Σφράγισμα παραθύρου και μπαλκονόπορτας

[Chris79]

Καλησπέρα σας.

 

Θα ήθελα να ρωτήσω και επειδή έχω λάβει αντικρουόμενες απαντήσεις από μηχανικούς στους οποίους απευθύνθηκα,αν γνωρίζετε ποια είναι η διαδικασία που απαιτείται για το σφράγισμα-κλείσιμο ενός παραθύρου και μιας μπαλκονόπορτας σε νομίμως υφιστάμενη ανεξάρτητη οικοδομή?

 

Απαιτείται δηλαδή έκδοση οικοδομικής άδειας,νέες κατόψεις,όψεις κτλ ή μπορεί αυτό να το κάνει κάποιος εκδίδοντας μια άδεια μικρής κλίμακας?

 

 

Ευχαριστώ πολύ!

[Roy_Hobbs]

τι εννοείτε 'ανεξάρτητη οικοδομή'? σας ανήκει όλο το κτίριο, γιατί αν όχι τα πράγματα περιπλέκονται καθώς εμπλέκονται και οι συνιδιοκτήτες

[Chris79]

τι εννοείτε 'ανεξάρτητη οικοδομή'? σας ανήκει όλο το κτίριο, γιατί αν όχι τα πράγματα περιπλέκονται καθώς εμπλέκονται και οι συνιδιοκτήτες

 

Ακριβώς,μου ανήκει εξ'ολοκλήρου.Δεν υπάρχουν συνιδιοκτήτες.Για αυτό διευκρίνισα το ''ανεξάρτητη'',δεν αποτελεί δηλαδή διαμέρισμα πολυκατοικίας.

[ΚΑΝΑ]

πρέπει να εκδώσετε  άδεια έγκρισης δόμησης και άδεια δόμησης

[Chris79]

πρέπει να εκδώσετε  άδεια έγκρισης δόμησης και άδεια δόμησης

Σας ευχαριστώ για την απάντηση!

 

Αυτό υπέθεσα ( και φοβόμουν λόγω του κόστους αλλά και της ταλαιπωρίας για μια τέτοιου είδους εργασία ) και εγώ από την αρχή.

 

Είχα μια κρυφή ελπίδα ότι θα μπορούσε να γίνει με μια πιο απλή διαδικασία ( άδεια μικρής κλίμακας,έτσι μου είπε ο πρώτος μηχανικός αλλά για να είμαι ειλικρινής ήμουν επιφυλακτικός και για αυτό απευθύνθηκα και σε δεύτερο ) αλλά στην Ελλάδα ζούμε και τίποτα δεν γίνεται-επιλύεται με απλό τρόπο.

[ΚΑΝΑ]

Η γνώμη μου είναι σύμφωνη με τη δική σας

δηλ ότι κακώς απαιτείται αδ. δόμησης 

και λογικά θα έπρεπε να γίνεται με Ε.Ε.Μ.Κ 

σε οποιαδήποτε περίπτωση κτιρίου

είτε ειδικού-παραδοσιακού- διατηρητέου 

είτε πολυκατοικίας

είτε αυτοτελούς και ανεξάρτητου

 

με δεδομένο ότι ανάλογα με το κτίριο απαιτείται

είτε έγκριση Αρμόδιου Φορέα 

είτε Σ.Α

είτε συναίνεση συνιδιοκτητών

είτε όλα τα παραπάνω μαζί 

είτε τίποτα από τα παραπάνω 

 

και επιπλέον ακόμη και για την Ε.Ε.Μ.Κ απαιτείται

(ή θα μπορούσε να απαιτείται) 

η ανάληψη ευθύνης από μηχανικό

 

Το μόνο που δεν απαιτείται  είναι ο έλεγχος από Ε.Δ

που θα μπορούσε όμως να προβλέπεται  και για αυτές τις εργασίες

 

ώστε ο πολίτης να τελειώνει γρήγορα και νόμιμα 

άσχετα αν στο τέλος επιβαρυνθεί με 124€ από τον Ε.Δ