Νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[Allobar]

adadim 

 

Δεν είναι καθόλου αμελητέος ο αριθμός των διαμερισμάτων, τα οποία βρίσκονται σε πολυκατοικίες, με υπερβάσεις κάλυψης, προσθήκες κατ' επέκταση και προσθήκες καθ' ύψος. 

 

Οπότε σε αυτές τις περιπτώσεις (που δεν είναι λίγες ξαναλέω) με βάση το νέο νόμο πάμε σε μελέτη στατικής επάρκειας για ολόκληρο το κτίριο, ακόμη κι αν εξετάζουμε ένα μεμονωμένο διαμέρισμα. 

 

Αν θυμάμαι καλά, το συγκεκριμένο είχε προβλεφθεί και στο νομοσχέδιο του 4178, αλλά άλλαξε τελευταία στιγμή. Είμαι περίεργος να δω αν θα παραμείνει. 

[pipakos]

Και φυσικά να μη ξεχνάμε τις κατοικίες προ του '75 που εντάσσονται στην κατηγορία 1 οι οποίες δε θέλουν τίποτα (όπως και στον 4178)

 

Πολύ σωστά όπως και της κατηγορίας 2 (προ του 1982) και της κατηγορίας 3 . 

 

Αυτά είναι γερές κατασκευές!! Τα εμπιστευόμαστε με κλειστά μάτια :mrgreen: :-)

[kan62]

Οπότε σε αυτές τις περιπτώσεις (που δεν είναι λίγες ξαναλέω) με βάση το νέο νόμο πάμε σε μελέτη στατικής επάρκειας για ολόκληρο το κτίριο, ακόμη κι αν εξετάζουμε ένα μεμονωμένο διαμέρισμα. 

 

 

Μπορεί, ίσως, να δούμε ... μέχρι την ΗΤ έχουμε καιρό, ποιός ζει ποιός πεθαίνει.

Ένα είναι βέβαιο : οι κατοικίες είναι Σ2, η ΜΣΕ πρέπει να γίνει σε επίπεδο κτηρίου, η ανάθεσή της πρέπει να γίνει από όλους και τα χρήματα δεν υπάρχουν.

Άρα "τα βλέπουμε και προσπερνάμε" ... ενημερώνοντας τον πελάτη.

[laxanos]

Και επειδή ως αναμένονταν εκεί είναι όλο το ζουμί, να το τραβήξω λίγο. Έστω περίπτωση κατοικίας προ του 55 η οποία βάσει 4178 θεωρείται νομίμως υφιστάμενη με ένα στέγαστρο σε έναν εξώστη το οποίο χρεώθηκε ως 1 λοιπή παράβαση κατηγορία 5. Βάσει νόμου προβλέπονταν δεδοτα το οποίο έγινε για την κατοικία και βγήκε για πλάκα Υ. Τώρα θα πρέπει να γίνει ΜΣΕ με την ταυτότητα?? Μιλάμε για αστειότητες. Για κτίρια που ξεπερνούν τη συμβατική διάρκεια ζωής κτιρίων έστω από Ω.Σ και που το κόστος προκειμένου να πιάσεις το κανονιστικό φάσμα είναι τεράστιο. Είναι λες και προσπαθείς να δώσεις σε γερό βιαγκρα.

 

Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[adadim]

adadim 

 

Δεν είναι καθόλου αμελητέος ο αριθμός των διαμερισμάτων, τα οποία βρίσκονται σε πολυκατοικίες, με υπερβάσεις κάλυψης, προσθήκες κατ' επέκταση και προσθήκες καθ' ύψος. 

 

Οπότε σε αυτές τις περιπτώσεις (που δεν είναι λίγες ξαναλέω) με βάση το νέο νόμο πάμε σε μελέτη στατικής επάρκειας για ολόκληρο το κτίριο, ακόμη κι αν εξετάζουμε ένα μεμονωμένο διαμέρισμα. 

 

Αν θυμάμαι καλά, το συγκεκριμένο είχε προβλεφθεί και στο νομοσχέδιο του 4178, αλλά άλλαξε τελευταία στιγμή. Είμαι περίεργος να δω αν θα παραμείνει. 

 

Και οι απαντήσεις σου :

 

Για τα προ του 1975 και τα προ του 1982

Αυτά είναι γερές κατασκευές!! Τα εμπιστευόμαστε με κλειστά μάτια :mrgreen: :-)

 

Για όλα τα υπόλοιπα:

Μπορεί, ίσως, να δούμε ... μέχρι την ΗΤ έχουμε καιρό, ποιός ζει ποιός πεθαίνει.

Ένα είναι βέβαιο : οι κατοικίες είναι Σ2, η ΜΣΕ πρέπει να γίνει σε επίπεδο κτηρίου, η ανάθεσή της πρέπει να γίνει από όλους και τα χρήματα δεν υπάρχουν.

Άρα "τα βλέπουμε και προσπερνάμε" ... ενημερώνοντας τον πελάτη.

[nniko]

Οι μεταβιβάσεις θα ελέγχονται απο ελεγκτή δομησης ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Άρα "τα βλέπουμε και προσπερνάμε" ... ενημερώνοντας τον πελάτη.

 

Kι αν η εφαρμογή των δηλώσεων σε έχει χρεωμένο ως "διαχειριστή μηχανικό" με τη ΜΣΕ κι εσύ έχεις "τικάρει" τι κάνεις;;;;

Edited Οκτώβριος 20 , 2017 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[dimitris GM]

εχω αναρτησει  πιο ... "δίπλα"  αυτο

 

Δημοσίευση σήμερα, 07:56

με βαση το αρθρο 55

- η κατ. Ι θα αποκτησει ΗΤ εντος 5ετιας απο την εναρξη της λειτουργιας,  που θα ορισθει με την υπουργικη αποφαση του αρθρου 62.

- η  κατ. ΙΙ   κατα την μεταβιβαση   απο την εναρξη της λειτουργιας,  που θα ορισθει με την υπουργικη αποφαση του αρθρου 62.

[giannisp]

θεωρω οτι ειναι δυσκολο να εφαρμοστει η ΗΤ για πολλους λογους.....

οπως επισης θεωρω οτι θα αρχισει να μπαινει η λογικη των ΔΙΟΡΘΩΣΕΩΝ σε πολλες υπαγωγες και βεβαιωσεις (εγινε το πρωτο βημα με το νεο νομο ο οποιος αναφερει οτι σε περιπτωση ελεγχου βρεθει ανακριβης ή λαθος υπαγωγη ο μηχανικος εχει 1 μηνα περιθωριο να την διορθωση)...ισως οχι με αυτη την κυβερνηση αλλα με τη νεα....δεν γινεται διαφορετικα οπως δεν γινεται να ρυθμιζεται εξ΄ολοκληρου αυθαιρετο εκτος σχεδιου και να μην ρυθμιζεται ενα πχ ερκερ 40εκ που και με το ΝΟΚ αλλα και με τους παλαιοτερους γοκ επιτρεποταν!! ολα αυτα ειναι παραλογα !!! οπως επισης θεωρω οτι θα αλλαξει και η κοκκινη γραμμη 7/2011, ηδη για τα βιομηχανικα κτηρια αλλαξε αν ειδα καλα....αρα ειναι αντισυνταγματικο και ανιση μεταχειριση απενταντι στους πολιτες να ρυθμιζει καποιος το βιομηχανικο κτηριο και οχι την κατοικια!!! οπως επισης ειναι αντισυνταγματικο καα την γνωμη μου το 2010 ενας χωρος να ρυθμιζεται με 1000 ευρω, το 2011 με 800,το 2013 με 700 και το 2017 με 500 οταν μιλαμε για τον ιδιο χωρο...δεν αντιμετωπιζεται με ισονομια ο πολιτης!!

Edited Οκτώβριος 20 , 2017 by giannisp

[d.styl]

Αυθαίρετες κατοικίες με Ν.720/77 ή 1337/83 με μεταγενέστερες προσθηκούλες άραγε θεωρούνται εξ ολοκλήρου αυθαίρετες ... ήτοι ΜΣΕ;;;