Σε διαβούλευση ο νόμος για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος (αυθαίρετα)

[georgegaleos]

Προς ενημέρωση:

 

Tο ενδεχόμενο να εξαιρεθούν από την υποχρέωση βεβαίωσης μηχανικού για τη μη ύπαρξη αυθαιρέτου οι μεταβιβάσεις και οι κληρονομιές ακινήτων, όταν πρόκειται για αδόμητες εκτάσεις και να αντικατασταθεί με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη του οικοπέδου και πιθανότατα από ακόμα ένα αποδεικτικό στοιχείο με ευθύνη των συμβολαιογράφων, εξετάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος.

 

Πηγή: http://www.naftemporiki.gr/

Edited Σεπτέμβριος 21 , 2016 by georgegaleos

[Pavlos33]

Αυτό και αν θυμίζει τις εποχές προ ν. 4014, όπου με βάση το ν. 1337/83 (εδάφιο 2, παρ. 12 αρθρ. 17)  ο ιδιοκτήτης δήλωνε ( Υ.Δ του Ν.Δ 105/69) ότι το κτίριο προϋφίσταται της ισχύος του νόμου  και έτσι μπορούσε και το μεταβίβαζε με ότι αυθαιρεσία και αν είχε ακόμη και παντελώς αυθαίρετο.

Η "λογική" συνέχεια σε μια τέτοια διάταξη είναι μάλλον να κριθεί αντισυνταγματική από το ΣτΕ.

[dimitris GM]

- δεν ειναι που το υπουργειο  εχει κανει λαθος στην υποθεση με τις κληρονομιες...

- δεν ειναι που δεν το παραδεχεται...

 

ειναι που  οχι μονον δεν θελει να δει ούτε τα σχολια της διαβουλευσης  και να διδαχθει απο αυτα...

 

αλλα τα στηλωσε και  τωρα αντιδρα με "σπασμωδικες" κινησεις...

χωρις  ακομα να εχουν αποφασισει  τι ακριβως θα κανουν...

 

 

Αν ηταν να γινονταν με απλη βεβαιωση του κληρονομου και να φορτωσει μια ακομα ευθυνη [αγνωστη ποιά]  στους συμβολαιογραφους [απο τους οποίους, λογικα, αναμενονται αντιδρασεις...]

 

ας το εκανε εξ αρχης..

 

κι ας μην αυτοσχεδιαζουν λεγοντας διαφορετικα σε καθε συναθροιση ή συνεντευξη

[terry]

Εεεεε οχι κ ευθυνες οι συμβολαιογραφοι... Ντροπη Δημητρη...

Edited Σεπτέμβριος 21 , 2016 by terry

[dimitris GM]

εγω διαβαζω, απο το κειμενο που κατεβασε ο γεοργιος,  αυτο, οπως το ειπε ο Τσιρωνης

 

Σύμφωνα με τον κ. Τσιρώνη, η βεβαίωση περί μη ύπαρξης αυθαιρέτου για τις μεταβιβάσεις ακινήτων πλέον -εφόσον ψηφιστεί ως έχει ο νέος νόμος και στις κληρονομιές (όπου σήμερα δεν ισχύει αλλά προτείνεται προκαλώντας μεγάλες αντιδράσεις)- εξετάζεται να αντικατασταθεί με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη του οικοπέδου

και πιθανότατα από ακόμα ένα αποδεικτικό στοιχείο με ευθύνη των συμβολαιογράφων

[terry]

Εεε ας παρουν κ μια ευθυνη οι συμβολαιογραφοι.. Δεν πειταζει..

[kan62]

o Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας θέτει σε δημόσια διαβούλευση το ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ:
«ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ»
Ο Αναπληρωτής Υπουργός κ. Γιάννης Τσιρώνης καλεί όλους τους πολίτες και τους κοινωνικούς φορείς να συμμετέχουν από σήμερα στη δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση επί του σχεδίου νόμου, προκειμένου να καταθέσουν τις προτάσεις τους, μέχρι και την 22η Σεπτεμβρίου 2016 και ώρα 09.00 3-10-2016 και ώρα 09:00 (παράταση της δημόσιας διαβούλευσης), ώστε να συμβάλλουν στη βελτίωση του εν λόγω νόμου

[imhotep]

εεεχμ.. κάποια λόμπυ δεν ήταν έτοιμα...?

Edited Σεπτέμβριος 21 , 2016 by imhotep

[yo4]

Από ΕλΕΜ: 

 

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Η ευφορία που μας ενέπνευσε στην αρχή η ολιστική αντιμετώπιση από το ΥΠΕΝ σε ένα ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ των ζητημάτων του δομημένου περιβάλλοντος που μας απασχολούν εδώ και χρόνια ως ελεύθερους επαγγελματίες κράτησε δυστυχώς ελάχιστα, όταν αρχίσαμε να επεξεργαζόμαστε μία προς μία τις διατάξεις. Τα ζητήματα: Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών, Ελεγκτών Δόμησης, Συμβουλίων, Παρατηρητηρίων, Αυθαιρέτων σε σχέση με τον ν. 4178/13, Ελέγχων Στατικής Επάρκειας, βρίθουν παροραμάτων, αντισυνταγματικών διατάξεων και μιας χαλαρής αντίληψης της συνέχειας του κράτους μέσα από μία άτολμη και ατελή προσπάθεια κωδικοποίησης της νομοθεσίας και την παντελή έλλειψη επαγγελματικής τριβής και εμπειρίας των συντακτών αυτού του σχεδίου νόμου με το αντικείμενο. Το όλον εγχείρημα φαίνεται να οδηγεί στην σταδιακή απόσυρση του δημοσίου από τις συνταγματικές του ευθύνες, μεταβιβάζοντας τις, υπό το καθεστώς σκληρών αστικών και ποινικών διατάξεων, στους χειμαζόμενους εδώ και 7 χρόνια ελεύθερους επαγγελματίες μηχανικούς! 

Σε συνέχεια της ενημέρωσής σας που ξεκίνησε με τις προτάσεις για την βελτίωση του ν. 4178/13 και καθ όσον μας πρόλαβαν οι εξελίξεις, αναρτούμε και τα κείμενα διορθώσεων παρατηρήσεων και προτάσεων που αφορούν στο υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου του ΥΠΕΝ με τίτλο «ΕΛΕΓΧΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ». Αυτά παρουσιάστηκαν εκτενώς από την ΕλΕΜ σε ειδική εκδήλωση την Τετάρτη 14.09.2016 στο ΤΕΕ, την μόνη παράταξη του ΤΕΕ που προχώρησε άμεσα στην εξέταση του σχεδίου νόμου και την ενημέρωση των συναδέλφων, δράση που πολλοί από εσάς τιμήσατε με την πολυπληθή παρουσία σας και την συμβολή σας στον εποικοδομητικό διάλογο.

Στόχος μας είναι η διευκόλυνσή σας στη μελέτη του σχεδίου νόμου και η αποκάλυψη των σοβαρών προβλημάτων που δημιουργεί γενικά αλλά και σε σχέση με την ισχύουσα νομοθεσία, που θέτουν εν αμφιβόλω ακόμα και έργα που έχουμε ήδη αναλάβει και διεκπεραιώσει. Λόγω της εξαιρετικής πίεσης χρόνου, δεν είναι απίθανο να υπάρχουν παρερμηνείες, λάθη και παραλείψεις που ελπίζουμε με την συμμετοχή σας να συμβάλλεται στην αποσφαλμάτωσή τους. Για αυτό και σας καλούμε εφ όσον υπάρχουν παρατηρήσεις/διορθώσεις/προτάσεις, να μας ενημερώσετε κυρίως, για λάθη ή και σοβαρές παραλήψεις. Παρακαλούμε επίσης να είστε όσο το δυνατόν πιο συγκεκριμένοι και πλήρεις γιατί δεν υπάρχει πλέον διαθέσιμος χρόνος και να μην παραλείψετε να κάνετε τις παρεμβάσεις και στη διαβούλευση, ακόμα και για περιπτώσεις που αναφέρονται στα κείμενά μας και σας εκφράζουν (copy-paste). Είναι σημαντικό, γιατί πρέπει να καταγραφούν οι αντιδράσεις του κλάδου στο ΥΠΕΝ.

Ειδικότερα για το κείμενο που αφορά στην Αυθαίρετη Δόμηση σημειώνουμε ότι:

Με κόκκινα γράμματα σημειώνονται οι τροποποιήσεις σε σχέση με το Ν.4178/13,
Σε πλαίσια τοποθετούνται οι σημαντικότερες αλλαγές ή σημεία που χρειάζονται διόρθωση
Δεν επαναλαμβάνονται, γενικά, παρατηρήσεις που αναφέρονται στις προτάσεις της ΕλΕΜ για τροποποίηση του Ν.4178/13, που ήδη δημοσιεύτηκαν στην ιστοσελίδα μας.
Δεν έχει γίνει επεξεργασία των σχολίων της διαβούλευσης, παρά το ότι πιστεύουμε ότι οι παρεμβάσεις των συναδέλφων θα είναι σημαντικότατες, καθόσον δε υπήρχε όμως διαθέσιμος χρόνος.
Δεν αναφέρονται οι διατάξεις που εξαλείφονται από το Ν.4178/13.

Ελπίζουμε να μπορέσουμε να βελτιώσουμε την παρέμβασή μας στην διαβούλευση, όσο το δυνατόν γρηγορότερα.

Επισημαίνουμε ότι, δια των εκπροσώπων μας στο ΥΠΕΝ, έχουμε ζητήσει από το υπουργείο τουλάχιστον 2 μήνες παράταση της ισχύουσας νομοθεσίας, αλλά και της διαβούλευσης που ξεκίνησε επί της ουσίας μόλις τώρα, ώστε η όλη διαδικασία να μην εκληφθεί ως προσχηματική. Επιπροσθέτως ο Θόδωρος Σεραφίδης και Γιάννης Κυριακόπουλος ήρθαν σε επαφή με την εισηγήτρια του σχεδίου νόμου, συνάδελφο βουλευτή του ΣΥΡΙΖΑ κα. Ε. Καρακώστα, με στόχο την επίλυση των προβλημάτων που προκύπτουν από το ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟ με πρωταρχικό το ζήτημα της παράτασης. 

Σε ότι αφορά την τοποθέτηση του υφυπουργού ΥΠΕΝ κου Τσιρώνη, για 50€ της αμοιβής του μηχανικού, θεωρούμε αυτές τις συμπεριφορές στα όρια του να χαρακτηριστούν αγοραίες και ως εκ τούτου ανάξιες του όποιου περαιτέρω σχολιασμού.

(τα αναρτημένα-επισυναπτόμενα κείμενα βρίσκονται στη διεύθυνση: 
http://www.elem.tee.gr/eidhseis/epaggelmatika-nea/genikou-endiaferontos/2890-polinomosxedio-ypeka-sok-kai-deos-gia-mhxanikous-kai-poliites )

ΕλΕΜ

[dimitris GM]

σε...στοιχηματικους ορους

 

παιζω την παραταση του 4178 με αποδοση 1,0001

 

και την μη δημοσιευση του  νεου νομου μεχρι 8/10 με   1,00001

και οτι δεν θα ειναι ο νομος ιδιος με αυτον της διαβουλευσης   με   1,00005

και οτι πολλα θα "φυγουν"  με  1,00000006