα τα δαση..., που ειναι αναμεσα τους και τα χωριζουν.

Αυτα ειχες.
Τι ξενα δαση -κατα λαθος - κατελαβες και που σε απεβαλαν απο αυτα, δεν κανεις καμμια κατατμηση και δεν αλλαζει το αρχικο  εμβαδον.

Καθε ενα ειναι αρτιο και οικοδομησιμο

τί άλλο...

 

 

[Pavlos33]

Δημήτρη αν κατάλαβα σωστά ο συνάδελφος δεν έχει την απλή περίπτωση στην οποία είχε ενσωματώσει-έστω σε μια πλευρά-μια δασική περιοχή, την οποία πλέον δεν την δείχνει και κρατά το υπόλοιπο (μη δασικό) ως ιδιωτική έκταση (αυτή δηλαδή που πάντα έπρεπε να είχε). Πιθανώς έχει δασικές νησίδες εντός της έκτασης, οι οποίες απομονώνουν μη δασικά τμήματα της ιδιοκτησίας και δεν επιτρέπουν την εδαφική συνέχεια, ώστε να θεωρήσει το γήπεδο ενιαίο. Αν ο συνάδελφος μπορεί να ανεβάσει τοπογραφικό θα ήταν χρήσιμο.

[dimitris GM]

παυλε, καλησπερα,

το ερωτημα ηταν,

"Με την εφαρμογή του δασικού χάρτη η αρχική ιδιοκτησία μειώθηκε και χωρίστηκε σε τρία μέρη τα οποία δεν εφάπτονται μεταξύ τους, παρεμβάλονται οι δασικές εκτάσεις μεταξύ τους.

Αυτό θεωρείται κατάτμηση λόγω της κύρωσης του δασικού χάρτη και αυτή την στιγμή υπάρχουν τρία αγροτεμάχια;"

 

Οπως φαινεται, η  αρχικη ιδιοκτησια ηταν τρια γηπεδα που ειχαν αναμεσα τους δασικες εκτασεις. Τις κατελαβε και δηλωνε  ενα "μεγαλο"....

Αυτες αφαιρεθηκαν απο τον ιδιωτη και  τις πηρε το δημοσιο αφου του ανηκαν.

αρα ξαναγυριζει στα αρχικα γηπεδα...που ειχε.

δεν εκανε καμμια κατατμηση.