Νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[μαρικα]

Παντως παιδιά , περα απο τα επαγγελματικα μας, ολη η διακιδασια με μειωση προστιμων ειναι μεγαλή φάκα για οσους εχουν ακινητα. Θα πληρωσουν λιγοτερα τωρα αλλα θα τα πληρώσουν ολα μετα μεσω ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ, ΔΕΗ κτλ. Δικαιο κράτος.

 

Eναλλακτικά δηλαδή τι θα έπρεπε να κάνει το δίκαιο κράτος; 

Ο νόμιμος πληρώνει ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ ΔΕΗ κλπ πόσα χρόνια;

 

Ο αυθαίρετος δεν πρέπει να πληρώνει; Να εξαιρεθούν απο τον ΕΝΦΙΑ τα αυθαιρετα; 

 

Δεν γράφεις ολοκληρωμένα την άποψη σου για το πώς θα έπρεπε να αντιμετωπίζονται τα αυθαίρετα οσον αφορά τους πιο πάνω φόρους ; Πραγματικά με τρώει η περιέργεια. 

[pipakos]

Το κράτος δικαίου θα έπρεπε να βγάλει έναν νόμο που να ρυθμίζει τα αυθαίρετα με βάση τον όγκο αποκλειστικά και μόνο και να είναι υποχρεωτική η υπαγωγή σε αυτόν όλων όσων υπάχθηκαν στους προηγούμενους νόμους από τον Ν.3775/2009 και μετά με επανυπολογισμό των προστίμων σε όλες τις περιπτώσεις και συμψηφισμό με όσα έχουν πληρωθεί μέχρι σήμερα και άμεση διαδικασία επιστροφής των αχρεωστήτως καταβληθέντων, όπου αυτή προκύπτει. Μου έχει τύχει περίπτωση με δύο ολόιδιες μεζονέτες με σύσταση καθέτου στο ίδιο οικόπεδο όπου ο ένας αδερφός για την τακτοποίηση του υπογείου του με τον 3843 πλήρωσε τα διπλάσια από τα  άλλον αδερφό για την τακτοποίηση του δικού του υπογείου με τον 4014. Άλλες καραμπινάτες περιπτώσεις αδικίας είναι η διατήρηση των προστίμων των υπαγωγών του 4014 ως έχουν όταν δεν αλλάζουν τα δηλωθέντα τμ κατά τη μετάβασή τους στο 4178. Στις περιπτώσεις αυτές, που σίγουρα δεν αποτελούν εξαιρέσεις, το κράτος δικαίου απλά κοιμάται. Και ναι, οι αυθαίρετοι θα πρέπει να πληρώνουν τους ίδιους φόρους ακινήτων με τους νόμιμους και το σωστό θα ήταν και αναδρομικά. Εναλλακτικά θα μπορούσε να ισχύσει αυτό σε περίπτωση που μειωθούν οι φόροι ακινήτων για όλους με σκοπό να γίνει πιο δίκαιος επιμερισμός..

Edited Οκτώβριος 6 , 2017 by pipakos

[seadragon]

Η αλλαγή τετραγωνικών από τον 4014 στον 4178 υποδηλώνει ότι μία από τις αιτήσεις είναι τουλάχιστον ανακριβής και επιφέρει κυρώσεις

[BAS]

Σήμερα το πρωί στην ΕΡΤ , Γρυλλάκης , Στασινός και ένας ακόμη ΠΜ που δεν θυμάμαι το όνομα του , γνωστός και σταθερός όμως επισκέπτης της ΕΡΤ .

 

Μίλησαν για τα αυθαίρετα , είπαν διάφορα και στην ερώτηση αν η μεταφορά από τον 4178 στον νέο θα έχει αμοιβή μηχανικού , ο ΠΜ μέσα σε πλήρη αφωνία του Στασινού , είπε ότι αν δεν αλλάξουν τα στοιχεία , όχι δεν θα έχει κόστος ....

 

Αρα πάλι για ένα κλικ μιλάνε αυτοί που εμείς θα το κάνουμε τζάμπα , γιατί είμαστε χορηγοί των κομματόσκυλων ...

 

Συνεχίστε να μιλάτε για χαμηλές αμοιβές , αφού δεν περνάνε πειθαρχικό κάτι τέτοιοι τύποι....

[pantsel]

ειπαν κατι για απο ποτε θα ειναι σε ισχυ ο νεος νομος,BAS?

[BAS]

Σε 10 μέρες είπε ο τιτανοτεράστιος Γρυλλάκης..

[pantsel]

10 μερες για να παρει ΦΕΚ?ή 10 μερες για εναρξη ισχυος?

[GriGaS]

Υποτίθεται ότι η επιτροπή θα συνεδριάσει Δευτέρα και Τρίτη. Θα πρέπει η συνδιάσκεψη των προέδρων να βγάλει απόφαση για το πότε θα πάει βουλή για ψηφοφορία, να πάει βουλή, να συζητηθεί, να ψηφιστεί, να μην έχει πέσει η κυβέρνηση λόγω εκκλησίας και ταυτότητας φύλου, άρα 10 μέρες για ΦΕΚ.

 

H επόμενη εβδομάδα είναι κλεισμένη http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/dailyplan

Edited Οκτώβριος 7 , 2017 by GriGaS

[GEOPETH]

Eναλλακτικά δηλαδή τι θα έπρεπε να κάνει το δίκαιο κράτος; 

Ο νόμιμος πληρώνει ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ ΔΕΗ κλπ πόσα χρόνια;

 

Ο αυθαίρετος δεν πρέπει να πληρώνει; Να εξαιρεθούν απο τον ΕΝΦΙΑ τα αυθαιρετα; 

 

Δεν γράφεις ολοκληρωμένα την άποψη σου για το πώς θα έπρεπε να αντιμετωπίζονται τα αυθαίρετα οσον αφορά τους πιο πάνω φόρους ; Πραγματικά με τρώει η περιέργεια. 

Eννοειται οτι πρεπει να πληρώνουν ολα αυτα που πληρώνουν οι υπόλοιποι! Απλα μου θυμιζει την εποχη οπου τα μεγαλα κυβισμου αυτοκινητα ειχαν ευνοικους ορους απο το κρατος, για να τα αγορασεις, και μετα απο λιγα χρονια ηρθαν τα τεραστια τελη κυκλοφοριας. Και δεν αναφερομαι σε υπεροπυτελη αμαξια αλλα σε απλα τζιπακια (που τοτε βγαινανε απο 2000 κ.ε.) ή πολυτεκτνικα αμαξια.

Επίσης ενα θέμα ειναι τι γινεται με τον νομιμο δηλ. αυτον που δεν εκτισε το αυθαιρετο του σε ενα οικοπεδακι που ειχε και τωρα βλέπει τον "παρανομο" γειτονα του, με το ιδιο οικοπεδο να εχει μια αξια Α+ και αυτος να εχει μια αξια Α----., αλλα ανοιγουμε μεγαλο θεμα.

[pipakos]

Η αλλαγή τετραγωνικών από τον 4014 στον 4178 υποδηλώνει ότι μία από τις αιτήσεις είναι τουλάχιστον ανακριβής και επιφέρει κυρώσεις

Ενώ αν πχ κάποιος είχε βάλει μικρότερη τιμή ζώνης στον 4014 και μετά έβαλε τη σωστή στον 4178 χωρίς να αλλάξει τα τμ και διατήρησε το μειωμένο αρχικό πρόστιμο, αυτή η δήλωση δεν είναι ανακριβής?

Υπάρχουν και οι περιπτώσεις όπου βοηθητικοί χώροι του 4014 δεν δικαιούνται να χαρακτηριστούν με τον 4178 ως χώροι μειωτικού συντελεστή, όπως πχ οι ισόγειες αποθήκες άνω των 50 τμ. Θα έπρεπε το πρόστιμο να μην επανυπολογίζεται όταν το σύνολο των χώρων (κύριων και μειωτικού συντελεστή) έμενε το ιδιο, κάτι το οποίο δεν συμβαίνει κι εμείς εκτιθόμαστε στους πελάτες μας. Το είχαμε ζητήσει άπειρες φορές να αλλάξει αυτό και το ίδιο μου είχαν πει τότε και στο help desk, ότι δηλαδή πιέζουν προς αυτή την κατεύθυνση αλλά ακόμα τίποτα. Θα μπορούσαν να είχαν βρει έναν τρόπο να ενδιαφέρονταν. Αν μας διαβάζουν ποτέ δεν είναι αργά...

Edited Οκτώβριος 7 , 2017 by pipakos