Σε διαβούλευση ο νόμος για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος (αυθαίρετα)

[Guest]

+1000 , μια τρύπα στο νερό

 

Όλοι περιμέναμε το νέο νόμο, όλοι περιμέναμε ένα νόμο ευέλικτο, με πρωτοτυπία, με κοινωνική πολιτική, με κίνητρα κ.ο.κ. ικανό να προσελκύσει την πλειονότητα των αυθαιρετούχων (περίπου 6.000.000 πανελλαδικά), με απώτερο στόχο την επιτυχία εφαρμογής του. Κι αντ' αυτού τί βλέπουμε;;;;;

 

Ένα μπερδεμένο σχέδιο νόμου...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πάντως εγώ θα ήθελα επίσης να ρωτήσω (τόσο τους αρμόδιους συντάκτες του προσχεδίου του νόμου, όσο και τους αγαπητούς συναδέλφους) τα εξής:

 

1. Γιατί οι ιδιοκτήτες - αυθαιρετούχοι να σπεύσουν να ενταχθούν στο νέο νόμο (ειδικά σήμερα κάτω από τις υπάρχουσες οικονομικές συνθήκες, οι οποίες προφανώς δεν πρόκειται να βελτιωθούν τα επόμενα δύο χρόνια);;;

2. Είναι αυτό (η απάντηση στο προηγούμενο) ικανό να τους αναγκάσει να ενταχθούν;;;;

3. Γνωρίζουν νομίζετε τις συνέπειες (συγκεκριμένες) της όποιας απραξίας τους;;;;

4. Γνωρίζουν, οι περισσότεροι από αυτούς, ως 2οι ή και 3οι κ.λπ. ιδιοκτήτες - συνιδιοκτήτες τις αυθαιρεσίες που έχει το ακίνητό τους;;;

5. Eίναι θεωρείτε αρκετό αυτό που φωνάζουν τα "παπαγαλάκια δημοσιογραφίσκοι" "τρέξε κόσμε, φτηνά πρόστιμα κ.ο.κ." να επικοινωνήσει το πρόβλημα στους πολίτες;;;;

6. Τι θα πρέπει οι αρμόδιοι να κάνουν;;;;

 

 

Υ.Γ.

Κι ένα "κερασάκι" έτσι για να μην ξεχνιόμαστε: Γιατί το προσχέδιο του νόμου αυτού δεν λέει πόσο θα είναι το παράβολο για την πολιτεία, για την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας και πόσο το ύψος του ανταποδοτικού τέλους υπέρ ΤΕΕ;;;; Γιατί μην μου πείτε ότι, θα το κάνουν τζάμπα....

Edited Σεπτέμβριος 8 , 2016 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[aias500]

Μεταξύ των άλλων:

Επιβαρύνσεις  με το νέο Νόμο :

7. Συντελεστής κάλυψης   > 60% της επιτρεπόμενης κάλυψης  : 7γ= 1,6

15. Πολεοδομικά ευαίσθητη περιοχή : 15(α) = 1,2

Ελάφρυνση με το νέο Νόμο :

10 Κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα) : Αφορά σε κολυμβητικές δεξαμενές (πισίνες) για Άτομα με Ειδικές Ανάγκες (ΑΜΕΑ) ή αν το νερό τους µπορεί να χρησιμοποιηθεί για πυροσβεστικούς σκοπούς, μέσω εγκατεστημένου πυροσβεστικού συστήματος ή εάν έχει επιφάνεια μικρότερη των 50 τ.μ.

10 (1) Κυβικά κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνας) - 50ευρώ/κυβικό μέτρο

10α =0,5

[batzmav]

Με τον 4178 εάν είχες στο ακίνητό σου αυθαιρεσίες μεταξύ των οποίων και κάποιες που ρυθμίστηκαν με τον 3843/10 ( ημιυπαίθριους,μετατροπή υπόγειων β.χ σε κύριους), τότε για τις τελευταίες είχες τις εξής δύο επιλογές:

α) βγάζεις πρόστιμο για όλες τις αυθαιρεσίες που έχει το ακίνητο και προχωράς σε συμψηφισμό με τα καταβληθέντα πρόστιμα

β) βγάζεις πρόστιμο χωρίς να λάβεις υπόψιν τις αυθαιρεσίες του 3843 παρά μόνο για την εύρεση της κατηγορίας αλλά όχι για τον υπολογισμό των συντελεστών τετραγωνιδίων.

 

Έχει πέσει στην αντίληψη κάποιου αν προβλέπει κάτι ανάλογο ο νέος νόμος?Γιατί μόνο για συμψηφισμό είδα.

[terry]

To β) ισχυει, βασει της κοινης λογικης.

[Elounda]

Η λογική δυστυχώς δεν είναι κοινή ,είναι η λογική η δικιά τους εναντίον όλων εμάς των υπολοίπων.Πως θα δηλώσεις μέσα στο εξάμηνο και να είσαι σίγουρος όταν εδώ κατάφεραν,γιατί για κατόρθωμα πρόκειται, να αντιγράψουν έναν νόμο και να δημιουργήσουν περισσότερες ασάφειες από τις ασάφειες του νόμου που αντέγραψαν!Προσωπικά έχω σταματήσει να κάνω αυθαίρετα και είναι αιτία όλα αυτά ,εδώ άλλοι δηλώνουν οτι μπορεί να φανταστεί κανείς και να μην βρούν μπελά και εσύ κάτι για κάτι ακούσιο-ασήμαντο να βρεις.Να τα χαίρονται 

 

 

ΥΓ.Τα σχόλια στην διαβούλευση  έχουν κολλήσει είτε λόγω όγκου είτε λόγω αδιαφορίας

[kan62]

Σχόλια έχουν κατατεθεί πολλά αλλά ... η διαβούλευση έχει κολλήσει από τις 7/9 το πρωί.

Για μένα ήδη έχει κολλήσει από τις 3/9.

 

Σήμερα ο μήνας έχει 9 και ακολουθεί ΣΚ ...

[dimitris GM]

σημερα το μεσημεριθα το "κλεισουν" και θα το ξανανοιξουν τη Δευτερα το μεσημερι

Καλο Σ/Κ και καλη ξεκουραση στους διαχειριστες της διαβουλευσης..

 

και για να μην ξεχνιομαστε

 

Με το αρθρο  89  νομοθετειται η  αναδρομικη επιβολη τελων προς τους Δημους,  ως εξης,

Οι αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης προ της 28.07.2011, μετά την υπαγωγή τους στο ν. 4178/13 εξαιρούνται της επιβολής κυρώσεων και δεν οφείλονται αναδρομικά βεβαιωμένες ασφαλιστικές εισφορές, οποιοσδήποτε φόρος και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη (όπως ύδρευσης, καθαριότητας, αποχετευτικά τέλη, κ.λ.π.). Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι, τέλη και πρόστιμα δεν αναζητούνται. Ως χρόνος λήξης της αναδρομικής απαλλαγής των αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσης είναι η ισχύς του ν. 4178/13, δηλ. η 8.8.2013.
Αντίστοιχα, για τις αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης με ολοκληρωμένη υπαγωγή στο ν. 4014/11, δηλ. που έχει καταβληθεί το σύνολο του προστίμου και έχουν υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα όλα τα σχέδια και δικαιολογητικά, ως χρόνος λήξης της αναδρομικής απαλλαγής των αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσης είναι η ισχύς του ν. 4014/11, δηλ. η 21.9.2011.

 

και επειδη επαναφερουν και το πιστοποιητικο ΤΑΠ προς συνταξη συμβολαιων,

 

τα τελη και τα προστιμα θα ..ξεπερνουν την αξια του ακινητου.

[batzmav]

Εάν μπει κάποιος τώρα στον 4178 ( πληρώσει μόνο το παράβολο,επιλέξει την εφάπαξ πληρωμή την οποία έχει δυνατότητα να πληρώσει μέχρι 10-02-2017 και περιμένει να δει αν τον συμφέρει ο νέος νόμος χωρίς να την αποπληρώσει), θα μπορεί να μπει στο νέο νόμο ή θα κολλήσει επειδή έχει επιλέξει την εφάπαξ πληρωμή?Θα υπάρχει άραγε η δυνατότητα?

[jbosdas]

ωραία τριπλα... φαντάζομαι θα μπορεί. γιατί όχι;