Σε διαβούλευση ο νόμος για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος (αυθαίρετα)

[kan62]

Τα πρώτα exit-poll ...

 

Βάζω ένα πινακάκι με min/max τιμές σε ευρώ/τμ αυθαιρεσίας για φτηνή-ακριβή ΤΖ και για όλους τους συνδυασμούς άδειας/όχι-εντός/εκτός για χρήση άλλη κατοικία.

Όλοι οι παραπέρα συντελεστές (βαρύτητας παράβασης, κοινωνικός, παλαιότητας, προστασίας, ταχύτητας υπαγωγής και αμεσότητας εξόφλησης) είναι στη μονάδα.

Σύγκριση προστίμων αυθαιρέτου.pdf

[nzerman]

Το άρθρο που με ξεπερνάει είναι το 69. Μάλλον ο υπουργός είπε: βάλε ρε νομοθέτη άρθρα, βάλε μη τα λυπάσαι. 21 λέξεις άρθρο.

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[dimitris GM]

Δεν υπάρχει προέχουσα σε κατηγορία 1 που εξαιρείται από την κατεδάφιση. Ισχύει το αποκλειστική κτηρίου/ιδιοκτησίας.

Θα ξεκαθαρίσει μαζί με τον έλεγχο στατικής επάρκειας ...

 

μαλλον εγω δεν το διατυπωσα καλα...

 

Ο νεος νομος γραφει "αποκλειστικη"

 

Πλην ομως, επειδη ηδη ειχε  γινει διευκρινηση της  αντιστοιχης διαταξης  του αρθρου 9 με την εγκ. 4

σε "προεχουσα"  ή "επικρατουσα"

 

γι αυτο και το "διεγραψα"

 

για να μη λεει άλλα ο νομος και ερχονται και τον "διερμηνευουν" με εγκυκλιους.

[danaikaterina]

Άρθρο 84 παρ.6

" Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου για όλους τους χώρους σε

α. υπόγειες στάθμες, δεν αποτελούν αυτοτελή χώρο, αλλά συνδέονται λειτουργικά με τον υπερκείμενο όροφο
β. εσωτερικούς εξώστες (πατάρια), και
γ. σοφίτες,

όπως ορίζονται στο άρθρο 2 του ν.4067/2012 (Α’ 79), εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 70%."

 

Το 50 έγινε 70%??

Αυτοτελή υπόγεια που γίναν κατοικίες δεν παίρνουν μειωτικό???

Τι γίνεται με ισόγειους βοηθητικούς ως 50τμ?? Στο παράρτημα τους αναφέρει. Στο κείμενο του νόμου δε λέει τίποτα!

[kan62]

nzerman,

Είναι και το άρθρο που τα πάνω μπορεί να βρεθούνε κάτω και τα κάτω να έρθουν πάνω ... τόχει το νούμερο !

Edited Σεπτέμβριος 4 , 2016 by kan62

[ssouanis]

Το άρθρο που με ξεπερνάει είναι το 69. Μάλλον ο υπουργός είπε: βάλε ρε νομοθέτη άρθρα, βάλε μη τα λυπάσαι. 21 λέξεις άρθρο.

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

 

 

nzerman,

Είναι και το άρθρο που τα πάνω μπορεί να βρεθούνε κάτω και τα κάτω να έρθουν πάνω ... τόχει το νούμερο !

nzerman

σεβασμός σε κάποια σημειολογικά πράγματα..

[ΚΑΝΑ]

 Πολύ γραφειοκρατεία!

 

Ο ελέγξας του ελέγξαντος

και τελικά -για να μην τρέχουν όλοι στα δικαστήρια

τουλάχιστο

ο εντάξας μηχανικός

οι 2 Ε.Δ

αλλά ειδικά ο δ/ντής  Παρατηρητηρίου πρέπει να είναι όλοι τους  σοφά άτομα!

[nzerman]

Υπάρχει και το άρθρο 71 με 13 λέξεις. ΕΛΠΙΖΩ να μην υπάρχει κείμενο που δεν δόθηκε στη διαβούλευση. Θυμίζω πως κάτι αντίστοιχο είχε κάνει ο Παπακωνσταντίνου στον 4014 που άλλαξε την ημερομηνία κόκκινη γραμμή (28.7.2011) μια μέρα πριν την ψήφιση (στη διαβούλευση ήταν ένα χρόνο πριν αν θυμάμαι καλά). Έτσι όλοι οι φίλοι που είχαν την πληροφορία σήκωσαν σκελετούς στο διάστημα αυτό (διαβούλευση - ψήφιση) και τελικώς ήταν νόμιμοι.

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[Elounda]

Υπάρχει και το άρθρο 71 με 13 λέξεις. ΕΛΠΙΖΩ να μην υπάρχει κείμενο που δεν δόθηκε στη διαβούλευση. Θυμίζω πως κάτι αντίστοιχο είχε κάνει ο Παπακωνσταντίνου στον 4014 που άλλαξε την ημερομηνία κόκκινη γραμμή (28.7.2011) μια μέρα πριν την ψήφιση (στη διαβούλευση ήταν ένα χρόνο πριν αν θυμάμαι καλά). Έτσι όλοι οι φίλοι που είχαν την πληροφορία σήκωσαν σκελετούς στο διάστημα αυτό (διαβούλευση - ψήφιση) και τελικώς ήταν νόμιμοι.

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

To σωστό θα ήταν  η κόκκινη γραμμή να ορισθεί με την έναρξη την Ταυτότητας,ή έστω μέχρι την 1-03-2012 (λόγω των νόμων που βγήκαν και η εν λόγω ημερομηνία), η οποία να διαρκούσε μια 10ετία για όλα τα κτίρια (λόγω όγκου και λόγω οικονομικών) Έκεί ας ξεκινούσαν με το τι υπάρχει και θα προσάρμοζαν τους εκάστοτε νόμους που θα έβγαιναν εκ των υστέρων, αλλά πάντα ανάποδα πάμε σε αυτή τη χώρα.Ούτε Α/Φ έχουν ένα μεγάλο ποσοστό Ο.Α από τις πολεοδομίες καταστράφηκαν κ.π.λ

[Clemenza]

Καλημερα. Δεν εχω αρχισει ακομα το διαβασμα, οποτε αν μπορειτε μια συντομη απαντηση (σαν "preview"):

Τα παλια προστιμα που πληρωνονται με δοσεις και δεν εχουν εξοφληθει, μπορουν να επανυπολογιστουν με τις νεες μειωμενες Τιμες Ζωνης?