Νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[terry]

Ελεγχο Στατικης Επαρκειας, βαζει σε συγκεκριμενες περιπτωσεις και σε ολες τις Δηλωσεις του Ν4178 με κατηγορια Υ και Μ.

Ελεγχοι Δομησης, δειγματοληπτικα ανα κατηγορια αυθαιρετου.

 

Εβαλαν και την Εν.Αναβαθμιση στον συμψηφισμο και για την εκδοση ΟΑ δεν υπαρχει πλεον το 10% του προστιμου.

 

Δεν ανεβαζω κατι γιατι δεν γνωριζω την εγκυροτητα του.

Απλα ειπα να ενημερωσω, διοτι καποιοι ρωτουσαν..

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πως θα βάλει βρε φίλε αναδρομικά στο 4178 στατική επάρκεια;;;;; Ντιπ για ντιπ μα(λ)άκες είναι;;;

[Largy]

Ελεγχο Στατικης Επαρκειας, βαζει σε συγκεκριμενες περιπτωσεις 

 

ποιες ειναι αυτες?

 

(τρωω τα νυχια μου..)

Edited Ιούνιος 7 , 2017 by Largy

[terry]

Και αφου προβλεπεται?

Εγω τι να σου κανω?

Καταληκτικη ημερομηνια, θετει την αποκτηση της ΗΤ.

[Alsterwasser]

Πως θα βάλει βρε φίλε αναδρομικά στο 4178 στατική επάρκεια;;;;; Ντιπ για ντιπ μα(λ)άκες είναι;;;

 

Καλά αμα γίνει αυτό, απλά παραιτούμαι της δήλωσης και ας πάει αλλού....ε μα πια.....

 

Σόρρυ αλλά αποτύπωση στατικών δεν έκανα πουθενά.....πόσο μάλλον έλεγχο αν ο Φ.Ο. των Ο.Α. έχει εφαρμοστεί ή οχι

[vovos]

Μα τα περισσοτερα δεν ειναι Μ;

 

Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[adadim]

Ελεγχο Στατικης Επαρκειας, βαζει σε συγκεκριμενες περιπτωσεις και σε ολες τις Δηλωσεις του Ν4178 με κατηγορια Υ και Μ.

 

 Δηλαδή?

Σε υπόγεια και σοφίτες τι παίζει?

[terry]

ΠΡΟΣΧΕΔΙΟ

η)    ΣΤΑΤΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΩΝ ΠΑΡΑΒΑΣΕΩΝ:

αα)    Μελέτη στατικής επάρκειας, πραγματοποιείται για κάθε κατασκευή που ανήκει σε μία από τις ακόλουθες περιπτώσεις, εκτός των περιπτώσεων αυθαίρετων μικρών παραβάσεων της κατηγορίας 3 του άρθρου 96 του παρόντος και κτιρίων σπουδαιότητας Σ1 κατά τον ΕΑΚ όπως ισχύει:

αα1)    Κάθε ανεξάρτητη κατασκευή που είναι εξ’ ολοκλήρου αυθαίρετη

αα2)    Όλες οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στο Ν 4178/13 και με βάση ένα τουλάχιστον από τα υποβληθέντα ΔΕΔΟΤΑ που την αφορούν, κατατάσσεται σε μέσης (Μ) ή υψηλής (Υ)

προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου.

αα3)    Για κάθε αυθαίρετη προσθήκη ή τροποποίηση ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κατηγορίας σπουδαιότητας Σ2, Σ3 και Σ4 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό όπως ισχύει (ΕΑΚ) με την επιφύλαξη του εδαφίου β της παρούσας παραγράφου.

ββ)    Δεν απαιτείται υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας, αλλά τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού στις ακόλουθες περιπτώσεις:

ββ1)    Μετατροπή ημιυπαίθριου χώρου σε κλειστό.

ββ2)    Διαμερισμάτωση  ή αλλαγή διαρρύθμισης χώρου, που δεν επιφέρει αύξηση μόνιμου Φορτίου πάνω από 10% στην επιφάνεια που έχει συντελεστεί η παρέμβαση.

ββ3)    Πατάρια ισογείου που είναι στατικά ανεξάρτητα από τον φέροντα οργανισμό του κτηρίου. Πατάρια υπερκείμενων ορόφων όταν το συνολικό ίδιο βάρος δεν επιφέρει αύξηση του μόνιμου φορτίου της υποκείμενης πλάκας πάνω από 15%. Στην περίπτωση αυτή θα εξετάζεται η σύνδεση με στοιχεία του φέροντος οργανισμού, τα οποία και θα ενισχύονται για ενδεχόμενες τοπικές αστοχίες.

ββ4)    Πρόβολοι με προσαύξηση μέχρι 30% του εμβαδού τους και μέχρι 25% του πλάτους τους.

ββ5)    Κατασκευή στο δώμα κτιρίων μέχρι το 20% της επιφάνειας αυτού.

ββ6)    Υπόγειοι χώροι μέγιστης επιφανείας έως αυτής του ισογείου, κατασκευασμένοι με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα τα οποία καλύπτουν τουλάχιστον το 75% της περιμέτρου.

ββ7)    Αλλαγή χρήσης με την προϋπόθεση ότι δεν διαφοροποιείται η κατηγορία σπουδαιότητας και η οποία δεν επιφέρει αθροιστική αύξηση των κινητών και μόνιμων φορτίων πάνω από 30% του μόνιμου φορτίου πριν την παρέμβαση.

ββ    Μετατροπή pilotis σε κλειστό χώρο με προσθήκη περιμετρικών τοίχων από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα το οποίο καλύπτει τουλάχιστον το 75% της περιμέτρου.

ββ9)    Υπόγεια που ξεμπαζώθηκαν και είναι κατασκευασμένα με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα το οποίο καλύπτει τουλάχιστον το 75% της περιμέτρου.

ββ10) Σοφίτες με την προϋπόθεση ότι: Από τον έλεγχο του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) μετά την προσθήκη των αυθαίρετων κατασκευών στο σύνολο του κτηρίου προκύπτει ότι αυτό δεν υπερβαίνει το 1,20 του αντίστοιχου σεισμικού φορτίου του υφιστάμενου κτηρίου χωρίς τις αυθαίρετες κατασκευές. Στην περίπτωση αυτή θα εξετάζεται και η επάρκεια των φερόντων στοιχείων της σοφίτας, καθώς και η σύνδεση τους με το φέροντα οργανισμό του υφιστάμενου κτηρίου.

Η μελέτη στατικής επάρκειας δύναται να υποβάλλεται εντός προθεσμίας 3 ετών από την ημερομηνία υπαγωγής για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ4, Σ3 και 5 ετών για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ2.

 

Για τα κτίρια που έχουν ήδη υπαχθεί στο Ν. 4178/2013, η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφ’ όσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου, θα γίνεται κατά την σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου.

 

 

[vovos]

Γιατι σε δηλωσεις με μια απλη λοιπη και αναλυτικο;;;

 

Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[terry]

 

ΠΡΟΣΧΕΔΙΟ

1. Οι δηλώσεις υπαγωγής υπόκεινται σε δειγματοληπτικό έλεγχο, μετά από ηλεκτρονική κλήρωση που διενεργείται από το Περιφερειακό Παρατηρητήριο με αλγόριθμο που αποστέλλεται από το Κεντρικό Παρατηρητήριο.
2. Οι υπαγωγές της κατηγορίας 5, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 96 του παρόντος,  ελέγχονται σε ποσοστό 20%,
3. Οι υπαγωγές της κατηγορίας 4, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 96 του παρόντος, ελέγχονται σε ποσοστό 10%,  .
4. Οι υπαγωγές της κατηγορίας 1,2 και 3, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 96 του παρόντος ,ελέγχονται σε ποσοστό 5%.
5. Ο έλεγχος των δηλώσεων υπαγωγής στον παρόντα διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης της κατηγορίας ΙΙ και ΙΙΙ, του μητρώου ελεγκτών του ν 4389/16  ο οποίος ορίζεται τυχαία, μετά από ηλεκτρονική κλήρωση. Ο έλεγχος αφορά στο σύνολο των στοιχείων που υποβλήθηκαν για την υπαγωγή και έχουν αναρτηθεί στο πληροφοριακό σύστημα.

α)    Εφ’ όσον διαπιστωθούν ελλείψεις ή λάθη στον τρόπο υπολογισμού του προστίμου, ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός υποχρεούται εντός ενός (1) μηνός από την έκδοση του πορίσματος να συμμορφωθεί με τις διαπιστωθείσες παρατηρήσεις.

β)    Σε περίπτωση διαπίστωσης κατά τον έλεγχο της δήλωσης υπαγωγής ότι οι αυθαίρετες κατασκευές εμπίπτουν στις απαγορεύσεις του άρθρου 89 της παρούσας ενότητας, η δήλωση ανακαλείται και επιβάλλονται οι κυρώσεις του άρθρου 94 του παρόντος νόμου.

γ)    Σε περίπτωση που έχει διενεργηθεί έλεγχος δήλωσης υπαγωγής από Ελεγκτή Δόμησης κατόπιν καταγγελίας και σχετικής εντολής από το Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος, δεν απαιτείται νέος έλεγχος.

1. Με  απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας καθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος, καθώς και η διαδικασία αποζημίωσης των Ελεγκτών Δόμησης.
2. Το Τοπικό Παρατηρητήριο ελέγχει δειγματοληπτικά ποσοστό τουλάχιστον 10% των πορισμάτων των Ελεγκτών Δόμησης της παραγράφου 1.
3. Το Τοπικό Παρατηρητήριο ελέγχει δειγματοληπτικά ποσοστό τουλάχιστον 10% των δηλώσεων υπαγωγής αυθαιρέτων κατασκευών στους νόμους 4014/11 και 4178/13, μετά από ηλεκτρονική κλήρωση που διενεργείται από το Περιφερειακό Παρατηρητήριο, με αλγόριθμο που αποστέλλεται από το Κεντρικό Παρατηρητήριο.
4. Καταγγελίες που αφορούν δηλώσεις υπαγωγής αυθαιρέτων στους νόμους 4014/11 και 4178/13 και στον παρόντα νόμο υποβάλλονται στο αρμόδιο Τοπικό Παρατηρητήριο ελέγχονται από Ελεγκτή Δόμησης μετά από σχετική ηλεκτρονική κλήρωση ως ανωτέρω.

 

1. Σε περίπτωση προσφυγής κατά του πορίσματος του Ελεγκτή Δόμησης εξουσιοδοτημένος υπάλληλος του Τοπικού Παρατηρητηρίου, εισηγείται σχετικά στην Επιτροπή Εξέτασης Προσφυγών Αυθαιρέτων του άρθρου 17, η οποία και αποφαίνεται οριστικά