Σε διαβούλευση ο νόμος για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος (αυθαίρετα)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πάντως και η δική μου γνώμη είναι πως καλώς μπαίνει η βεβαίωση μηχανικού στις αποδοχές κληρονομιάς κι άσε τους συμβολαιογράφους να φωνάζουν, με μια προϋπόθεση όμως: Ο ίδιος ο νόμος, με απόλυτη σαφήνεια, ν' απαλλάξει τον μηχανικό από την εξουσιοδότηση του ιδιοκτήτη.

 

Δηλαδή, να μπορεί ο μηχανικός, με μια εξουσιοδότηση οποιουδήποτε ισχυρίζεται ότι, είναι νόμιμος κληρονόμος κάποιου (ανεξαρτήτως του αν υπάρχουν άλλοι κληρονόμοι), ο οποίος θα προσκομίζει στον μηχανικό όλα τα αναγκαία και απαραίτητα "στοιχεία - έγγραφα" του ακινήτου, να κάνει αυτοψία στο ακίνητο και να εκδίδει βεβαίωση 4178 αν δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες σε αυτό, ή να προχωρά σε δήλωση 4178 αν υπάρχουν αυθαιρεσίες (δηλώνοντας αυτόν τον έναν φερόμενο κληρονόμο ως ιδιοκτήτη του 100%) και στη συνέχεια κι αφού ολοκληρωθεί η διαδικασία της υπαγωγής στο νόμο, να εκδίδεται η βεβαίωση μηχανικού. Αντίγραφο δε της δήλωσης θα επισυνάπτεται και θ' αναφέρεται στην αποδοχή κληρονομιάς.

[ΚΑΝΑ]

δεν μπορεί να γίνει αυτό 

Γιατί ο άλλος ο μηχανικός του άλλου ιδιοκτήτη και του επόμενου..και του μεθεπόμενου 

ίσως να θεωρήσει ..άλλα αυθαίρετα..

Βλέπεις τι γίνεται ..εδώ μέσα..

Οπότε το παρατηρητήριο ..θα έχει να εξετάσει όχι 1 δήλωση αλλά 5-7-10 δηλώσεις κλπ 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όλα αντιμετωπίζονται με τις κατάλληλες προβλέψεις στο νόμο!!!!

Αν βεβαίως οι "νομοθέτες" σταματήσουν να γράφουν ...προχειροδουλιές!!!!

 

Π.χ. Να γίνεται η ανάθεση από τον συμβολαιογράφο κ.ο.κ.

Edited Οκτώβριος 3 , 2016 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[dimitris GM]

συμφωνω με τον βασιλη

 

δεν ειναι τα "πραγματα" που δεν ειναι σωστα

 

ειναι η "χρονικη σειρα των πραγματων" ....ειναι η προτεινομενη   "διαδικασια" που πασχει

 

οι κληρονομιες ειναι πολλες φορες περιπλοκες...

ειναι και κατι διαθηκες  με κατι ορους...καλυτερα να μην το συζηταμε...

Υπαρχουν κληρονομικα μεριδια, υπαρχουν κληρονομοι που πιθανον να αποποιηθουν τα μεριδια τους,   αρα το ζητουμενο ειναι σε ποιον θα "παει"  το μεριδιο  αυτου,....

υπαρχει η διαδοχη ταξεων  ...ενα σωρο περιπλοκες διαταξεις...

 

και το εχω ξαναπει

εστω οτι ο νεος νομος ψηφιζεται στις 8/3/2017 [λεεεμε τωωωρα...]  και οριζει οτι  ληγει στις 8/3/2019

Αυτος που θελει να τακτοποιησει εχει μπροστα του δυο χρονια για να το κανει

Αν πεθανει στις 20/3/2017

τοτε, οι κληρονομο του που θελουν  να κανουν  συντομη αποδοχη για να ξεκαθαρισουν τα κληρονομικα τους,

ειναι υποχρεωμενοι  αμεσα σε τακτοποιηση και οχι "μεχρι 8/3/2019"

 

Και πουθενα στο νομο  δεν οριζεται   ευθεως οτι "δικαιωμα εχει ο φερομενος κληρονομος με απλη δηλωση προς τον μηχανικο"

 

ο νομος μιλαει για "ιδιοκτητη"

 

και χωρις αποδοχη,  ιδιοκτητης -κατα νομον - δεν υπαρχει...ας λεει ό,τι θελει  το υπουργειο

 

απλα....δεν υπαρχει

Edited Οκτώβριος 3 , 2016 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όλα αντιμετωπίζονται με τις κατάλληλες προβλέψεις στο νόμο!!!!

[dimitris GM]

 

Όλα αντιμετωπίζονται με τις κατάλληλες προβλέψεις στο νόμο!!!!

 

 

πολυ σωστα....

 

αυτες που δεν υπαρχουν

 

αλλα θα γινουν

 

 

συμφωνω ....απολυτως

[katrmp]

Στίς κληρονομιές δεν πρέπει να μπεί βεβαίωση. Αν είναι δυνατόν να έχει πεθάνει κάποιος και να τρέχει να βρεί λεφτά για τακτοποιήσεις κλπ ο κληρονόμος. Ούτε έξοδα για κηδεία δεν υπάρχουν. Το σωστό θα ήταν ανεξαρτήτου αν υπάρχει νόμος σε ισχύ ή όχι, όταν κάποιος κληρονομεί να υποχρεούται εντός 5ετίας να καταθέσει βεβαίωση νομιμότητας στο υποθηκοφυλάκειο, απαλασσόμενος από οποιαδήποτε διορθωση σε αυτό, παρα μόνο υποχρεομένος στίς απαραίτητες διορθώσεις σε Ε-9 κλπ (όπου εντός 3ετίας θα είναι χωρίς πρόστιμο).

[loser]

μια  χαρα  θα  βρει  χρηματα  για  τον  συμβολαιογραφο ;;  ετσι  δεν  είναι ;;; , προφανως  θα  βρει 

και  για  μηχανικο όπως  σωστα  λες  ας  υπαρχει  καποια  παραταση  στην  καταθεση 

βεβαιωση  νομιμοτητας  από  τον κληρονομο   όχι  βεβαια  5  χρονια  αλλα  2-1,5   ετη 

είναι  μια  καλη   ανοχη  ,  οτιδήποτε  διαφορετικο  προφανως   δεν  δημιουργει  ισονομια

οσο  για  τους  σμβολαιογραφους  μια  χαρα  μεταβιβαζουν ακινητα  χωρις  συμβολαια 

σε  χρονο  dt  μεταβιβαζουν  οτιδήποτε    με  θολο  ιδιοκτησιακο  καθεστως   σε  υποψηφια  θυματα

δεν  ακουσα  40  χρονια  μια  διαμαρτυρια  από  τον  συλλογο  τους  για  το  βαλκανικο 

ιδιοκτησικο  καθεστως  που  επικρατει  στην  χωρα ,  για  τις  τομες  που  πρεπει  να  γινουν  στους

νομους  ,  τους  ενδιαφερει  μονο  να  εξασφαλισουν  το  εισοδημα  τους    με  αθεμιτο  τροπο .

να  μην  συζητάμε  για  μια  ευνοουμενη  συντεχνια .

[terry]

Την "ετεροχρονισμενη" εκδοση βεβαιωση δεν την καταλαβαινω.

Και αν δεν παρει τη βεβαιωση?

Ακυρώνεται το συμβόλαιο?

[loser]

θα  κανει  τακτοποιηση  στον  νομο  εντος  2  ετιας

αν  δεν  κανει  ακυρωση συμβολαιου 

που  είναι  το  κακο ;;