Μονοπατι εντος οικισμού. Ποιοι υποχρεουνται στην παραχωρηση δρομου?

[Eva Theofanous]

Καλημερα σας. Σας παρακαλώ να με βοηθήσετε να καταλάβω τι ισχύει σχετικά με το εξής: Ανακαινισαμε μια παλιά αποθήκη με αδεια μικρής κλίμακας μέσα σε χωριό (της Ευβοιας) - εντός οικισμού. Κάθετα στον "κεντρικο" δρόμο υπάρχει ανέκαθεν μονοπάτι που εξυπηρετουσε πεζούς να πανε σε 1 χωράφι που συνορεύει απο κατω με το δικο μας οπου διατηρουν κοτετσι. Ολα τα υπολοιπα εξυπηρετουνται απο τον μεγαλο αγροτικο δρομο που υπάρχει στην κάτω πλευρά τους. Μονο ενα χωραφι υπάρχει ενδιαμεσα, το οποιο επίσης ολα τα χρονια οταν ηθελε να περασει τρακτερ ή αυτοκίνητο το περνούσε απο το άλλο πλάι του χωραφιού του (που περνωντας απο αδερφομοιρι βγαίνει στον άλλο κεντρικο καθετο δρομο και παραλληλο με το μονοπατι μας). Αρχισαν ξαφνικα να ζητουν δρομο 4 μετρων (3,5 μετρα ειναι ολη η αυλη μας) και ο άλλος ιδιοκτητης στην άλλη πλευρα του μονοπατιού δηλώνει οτι ο ιδιος δεν υποχρεουται να δωσει τίποτα γιατι ειναι παλιό το κτισμα και η αυλή και η μαντρα του. Εμεις παραχωρήσαμε μισό μέτρο και το μονοπάτι είναι πλέον 2 μέτρα στα περισσότερα σημεια του. Μου ειπαν απο την πολεοδομια οτι υπαρχει Π.Δ του 1985 που υποχρεωνει και τους δυο ιδιοκτητες εκατερωθεν του μονοπατιου να παραχωρήσουν δρομο. Εαν ο "απο κατω" ιδιοκτητης κινηθεί νομικά μόνο εναντιον μας, θα αναγκαστούμε να δώσουμε μονο εμείς ολα τα μέτρα? Το γεγονος οτι ειναι μικρης κλιμακας η αδεια και οχι νεο κτισμα παιζει ρόλο?

Σας ευχαριστώ θερμά,
Εύα 

[dimitris GM]

η παροχη διοδου διελευσης ειναι υποχρεωτικη

Προτιμαται η λιγωτερο "επαχθης" για το βαρυνομενο ακινητο και συνηθως βαρυνει τους "εκατερωθεν"

Λεμε συνηθως αφου θα εξετασθουν -υποχρεωτικα- ολες οι τυχον επεμβασεις...κατεδαφισεις...υψομετρικες διαφορες κλπ

 

Θα κανεις με τον μηχανικο σου  ενα τοπογραφικο της περιξ περιοχης...με τους γυρω δρομους...

πιθανον να υπαρχουν και να προτεινεις και αλλες λυσεις...

 

κα μιλας με τον δικηγορο σου

 

εδιτ

επισης εξεταζεται  απο το δικαστηριο εάν ο "αποκλεισμος" οφειλεται  σε δικη τους υπαιτιοτητα...

Edited Ιούνιος 23 , 2016 by dimitris GM