Έλεγχος δόμησης στα αυθαίρετα...συμφωνείτε ?

[Elounda]

Καλα θα κάνει το ΤΕΕ να πατήσει λίγο πόδι τώρα που είναι νωρίς

[ΚΑΝΑ]

τι πόδι

να ελέγχονται οι κληρονομιές ή  να μην ..! 

[nik]

ΚΑΝΑ ο κοσμος ακομη δεν εχει καταλαβει τα περι ελεγχου. Δες διαβουλευση, ειναι γεματη συμβολαιογραφους που γκρινιαζουν να μην μπουνε καν οι βεβαιωσεις στις κληρονομιες γιατι μετα δεν θα γινονται συμβολαια...ποιος ελεγχος!

 

 

Ενα μεγαλο μερος των συμβολαιογραφων ζει απο κληρονομιες αυθαιρετων εκτος σχεδιου...

[Elounda]

τι πόδι

να ελέγχονται οι κληρονομιές ή  να μην ..! 

Εννοώ να προβεί και αυτό σε ενέργειες να μην περάσουν κάποια όπως πχ Στατικές Επάρκειες ,να αποσαφηνιστούν κάποια θέματα στον τρόπο υπολογισμού όπως με υπόγεια αυτοτελή  κτλ.Για τις κληρονομιές τώρα  δυστυχώς θα συμφωνήσω με τους συμβολαιογραφους γιατί είναι ζόρικα για τον κόσμο που κληρονομεί 

[AlexisPap]

Για να καταλαβαίνουμε λίγο τί λέμε:
 
Άρθρο 92 §1:
Ο έλεγχος των δηλώσεων υπαγωγής στον παρόντα διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης, ο οποίος ορίζεται τυχαία, μετά από ηλεκτρονική κλήρωση και θα πρέπει να έχει πραγματοποιηθεί μέχρι την εξόφληση του 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου.
Ο έλεγχος αφορά στο σύνολο των στοιχείων που υποβλήθηκαν για την υπαγωγή και έχουν αναρτηθεί στο πληροφοριακό σύστημα.

 

Καμία άλλη διευκρίνηση...

 

Άρα, ο ελεγκτής πρέπει να επισκευτεί το ακίνητο, να ελέγξει με την μεζούρα τις αποτυπώσεις μας, να μετρήσει ύψη και παραβάσεις, να ελέγξει το διάγραμμα δόμησης, να ελέγξει τον υπολοιγισμό προστίμου...

Ε, δεν κάνει κατευθείαν όλη την δήλωση να τελειώνουμε; Πως -και από ποιον- θα πληρωθούν όλα αυτά;

 

Ακόμη, στο 25% των δηλώσεων θα υπάρχουν διαφωνίες, λόγω της πολυπλοκότητας των περιπτώσεων, της ασάφειας του νόμου κλπ (όσοι έχετε ελέγξει δηλώσεις ενόψη συμβολαίων, ή έχετε βγάλει Α.Δ. σε δηλωμένο αυθαίρετο, καταλαβαίνετε τι εννοώ).

Και σε άλλο 25% των δηλώσεων θα υπάρχουν διαφωνίες λόγω προσωπικής εκτίμησης. Πχ:

- γωνία αποθήκης που μπαίνει κατά 10cm στην ασφάλεια εθνική οδού, και ο μηχανικός το παραβλέπει.

- ύψος οικοδομής σε επικλινές, που μετριέται από ολίγον ευνοική θέση σε κάποια όψη.

- μικοδιαφορά σε κάποιο παράθυρο που ο μηχανικός την παραβλέπει για να αποφύγει ένα παράβολο ακόμη.

- κλπ, κλπ

 

Τέλος, το άρθρο μας ορίζει ξεκάθαρα τι γίνεται σε περίπτωση διαφωνίας με τον ελεγκτή: δίκιο έχει ο ελεγκτής!

Δεν προβλέπεται δεύτερος βαθμός, διαιτησία, ή κάτι άλλο...

 

 

Καθόμαστε και ασχολούμαστε με μία ανοησία που κάποιος επιπόλαιος έχωσε στο Ν/Σ "γιατί ακούγεται καλό".

Και δυστυχώς, η ανοησία αυτή θα γίνει νόμος, και θα την εφαρμόζουμε...

 

Είναι προφανές ότι δεν μπαίνει τάξη με πρόσθετους ελέγχους, επιτροπές κπλ.

Η τάξη προϋποθέτει έναν νόμο αυθαιρέτων εφαρμόσιμο, και με μονοσήμαντη ερμηνεία.

Εδώ συζητάμε για μία σειρά νόμων που έχουν διαφορετική ορολογία από τον κτιριοδομικό... !!!

Και οι οποίοι φτιάχτηκαν για εισπρακτικούς λόγους, από άπειρους.

 

Τί να ελέγξεις, και γιατί να το ελέγξεις;

Ζούμε στην εποχή του απόλυτου παραλογισμού, όπου η 48ωρη ενημέρωση περνάει από τεχνικό έλεγχο και χρειάζεται γνήσιο της υπογραφής, αλλά κανείς δεν ενδιαφέρεται για το κάνεις με αυτήν!

Ζούμε στην εποχή που το κράτος δεν θέλει να νελέγξει, όπου κάνει τα πάντα για να μην ελέγξει.

Οι Ε/Δ στα αυθαίρετα είναι ένα ακόμη εργαλείο του κράτους για να μην ελέγχει.

[Elounda]

Τα πες ολα

[dimitris GM]

Κάτι πήρε το αυτί μου για 6/μηνη απεργία συμβολαιογράφων

ως αντίδραση για τους ελέγχους κληρονομιών κλπ

 

οι συμβολαιογραφοι ξερουν οτι προκειται για μια αχρηστη διαταξη

και σωστα διαμαρτυρονται, διοτι

Σημερα, οποιος κληρονομει, πρωτα μετραει με μηχανικο

και μετα πηγαινει στον συμβ/φο για να κανει την δηλωση φορου κληρονομιας  με τα σωστα τμ.  [νομιμα και αυθαιρετα] και την αποδοχη και να την μεταγραψει

Ετσι αποκτα τα ακινητα

 

και μονον ετσι αποκτα τιτλο και μπορει να παει μετα σε μηχανικο να ζητησει την τακτοποιηση, εντος της προθεσμιας που οριζει ο νομος

η οποια ηταν για τον αποβιωσαντα η 8/10/2016

ή αυτη που θα ορισει ο νεος νομος.

 

Αυτος ο περιορισμος χρονου, κατα του κληρονομου,  ειναι και παραλογος και παρανομος.

 

εδιτ

με βαση ποια διαταξη του νεου νομου, ο μηχανικος θα τακτοποιει τα αυθαιρετα καποιου που θα του λεει οτι ειναι "κληρονομος καποιου"

 

Με ποιά λογικη  θα  γινει ο μηχανικος  ....συβ/φος και θα ζηταει τα πιστοποιητικα που απαιτει ο νομος για να κρινει ποιος και αν και σε ποσο ποσοστο ειναι κληρονομος???"

 

σωστο σχολιο στη διαβουλευση απο Κλειω

 

Τετάρτη, 7 Σεπτεμβρίου 2016 11:41 πμ

Η ψήφιση της περίπτωσης β της παραγράφου 1 του άρθρου 64 θα έχει ως μοναδικό αποτέλεσμα να μην γίνονται και μεταγράφονται πράξεις αποδοχής κληρονομίας προς αποφυγή του κόστους τακτοποίησης και έκδοσης βεβαιώσεων. Η κληρονομία ούτως ή άλλως θα επάγεται στους κληρονόμους αυτοδίκαια. Η απώλεια δημοσίων εσόδων και φόρους κληρονομιάς, Φόρο εισοδήματος και ΦΠΑ από τις συμβολαιογραφικές υπηρεσίες θα είναι μεγάλη για το κράτος και εν ολίγοις εκτός του ότι είναι παράνομη αυτή η τροπολογία θα επιφέρει μεγαλύτερο κακό από αυτό που θα θεραπεύσει! Προβλέπω ότι θα επιφέρει τα έσοδα που απέφερε και ο φόρος υπεραξίας και ότι θα έχει την τύχη του! Γνώμη μου είναι ότι αυτή η νομική, οικονομική, κοινωνική κοτσάνα, να αποσυρθεί άμεσα!

 

 

εξαιρετικη κυρια...σωστα τα λεει

 

και, για όποιον  δεν θυμαται, σταματησαν τα συμβολαια 6 μηνες μεχρι να κατασκευασει ο Καραβιτης τον τεραστιώδους διανοητικης  συλληψης  νομο περι υπεραξιας

ισχυσε 3-4 μηνες

στις 18 Δεκεμβριου εβγαλαν μια μεγαλειωδ εγκυκλιο 51 σελιδων που εξηγουσε τον νομο

και 5 μερες μετα τον καταργησαν

 

δεν παιζονται με τπτ...

Edited Σεπτέμβριος 7 , 2016 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μην ανησυχείς ΔΕΝ πρόκειται να είναι στο τελικό κείμενο που θα ψηφιστεί η διάταξη για Βεβαιώσεις σε κληρονομιές!!!!

[μαρικα]

 

μακάρι να γίνει κάτι τέτοιο, μήπως και πάρουμε καμία τακτοποίηση εμείς που δεν τα πάμε καλά

 

Μέσα σε λίγες λέξεις ολο το νόημα για τη συζήτηση περι ΕΔ.

[terry]

Οταν εχεις ενα ξεκαθαρο νομοθετικο πλαισιο, τοτε ναι ο ΕΔ θα ηταν η αφορμη, καποιοι να το σκεφουν καλα, πριν δηλωσουν οτι και οπως τους συμφερει.

Αλλα με τον υπαρχον (ή το νεο) νομο, ο ΕΔ μονο προβληματα θα δημιουργησει, εκτος αν ο ελεγχος που θα διενεργει, θα ειναι πολυ συγκεκριμενος.

Edited Σεπτέμβριος 7 , 2016 by terry