Σε διαβούλευση ο νόμος για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος (αυθαίρετα)

[Clemenza]

εννοειται. ο 4178 ειναι σε ισχυ μεχρι 8/10

 

Αν ψηφιστει ο νεος νομος, παυει να ειναι σε ισχυ ο 4178.

Ο νεος νομος καταργει τον παλιο (εκτος και αν υπαρχει μεταβατικη διαταξη)

[kan62]

 

Ασε που οι βλακες γραφουν "μειωτικος συντελεστης" και δινουν ποσοστο, οχι συντελεστη.

Και εδω που τα λεμε, ολα τα προστιμα γενικα μειωνονται... αυτο θα αυξηθει??

 

Ο μειωτικός συντελεστής είναι ο συντελεστής που εφαρμόζεται σε ποσότητα και προκαλεί τη μείωσή της. Εκφράζεται στον υπολογισμό με δεκαδικό αριθμό > του 0 και < του 1.

Μειωτικός συντελεστής 70%, προκαλεί μείωση στην ποσότητα 30% και εφαρμόζεται ως 0,70.

 

Ο αυξητικός συντελεστής είναι ο συντελεστής που εφαρμόζεται σε ποσότητα και προκαλεί την αύξησή της. Εκφράζεται στον υπολογισμό με δεκαδικό αριθμό > του 1.

Αυξητικός συντελεστής 70%, προκαλεί αύξηση στην ποσότητα 70% και εφαρμόζεται ως 1,70.

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2016 by kan62

[Largy]

Ερωτηση: 

Οσο ειναι σε διαβουλευση, μπορει καποιος να "τρεξει" να υπαχθει στις διαταξεις του 4178?

ρωτησες οσο ειναι σε διαβουλευση. κατα τη διαρκεια της διαβουλευσης ισχυει ο 4178

[terry]

Οταν χρησιμοποιουμε την εννοια "συντελεστης", αυτος δεν μπορει να ειναι επι τις εκατο.

Αρα ειναι λανθασμενη διατυπωση.

Θεωρω οτι δεν ειναι ξεκαθαρο και θα το διορθωσουν.

[Thodoris4]

Ολοκληρωμένη υπαγωγη με 4178. Mετα την 6η Οκτωβρίου κάνουμε συμβόλαιο. Ερχεται ελεγκτής δόμησης ναι ή όχι;

 

Μετα την 6η Οκτωβρίου έχουμε δικαίωμα να τροποπηήσουμε/συμπληρώσουμε δηλωσεις του 4178 ή θα πρέπει να τις πάμε με το νέο νόμο;

Τα δικαιολογητικά θα μπορούμε να υποβάλλουμε μεχρι το 2018 όπως αρχικα προβλεπόταν σε νόμο που πλέον δεν θα είναι σε ισχύ;

 

Νομίζω λέει για το νέο νόμο θα έρχεται ΕΔ.

Για τους παλιούς θα γίνει δειγματοληπτικός έλεγχος.

 

Καλά έχει να γίνει. Εδώ δε συμφωνώ με τον εαυτό μου για καμία δήλωση τόσο μπερδεμένα που είναι, που να συμφωνήσω με άλλον.

 

Επίσης τι θα ελέγξει ρε παιδιά; Θα κάτσει να λύσει όλο το αυθαίρετο και θα μετρήσει τα πάντα. Εδώ μπαίνεις σε σπίτια κι αν έχεις τα σχέδια και προχωράς με αυτά δε βγαίνεις ποτέ από εκεί. Πολύ γέλιο θα εχει.

[jja]

αυθαίρετο υπόγειο χρήσης αποθήκης ανεξάρτητη ιδιοκτησία έως 50 τ.μ.  δεν θα παίρνει μειωτικό συντελεστή ενώ ισόγειος χώρος αποθήκης έως 50 θα παίρνει ε ρε γέλια.

[dimitris GM]

στο αρθρο 83 εχει προστεθει και το παρακατω, το οποιο δεν υπηρχε στον 4178 αλλά ειχε προστεθει  με την εγκ. 4 παρ. 18, και ειναι κατα λεξη πιστη  αντιγραφη απο την εγκυκλιο

Στις τοτε συζητησεις, ειχαν συζητηθει πολλα μεταξυ των οποιων ποια ειναι η εννοια του "εχουν επιβληθει" και ποιο ειναι το χρονικο οριο...

Επίσης, ειχε , επικρατησει η αποψη οτι ναι μεν τακτοποιει ο ενδιαφερομενος, αλλα μπορουν να τον ξαναγραψουν...

Υποθετω οτι εδω απαιτειται μια διευκρινηση.

 

"Ως φερόμενος ιδιοκτήτης νοείται και το πρόσωπο επί του οποίου έχουν επιβληθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων μετά από αυτοψία, κατά τις κείμενες διατάξεις, ανεξαρτήτως του είδους και του ποσοστού εμπραγμάτου δικαιώματος που έχει επί του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών για την υπαγωγή και μόνο, προκειμένου να ακολουθήσει η διαδικασία διαγραφής βεβαιωθέντων προστίμων."

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2016 by dimitris GM

[nzerman]

Κατά τη γνώμη μου θέλει να μας πει: μπορείς να μπεις χωρίς συναίνεση, διαγράφονται αυτά που σου επιβλήθηκαν αλλά δεν αναστέλλεται η κατεδάφιση με ότι αυτό συνεπάγεται

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2016 by nzerman

[dimitris GM]

Υποθετω  οτι θα το "εξηγησει" ο υπουργος στην Βουλη κατα την συζητηση των αρθρων...

 

Βεβαια, αν ξαναγραψουν απο την αρχη εκεινη την  απο "ατυχή"  έως "απαραδεκτη", και  πολεοδομικα και νομικα,

παρ. 6 του αρθρου 82

 

δεν θα μεινουν παρα μονον ελαχιστα ακινητα αυτης της κατηγορίας...

 

Ανεξαρτητα ομως απο αυτο, παραμενει η  "εντυπωση" απο την - εισπρακτικη - φιλοσοφια της ρυθμισης

 

"πληρωστε τα και μη σωστε τα"

 

 

θνκς

[Clemenza]

Δηλαδη σε καθε συμβολαιογραφικη πραξη (συσταση εμπραγματος δικαιωματος για την ακριβεια), θα ερχεται ελεγκτης δομησης?