Ελεγκτής Δόμησης σε Άδεια Νομιμοποίησης

[cdelipolmix]

Καλησπέρα,

μου έτυχε ένας έλεγχος δόμησης Β αρχικός και η άδεια αναφέρει νομιμοποίηση 700τμ περίπου (με 4495) και προσθήκη κατ επέκταση 400τμ περίπου. Έχει τύχει κάτι παρόμοιο σε κάποιον; Τι θα ελέγξω στην νομιμοποίηση σαν "αρχικός έλεγχος"; Υποθέτω ότι αρχικός έλεγχος χρειάζεται μόνο για την προσθήκη. Εν τω μεταξύ η επιφάνεια προς έλεγχο αναφέρεται  1100τμ. 

Ευχαριστώ.

 

[danaikaterina]

Για τη νομιμοποίηση τίποτα. Η νομιμοποίηση έχει μόνο τελικό. Στον αρχικό θα ελέγξεις την προσθήκη. Νομίζω κακώς γράψανε τη συνολική επιφάνεια στον αρχικό

[gab pet]

Καλησπέρα. Τελικά τι έλεγξες στην νομιμοποίηση;

 

[Elena Stefanaki]

On 1/8/2016 at 11:00 ΠΜ, danaikaterina said:

Το έχω γράψει και σε άλλο θέμα, το μεταφέρω και εδω

 

Όσον αφορά την υποχρέωση ελεγκτή δόμησης σε νομιμοποίηση (χωρίς άλλες εργασίες) είχε τύχει μια περίπτωση σε συνάδελφο πριν κανένα χρόνο και το είχαμε ψάξει τότε.

Μιλήσαμε με ΕΥΕΔ Β. Ελλάδος και μας είπαν ότι χρειάζεται Α τελικός.

Στην ερώτηση "που το στηρίζετε αυτό;" η απάντηση ήταν ότι επειδή τέθηκαν πολλές ερωτήσεις για το θέμα έστειλε ερώτημα η ΕΥΕΔ στο ΥΠΕΚΑ και αυτοί τους απάντησαν με ενδουπηρεσιακό έγγραφο ότι απαιτείται Α τελικός. Οπότε όποιος ενδιαφέρεται να το έχει γραπτά μπορεί να κάνει ερώτημα στην ΕΥΕΔ και θα τους απαντήσει ακριβώς αυτο. 

Αντιμετωπίω κι εγώ τώρα παρόμοιο ερώτημα....και οκ είναι κατηγορία έργου Α...αλλά είδος έργου τι επιλέγω....?

[Geo-engineer]

Πρόκειται για βιομηχανικό κτίριο υφιστάμενο για το οποίο έχει εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης το 2017 έντυπη. Για τη σύνδεση του κτιρίου με ΔΕΔΔΗΕ νέα παροχή, στα δικαολογητικά στο e-adeies μου ζητάει και θεώρηση οικοδομικής άδειας. Σε επικοινωνία με την πολ/μία μου είπαν πως θα πρέπει να καλέσω ελεγκτή δόμησης, να εκδοθεί πόρισμα, μετά ΠΕΚ, και μετά μου θεωρούν την άδεια νομιμοποίησης. Και μετά κάνω τη διαδικασία στο e-adeies για βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα. Στο ΦΕΚ 57Β/2014 δεν αναφέρει πουθενά έλεγχο για άδεια νομιμοποίησης, και στο παλιό σύστημα ΤΕΕ για αίτημα για ελεγτή δόμησης δεν υπάρχει τέτοιο πεδίο. Γνωρίζει κάποιος τι επιλέγω; Κατ.Α ένας τελικός και μετά τι; Επίσης ποια θα είναι η αμοιβή των επιθεωρητών (κλιμάκιο) για Ε=1831,14τ.μ.

[zulumpo]

On 12/5/2018 at 12:06 PM, danaikaterina said:

Διαφωνώ. Και στο νόμο αναφέρει ότι σε κάθε περίπτωση για όλες τις άδειες απαιτείται τουλάχιστον ένας Α τελικός. Αυτό αφορά το ότι εκδόθηκε άδεια και είναι άσχετο με την κατηγορία 5 των αυθαιρέτων που προβλεπόταν να ελεγχθούν εντός επταετίας από ελεγκτή δόμησης (κάτι που δεν εφαρμόστηκε ποτέ).

Και ναι μάλλον είχες δίκιο! για νεα αδεια πρεπει να κλεισει η παλια..

Την άδεια νομιμοποίησης την έβγαλα το 2018, και τώρα πρεπει να καλέσω ελεγκτή, αυτές αν θυμαμαι καλα δεν εχουν καποιο περιορισμο χρονικο;

Υπαρχει προβλημα αν ζητησω ελεγκτη τωρα;

[zulumpo]

Για να κλείσω την άδεια νομιμοποίησης για τον έλεγχο δεν εχει την επιλογή άδεια νομιμοποίησης, τι θα πρέπει να επιλέξω συνάδελφοι?

Ευχαριστώ,

Edited Οκτώβριος 30 , 2023 by Pavlos33

[sopver]

Καλησπέρα,

    μήπως έχεις ολοκληρώσει τη διαδικασία;

Τι επέλεξες στο είδος έργου;

Αν μπορείς μας περιγράφεις τη διαδικασία, ευχαριστώ εκ των προτέρων.