Σημείο μέτρησης απόστασης από οικισμό - βιομηχανία μέσης όχλησης

[dimitris GM]

για τα κτισματα  οριζει  σαν οριο τα 500 μ.

ΦΕΚ Δ 293/89

"3. Απαγορεύεται η ανέγερση βιομηχανικών και βιοτεχνικών εγκαταστάσεων μέσης και υψηλής όχλησης εντός των εγκεκριμένων ορίων των οικισμών και εντός ζώνης που εκτείνεται περιμετρικά του οικισμού και σε απόσταση 500 μ. από τα όρια του οικισμού, όπως αυτά ισχύουν. Με απόφαση του Νομάρχη μετά από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος του νομού του οικείου δημοτικού, κοινοτικού συμβουλίου και γνώμη της αρμόδιας Υπηρεσίας του Υπουργείου Βιομηχανίας, Ενέργειας και Τεχνολογίας που πρέπει να διατυπωθεί εντός προθεσμίας 20 ημερών από την υποβολή του ερωτήματος, δύναται: α. Για οικισμούς παραλιακούς ή τουριστικούς ή αξιόλογους συνεκτικούς ή περιαστικούς να καθορίζεται πλάτος ζώνης μεγαλύτερο των 500 μέτρων και έως 1.000 μέτρα. β. Για τους στάσιμους οικισμούς το πλάτος της ζώνης να μειώνεται μέχρι τα 200 μ. σε όλη την περίμετρο του οικισμού ή σε τμήματα αυτής. γ. Για όλους τους οικισμούς να καθορίζεται γραφικά δυνατή (μικρή απόσταση μεταξύ των οικισμών-απαγορευτικό ανάγλυφο κ.α.) και να επιβάλλεται για τις ανάγκες χωροθέτησης της βιομηχανίας. Με τον καθορισμό της παραπάνω ζώνης, μπορεί να τεθούν περιορισμοί ως προς τους βιομηχανικούς κλάδους και τη δυναμικότητα των μονάδων, λαμβανομένης πάντα υπόψη της προστασίας του περιβάλλοντος".

[Alpal]

κι εγω αυτο το εργαλείο των 200 μ θελω να χρησιμοποιήσω αλλά ποια συμβούλια χωροταξίας τώρα πια? Ποιος γνωμοδοτεί και εκδίδει την απόφαση αυτήν πλέον?

[HAROUL]

Καλησπέρα και χρόνια πολλά σε όλους.

Κάνω έρευνα για ένα αγροτεμάχιο, που σήμερα απέχει άνω των 1000μ από το Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης. Στο αγροτεμάχιο αυτό ο ενδιαφερόμενος προτίθεται να κατασκευάσει βιοτεχνικό κτίριο χαμηλής όχλησης. Στην εν λόγω περιοχή αναμένεται το προσεχές διάστημα να ψηφιστεί νέο ΓΠΣ, βάσει του οποίου είμαστε πλέον πολύ κοντά σε οικιστική επέκταση (περίπου 170μ.). Είτε προσπαθήσουμε να εκδόσουμε οικ. άδεια προ του νέου ΓΠΣ, είτε μετά το νέο ΓΠΣ υπάρχει πρόβλημα σχετικά με την αδειοδότηση, την λειτουργία της μονάδας κλπ, λόγω απόστασης από τον οικισμό; Διευκρινίζω ότι βάσει του νέου ΓΠΣ στην περιοχή που θέλω να κατασκευάσω το βιοτεχνικό, επιτρέπονται βιοτεχνικά χαμηλής όχλησης.

[tetris]

Αφού είναι χαμηλής όχλησης δεν υπάρχει πρόβλημα (δες και άρθρο 6 του Ν 3325/05). 

Επί πλέον, εάν έχει εγκριθεί η Β2 φάση του ΓΠΣ, έχεις ένα πολύ ισχυρό στοιχείο υπέρ.

Σε κάθε όμως περίπτωση, δες το και στην ΥΔΟΜ μήπως υπάρχει κάποια ειδική απαγόρευση

[HAROUL]

15 ώρες πριν, tetris said:

Αφού είναι χαμηλής όχλησης δεν υπάρχει πρόβλημα (δες και άρθρο 6 του Ν 3325/05). 

Επί πλέον, εάν έχει εγκριθεί η Β2 φάση του ΓΠΣ, έχεις ένα πολύ ισχυρό στοιχείο υπέρ.

Σε κάθε όμως περίπτωση, δες το και στην ΥΔΟΜ μήπως υπάρχει κάποια ειδική απαγόρευση

Καλημέρα tetris, και ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σου. Γνωρίζω το άρθρο 6 του Ν.3325/05 αλλά διάβαζα σε προηγούμενες δημοσιεύσεις για αποφάσεις του ΣΤΕ κλπ και σκέφτηκα να δω μήπως έχει προκύψει και κάποια απαγόρευση σχετικά με τις εκτός σχεδίου περιοχές.

[tetris]

Στην επικαιροποιημένη νομοθεσία, που κοίταξα, δεν είδα κάτι απαγορευτικό.

Επειδή όμως δεν γνωρίζω τις ιδιαιτερότητες της περιοχής, ψάξε το και στην ΥΔΟΜ