Κτίσμα προ 1955 χωρίς Ο.Α. σε αγροτεμάχιο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σε λίγες μέρες το taxisnet για διορθώσεις κ.λπ. των Ε9 των πολιτών θα "κλείσει", διότι θα εκδοθούν τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, τα οποία θα πρέπει να πληρωθούν.

Ίσως "ανοίξει" πάλι στη συνέχεια πολύ γρήγορα, ίσως όμως και όχι μέχρι τις αρχές Οκτωβρίου.

Αν "ανοίξει" θα μπορεί να διορθωθεί το Ε9 και να εκδοθεί συμπληρωματικό εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ, αλλά με πρόστιμο για τη διόρθωση του.

Αν δεν "ανοίξει" πάπαλα ο 4178 και περιμένεις τον επόμενο....

Η' το "ρισκάρεις" (κακό), υποβάλλεις δήλωση και Ε9 το 2017 κ.ο.κ.

Edited Ιούλιος 12 , 2016 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Νίκος Αλεξιάδης]

Κατάλαβα... 

Δεν ρισκάρω τίποτα πια και για κανένα. Θα του πω να το κάνει αμέσως για να γίνει η δήλωση αλλιώς δεν κάνω τίποτα... 

Ευχαριστώ και πάλι. 

[avgoust]

Αν ξέρετε , η παρακάτω φράση που συναντάμε συχνά σε συμβόλαια : "εντός του οποίου υπάρχει παλαιά οικία"  έχει κάποια συγκεκριμένη  έννοια ως προς το έτος κατασκευής ?

 

Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποδεικτικό προ του '55 ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αρκεί να λέει, το από πότε περίπου υπάρχει (απλώς το "παλαιά" δεν λέει τίποτα, εκτός κι αν το συμβόλαιο έχει ημερομηνία π.χ. 1956) κι ακόμα καλύτερα να την περιγράφει με όση μεγαλύτερη λεπτομέρεια γίνεται.....

[soulis13pao]

Παιδια στο τιτλο αναφερεται προ 55 σε μη αρτιο κ μη οικοδομησιμο.

 

στο συστημα του Ν4178 στην επιλογης της οικοδομικης αδειας (για τον υπολογισμο δηλ του προστιμου) τι βαζετε? ΝΑΙ η ΟΧΙ?

[Pavlos33]

Αν αποδεδειγμένα μπορείς να υποστηρίξεις την παλαιότητα του κτιρίου με τους τρόπους που έχουμε αναφέρει (βλ. αντίστοιχα νήματα) θα επιλέξεις  "ΝΑΙ"  στην ύπαρξη Ο.Α που αφορά στον υπολογισμό προστίμου.

[soulis13pao]

ΝΑΙ φυσικα και θα αποδειξω αποδεδειγμενα πως ειναι προ 55..Θα παρω βεβαιωση προ 55 απο πολεοδομια φυσικα και στο συστημα στην επιλογη αρ. οικοδομικης αδειας θα βαλω τον αριθμο πρωτ. της βεβαιωσης

[Pavlos33]

Μπορείς αν έχεις σοβαρές ενδείξεις για την παλαιότητα του κτιρίου να κάνεις χρήση της εγκυκλίου 4, γνωματεύοντας ο ίδιος βάσει μορφολογικών χαρακτηριστικών και λοιπών ενδείξεων την παλαιότητα του κτιρίου και να υπάγεις μεταγενέστερες, του έτους 1955,αυθαιρεσίες.

Στην περίπτωση αυτή για συστημικούς λόγους εφαρμογής συμπληρώνεις αντί για αριθμό Ο.Α, λεκτικό "προ 55", απλά για να προχωρήσει η δήλωση.

Αν τώρα έχεις κάνει ενέργειες για πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος κτιρίου προ 55, ακόμη καλύτερα θα είναι. Αυτό υποθέτω ότι εννοείς αναφέροντας ότι θα λάβεις βεβαίωση από Πολεοδομία.

Edited Μάιος 7 , 2017 by Pavlos33

[soulis13pao]

Ναι αυτο οπως το ειπες..

[nik]

ΝΑΙ φυσικα και θα αποδειξω αποδεδειγμενα πως ειναι προ 55..Θα παρω βεβαιωση προ 55 απο πολεοδομια φυσικα και στο συστημα στην επιλογη αρ. οικοδομικης αδειας θα βαλω τον αριθμο πρωτ. της βεβαιωσης

 

Νομίζω έχει καταργηθεί αυτή η βεβαίωση.