Ιδεατό στερεό όταν απέναντι δεν υπάρχει ΟΓ ή ΡΓ

[pasxalenia]

Καλήμερα μας! Έχετε υπόψιν σας, πώς υπολογίζεται το Π, γα το ιδεατό στερεό, όταν απέναντι από το κτίσμα δεν υπάρχει Ο.Γ. ούτε Ρ.Γ.? Υπάρχει βέβαια υλοποιημένος δρόμος πλάτους 15μ, αλλά μετά είναι χερσαία ζώνη λιμένα... Μέχρι στιγμής, από συζητήσεις μεταξύ πολεοδομιών επικρατεί η άποψη οτι το Π=0..

[georgecv]

Το πλάτος του δρόμου δεν συμφωνεί με το σχέδιο πόλης?

[pasxalenia]

Δεν υπάρχει ρυμοτομική γραμμή. Απέναντι από τον δρόμο είναι η χερσαία ζώνη λιμένα....  

[Αλέξανδρος]

Άρα Π=άπειρο και όχι 0. Λογικό είναι διότι δεν εμποδίζεις τον ήλιασμό των "απένενατι" και ούτε σε εμποδίζει κάτι απέναντι!!

 

Συνεπώς το ιδεατό στερεό είναι ευθύγραμμο

[armenopoulos]

Στον ΓΟΚ είχε δοθεί η εξής οδηγία:

 

Εγκ-113/86

ΑΡΘΡΟΝ-10.

Παρ.1: Σε παραθαλάσσιους οικισμούς με εγκεκριμένο σχέδιο στα οικόπεδα που έχουν πρόσωπο στον παραθαλάσσιο δρόμο του οποίου το πλάτος δεν ορίζεται ως πλάτος οδού σύμφωνα με το άρθρο αυτό λαμβάνεται, εκείνο που έχει καθοριστεί κατά την διαδικασία του ΑΝ-2344/40, όπως ισχύει.
      Αν δεν έχει καθοριστεί με την διαδικασία αυτή, ως πλάτος λαμβάνεται εκείνο που προκύπτει από την οικοδομική γραμμή και την γραμμή του αιγιαλού (χειμέριο κύμα).

 

Αν το παραπάνω δεν μπορεί να εφαρμοστεί, τότε πας με ύψος επί της ΟΓ 7,5μ και κατόπιν με εφαπτομένη1:1,5 όπως ορίζει η παρ. 5 του άρθρου 15 του ΝΟΚ

[pasxalenia]

Armenopoulos, θεωρεις κι εσύ οτι το Π=0?.Αλέξανδρος, έχεις δίκιο με τον ηλιασμό, αλλά η έννοια του απείρου δεν με πείθει..

[armenopoulos]

Δεν μπορώ να γνωρίζω τι θα πρέπει να εφαρμοστεί στην περίπτωσή σου καθώς δεν έχουμε αναλυτικά δεδομένα (καθορισμός ή μη αιγιαλού, παρεμβολή ή μη περιοχής εκτός σχεδίου μεταξύ παραλίας και ρυμοτομικής/οικοδομικής γραμμής κλπ). Αν το οικόπεδό σου έχει πρόσωπο σε παραλία τότε τότε το πλάτος οδού, σύμφωνα με την εγκύκλιο που παραθέτω ισούται με το πλάτος της παραλίας (από ΟΓ έως γραμμή αιγιαλού). Αν αντίθετα πρόκειται για οικόπεδο στο όριο του σχεδίου που έχει πρόσωπο σε εκτός σχεδίου οδό τότε θα ληφθεί μηδενικό πλάτος όπως προανέφερα (καθώς ήδη από το 2000 είχε καταργηθεί στον ΓΟΚ το θεωρητικό πλάτος οδού 10μ και με τον ΝΟΚ δεν επανήλθε).

[ΚΑΝΑ]

τα 7.5 μ τα έχεις εξασφαλισμένα βάσει ΝΟΚ

Εσύ θέλεις παραπάνω ύψος?

[pasxalenia]

Σας ευχαριστώ, για όλες τις απαντήσεις. Τελικά κατέληξα στην εγκύκλιο 113/86, αρθρο 10. όπως πρότεινε ο 

armenopoulos