Αυτοψία από πολεοδομια μετά απο καταγγελια

[APSP]

Οταν γινεται μια καταγγελία στην πολεοδομια για συγκεκριμένη κατασκευή στον κοινόχρηστο διάδρομο μιας πολυκατοικίας, έρχεται η πολεοδομια και ελέγχει την κατασκευή αλλα μαζι με αυτήν καταγράφει και άλλες αυθαιρεσίες σε άλλους ορόφους ακόμα και σε μεμονωμένα διαμερίσματα (τοποθέτηση εξωτερικών μονάδων κλιματιςτικων στην όψη) θεωρείται νόμιμο; Πού το γράφει ο νόμος οτι ελέγχεται όλο το κτίριο και αν ναι γιατι δεν το κάνουν όλοι οι υπάλληλοι των πολεοδομιών ; Ειναι στην διακριτική ευχέρεια του υπαλλήλου να καταγράψει ή όχι;

[danaikaterina]

Φυσικά και ότι θέλουν μπορούν να γράψουν.

Το ότι έγινε καταγγελία για μια συγκεκριμένη αυθαιρεσία δε σημαίνει ότι ο υπάλληλος θα ρθει να δει μόνο αυτό και θα αδιαφορεί αν από δίπλα γίνεται η χαρά του αυθαιρέτου.

Αυτός είναι ένας βασικός λόγος που δεν γίνονται τόσο συχνά καταγγελίες γιατί όλοι έχουν λίγο πολύ λερωμένη τη φωλιά τους.

Άσε που κανονικά οι ΥΔΟΜ υποτίθεται ότι δεν περιμένουν να γίνει καταγγελία αλλά βγαίνουν αυτεπάγγελτα και ελέγχουν δειγματοληπτικά (λέμε τώρα) οπότε γενικά συνήθως ισχύει το "τώρα που βρήκαμε παπά να θάψουμε 5-6"

[APSP]

Φυσικά και ότι θέλουν μπορούν να γράψουν.

Το ότι έγινε καταγγελία για μια συγκεκριμένη αυθαιρεσία δε σημαίνει ότι ο υπάλληλος θα ρθει να δει μόνο αυτό και θα αδιαφορεί αν από δίπλα γίνεται η χαρά του αυθαιρέτου.

Αυτός είναι ένας βασικός λόγος που δεν γίνονται τόσο συχνά καταγγελίες γιατί όλοι έχουν λίγο πολύ λερωμένη τη φωλιά τους.

Άσε που κανονικά οι ΥΔΟΜ υποτίθεται ότι δεν περιμένουν να γίνει καταγγελία αλλά βγαίνουν αυτεπάγγελτα και ελέγχουν δειγματοληπτικά (λέμε τώρα) οπότε γενικά συνήθως ισχύει το "τώρα που βρήκαμε παπά να θάψουμε 5-6"

. Οκ σύμφωνοι το έζησα σημερα αλλα μήπως ξέρεις πού το γράφει ο νόμος οτι μπορούν να καταγράψουν πράγματα πέραν αυτών που οφείλουν να δουν με βάσει την καταγγελία; Edited Ιούλιος 12 , 2016 by APSP

[Didonis]

Δεν γράφει πουθενά κανένας νόμος ότι οι της ΥΔΟΜ οφείλουν να καταγράφουν μόνο όσα έχουν καταγγελία.

 

Οφείλουν να ελέγχουν κι άνευ καμίας καταγγελίας.

Απλά στατιστικά πάνε μόνο όταν έχουν καταγγελία.

 

Γιατί έχεις τόσο μεγάλο πρόβλημα? Και πως και δεν το είχες δεδομένο ότι ο κανόνας είναι να ελέγχουν κι ότι άλλο είναι σχετικά εύκολο απο πρόσβαση να δουν?

[an@stas1a]

Εννοείται ότι θα ελέγξουν τα πάντα.

 

Μάλιστα τις περισσότερες φορές αυτός που κάνει την καταγγελία έχει την τιμή να είναι και ο πρώτος που θα ελεγχθεί!!!!!!

[ΚΑΝΑ]

πέραν της λογικής που όλοι οι προλαλήσαντες επικαλέσθηκαν 

σχετικό με το ερώτημά σου είναι και το εξής 

 

ήδη από το 1985-88 υπήρξε 1 ίσως και 2 εγκύκλιοι που αναφερόταν

στο πως θα έπρεπε να δινόταν οι βεβαιώσεις χρήσεων καταστημάτων

από τις τότε Πολεοδομίες

 

Αυτές λοιπόν οι εγκ έλεγαν περίπου τα εξής:

 

Αν σε πολυκατοικία κάποιος (εκμεταλλευτής ή ιδιοκτήτης) ζητούσε   "βεβαίωση νομιμότητας  καταστήματος" 

ο υπάλληλος ΥΔΟΜ ήταν υποχρεωμένος να ελέγξει αρχικά το ίδιο το κατάστημα

και αν   ήταν νόμιμο να χορηγήσει τη βεβαίωσηκαι

Παράλληλα όμως θα έπρεπε να ελέγξει και όλη την πολυκατοικία

 και αν διαπίστωνε αυθαιρεσίες να συντάξει εκθ αυτοψίας για τους λοιπούς

 

Επίσης έλεγε αν  ο ιδιοκτήτης του καταστήματος τύχαινε να είναι  και ιδιοκτήτης και κάποιας άλλης Ο.Ι 

στην οποία διαπιστώθηκαν αυθαιρεσίες η βεβαίωση αποκλείονταν  

 

Στη αρχή εφαρμοζόταν χωρίς παρεκκλίσεις

μετά όμως από καμιά 10/ετία... 

Edited Ιούλιος 13 , 2016 by ΚΑΝΑ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κι εκεί είναι που εφευρέθηκαν τα ...."κουλουράκια"!!!

[avgoust]

Εχουν εγκύκλιο ή τέλος πάντων υπηρεσιακό έγγραφο βάσει του οποίου σε περίπτωση καταγγελίας εξετάζουν όλο το ακίνητο.

[APSP]

Το θεμα μου ειναι οτι η πελάτισσα μου εκνε καταγγελία για σωληνώσεις ηλιακού που περνούσαν πανω απο την είσοδο του διαμερίσματος της και η υπάλληλος οταν ήρθε εκτός απο αυτο έγραψε και στο υπόγειο και στο δώμα και τα κλιματιστικά και τις τέντες και ο,τι άλλο μπορειτε να φανταστείτε όλων των συνιδιοκτητών . Τι φταίνε οι συνιδιοκτήτες που αυριο πρωί θα φάνε πρόστιμο;

Η πελάτισσα μου πριν καταγγείλει, αφού παρακάλεσε, συνέστησε άλλο τροπο διέλευσης των σωληνώσεων και όχι πανω απο την είσοδο της ( γιατι φυσικά φοβάται πιθανή μελλοντική βλάβη) το αποτέλεσμα ηταν να μην την ακούσουν και ο μόνος τρόπος αμυνας της ηταν η καταγγελία. Τωρα όμως τα έβαλαν μαζι της 22 συνιδιοκτήτες που φυσικά δεν φταίνε για τα πρόστιμα που θα τους επιβληθούν αλλα δεν έκαναν και τίποτα οταν εκείνη παρακαλούσε γιατι φυσικά το θεμα της δεν τους αφορούσε. Υπάρχει τρόπος να σταματήσουμε την αποστολή των προστίμων ;

[dimitris GM]

ο σωστος τροπος αμυνας ηταν να παει στα δικαστηρια...με βαση τις "παρανομες " κατασκευες που εκανε ο γειτονας  που προσεβαλλαν την κυριοτητα της .... ή ό,τι αλλο  θα  ισχυριζονταν μεσω του δικηγορου της..

και να επιλυσει ετσι την διαφορά

 

αυτη προτιμησε να φωναξει τον "λυκο" νομιζοντας οτι θα "φαει" μονον οσα του υποδειξει αυτη.

Εκανε λαθος

 

και τα  λαθη πληρωνονται

 

 

δυστυχως

 

φυσικα θα κανετε προσφυγές  και  -μαλλον-  "τακτοποιησεις"...

Edited Ιούλιος 13 , 2016 by dimitris GM