Ελεγκτής Δόμησης σε Άδεια Νομιμοποίησης

[geox2]

Σωστά τα λέει η danaikaterina, κατά την γνώμη μου, έλεγχοι των δηλώσεων δεν νομίζω ότι έχουν ξεκινήσει, θα ξεκινήσουν και ο σώζων εαυτόν σωθήτω.

zulumbo: τι εννοείς ότι η άδεια νομιμοποίησης ισχύει για 4 χρόνια??? μετά τα 4 χρόνια το ακίνητο ξαναγίνεται αυθαίρετο?????

Οι άδειες νομιμοποίησης δεν έχουν χρονολογία λήξης και δεν θα μπορούσαν να έχουν.

Νομιμοποίησες κάτι (δηλαδή εκπονήθηκαν οι μελέτες κλπ που δεν είχαν γίνει λόγω αυθαιρέτου) και τέλος για πάντα (μέχρι την κατεδάφιση του δηλωθέντος, ας πούμε, για να ακριβολογούμε)

[Faethon11]

Άρθρο 42 Ν4495

Οι  άδειες  νομιμοποίησης  αυθαίρετων  κατασκευών,  στις  οποίες  δεν  προβλέπεται  η  εκτέλεση οικοδομικών εργασιών τους, ισχύουν χωρίς χρονικό περιορισμό.

Άρα πότε και γιατί θα καλέσεις ελεγκτή δόμησης αφού δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός?

 

Edited December 5, 2018 at 03:29 μμ by Faethon11

[ΚΑΝΑ]

Μόνον οι προ του 4014/11 εκδοθείσες Ο.Α νομιμοποίησης μπορούσαν να έχουν και επίβλεψη (αφορούσαν νομ/σεις ημιτελούς οικοδομής)

Μετά τον 4014 και έκτοτε υπάρχουν 2 περιπτώσεις 

Α. σε ημιτελείς νομ/σεις κτισμάτων κατασκευής προ της 28-7-11

απαιτείται 

1.ένταξη σε κάποιο Ν αυθαιρέτων και

2 "έγκριση εργασιών αποπεράτωσης" και

Β. σε ημιτελείς αυθαίρετες κατασκευές μετά την 28-7-11 με δυνατότητα νομιμοποίησης

αφού περάσεις από εδώ και από εκεί .. ΣΥΠΟΘΑ κλπ

απαιτείται Ο.Α νομ/σης με ανάληψη επίβλεψης εργασιών αποπεράτωσης

Έτσι δεν είναι?

 

 

[danaikaterina]

5 ώρες πριν, Faethon11 said:

Άρθρο 42 Ν4495

Οι  άδειες  νομιμοποίησης  αυθαίρετων  κατασκευών,  στις  οποίες  δεν  προβλέπεται  η  εκτέλεση οικοδομικών εργασιών τους, ισχύουν χωρίς χρονικό περιορισμό.

Άρα πότε και γιατί θα καλέσεις ελεγκτή δόμησης αφού δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός?

 

Γιατί δεν θέλεις να ισχύει για πάντοτε η άδεια. Πρέπει κάποτε να κλείσει. Και άδειες μετά τον 4030 κλείνουν μόνο με ελεγκτή δόμησης.

[Faethon11]

Γιατί πρέπει να κλείσει?

[danaikaterina]

Γιατί μετά αν θέλεις να βγάλεις νέα άδεια δεν θα μπορείς, θα πρέπει να κάνεις αναθεώρηση. Γιατί να μην ξεμπερδεύεις με την παλιά άδεια τώρα που είναι πρόσφατη και είναι πιο εύκολο;

[Faethon11]

Δεν έχεις άδικο....

[civiljim12]

Καλησπέρα, ελπίζω κάποιος να γνωρίζει,στην περίπτωση άδειας νομιμοποίησης, ο ελεγκτής ελέγχει ότι και στον τελικό ελέγχο Β κατηγορίας;  Στο σύστημα αναγράφεται ως ΚΑΤΗΓ. Α (περ.i) / παρ.4, 7 αρθ.6 Ν.4030 / παρ.7 αρθ.2 ΚΥΑ299/2014 : Επισκευές σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως επιφάνειας και χρήσης / Αναθεώρηση άδειας / Επανέλεγχος μετά από διακοπή εργασιών. Και επίσης τι αναφέρεται στο πόρισμα,εφόσον στην κατηγορία Α, δεν αναγράφει άδεια νομιμοποίησης;

[andreaspele]

Μήπως γνωρίζει κανείς εάν η άδεια νομιμοποίησης χρειάζεται γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής? Εφόσον το Φεκ του οικισμού αυτού προβλέπει κάθε άδεια να περνάει από ΣΑ. 

[Urehit]

Εγώ είχα περάσει ΣΑ για ειδικό κτίριο σε άδεια νομιμοποίησης προ 4495 και η επιτροπή απλά ενέκρινε το υπάρχον κτίριο, ενώ σχολίαζε και το άστοχο της διαδικασίας, αφού δεν πρόκειται να έβαζαν τον ιδιώτη να κάνει αλλαγές στο ήδη υφιστάμενο κτίριο.