Ζήτημα διόρθωσης τίτλου - Μεταβολής γεωμετρικών στοιχείων

[VAS.BISK]

Καλησπέρα συναδελφοι θα ήθελα την βοήθειά σας αν γνωρίζετε για το εξής ζητημα: έχω ένα γεωτεμαχιο  με εμβαδό τιτλου 1957 περιπου 430 τ.μ., εμβαδο δωρεας και συστασης ιδιοκτησίας του 1995 περίπου 421 τ.μ. και αλλαγμένη γεωμετρία οικοπέδου (και λόγω ρυμοτομίας, αλλα όχι μόνο) ένα προσωρινό κτηματολογικο διαγραμμα με εμβαδό εντός των ορίων ανοχής και σχήμα περίπου σαν το τίτλο του 1995 καθώς και ρυμοτομικό του 1982. Στον τίτλο λοιπόν του 1995 η ρυμοτομική γραμμή  έχει περαστεί λανθασμένα (και τα υπόλοιπα βεβαια όρια που έχει βαλει ανταποκρίνονται ελαχιστα στην μορφωμένη κατάσταση). αυτό έχει ως αποτέλεσμα να βγαινει το νεο εμβαδο με σημερινη καταμέτρηση γυρω στα 16 τ.μ. λιγότερο, διαφορετικό σχήμα γεωτεμαχίου και επιπρόσθετα ένα τμήμα ενος κτίσματος να είναι εκτός της ιδιοκτησίας μέσα στο δρόμο, αλλα αυτό δεν αναιρεί το γεγονός οτι η γραμμή είναι αρχικά λανθασμένη. Πρέπει να κάνει ένσταση στο κτηματολόγιο(σύμφωνα με το καινουργιο τοπογραφικο και δεδομένου οτι είναι ανεκτή η αποκλιση ως προς το εμβαδο)? για να γίνει η διόρθωση πρέπει να κάνει και τροποποίηση συμβολαίου και να το προσκομίσει στα δικαιολογητικά για το κτηματολόγιο(κατα τη γνώμη μου ναι) ή μπορεί να κανει διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων και να πάει με το νεο τοπογραφικό και τον τίτλο του1995? 

[dimitris GM]

[δεν λες σε ποιο σταδιο ειναι η κτηματογραφηση....

για να λες "προσωρινο  διαγραμμα" μαλλον εννοεις οτι εισαι στη φαση των ενστασεων...]

 

κατα τα λοιπα

 

δες σε αυτα...τι περιπτωση εχεις

 

http://www.michanikos.gr/topic/31612-υπόδειγμα-διαγράμματος-γεωμετρικών-μεταβολών/?p=864221

 

και επανερχεσαι

Edited Ιούλιος 19 , 2016 by dimitris GM