Νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[laxanos]

Συμφωνώ με Ιασονα. Το μέλλον του επαγγέλματος στην Ελλάδα είναι όπως το περιγράφει. Θα χτισουμε αυθαιρετη καριέρα....Πραγματικά είμαι απογοητευτικο το γεγονός αλλά προσωπικά δε βλέπω κάτι άλλο στον ορίζοντα....Κάτι ψευτοαναπτυξιακες μπαρουφες τύπου εξοικονομω κλπ είναι να χαμέ να λέγαμε....

Το λύπηρο της υποθέσεως είναι ότι η χώρα έχει άμεσες ανάγκες τόσο από έργα υποδομών όσο και από έργα προστασίας.

Απλά επειδή το χρήμα έρχεται από έξω το δίνουν στον αγρότη για να πάρει γερμανικό τρακτέρ....

 

Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[danaikaterina]

Συγνώμη για το νέο topic , αλλά δεν γνώριζα που έπρεπε να κάνω την ερώτηση μου έχουν πει οτι μέχρι τις 23 μπορώ να καταβάλω ένα παράβολο της τάξης των 420 και στην συνέχεια να επιλέξω με ποιόν από τους 2 νόμους να κάνω την  ρύθμιση , ανάλογα με το συμφέρον μου γνωρίζετε τίποτα πάνω σε αυτό? γιατί ψάχνω αλλά δεν βρήκα κάτι ανάλογο. 

 

Δεν ξέρω που το άκουσες αυτό αλλά εγώ το ακούω πρώτη φορά.

Αυτό που ίσως μπορείς να κάνεις είναι να υπαχθείς στον 4178 τώρα και να περιμένεις μήπως σε συμφέρει να μεταβείς στον καινούριο όταν βγει και να κάνεις συμψηφισμό των δόσεων αν το πρόστιμο προκύπτει χαμηλότερο

[jbosdas]

οπως τα λεει η danaikaterina

 

και το 420€ δεν στεκει... 500€ ισως;

[μαρικα]

Πρόχειρες σκέψεις:

 

Αν θέλουμε τα ακίνητα να έχουν αξία και όχι μια νέα φούσκα θα πρέπει κατ αρχήν να μην έχουν θέματα νομιμότητας. Η τακτοποίηση είναι επιβεβλημένη αλλιώς ας κατεδαφίσουν τα αυθαίρετά τους όσοι τα έχτισαν που τώρα γκρινιάζουν κι απο πάνω. Αντί να γκρινιάζουν οι νόμιμοι, έχουμε να μας κάνουν παράπονα οι μόνοι που δεν θα έπρεπε να το κάνουν.

 

Το αυτοκίνητο θεωρούμε φυσιολογικό να το περνάμε κτεο κάθε χρόνο, αλλα για τα ακίνητά μας το θεωρούμε "χαράτσι". 

 

Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου, εχει μια επιβάρυνση για τον ιδιοκτήτη, αλλά το μακροπρόθεσμο όφελος είναι ασύγκριτα μεγαλύτερο. 

 

Ο Έλληνας πρέπει να μάθει ότι τα ακίνητα χρειάζονται συντήρηση, ότι έχουν κόστος. Το σπίτι δεν ειναι κάτi που το κληρονόμησες και το αρμέγεις για το υπόλοιπο της ζωής σου, αλλα οφείλεις να δίνεις ένα ποσοστό των εσόδων σου για τη συντήρησή του. Ρίξτε μια ματιά γύρω σας πόσα ακίνητα ειναι κυριολεκτικά εγκαταλελειμένα υποβαθμίζοντας όχι μόνο την αξία τους αλλα και την αξία των γύρω τους. Πόσα καταλήγουν επικίνδυνα, ειδικά τα παραθαλάσσια.  Λένε οτι οι αξίες των ακινήτων πέφτουν διαρκώς, αλλα έχετε σκεφτεί να αγοράσετε διαμέρισμα σε παλιά πολυκατοικία; Αξίζει να δώσεις λεφτά  απ τη στιγμή που οι κοινόχρηστοι χώροι και η πρόσοψη έχουν τα μαύρα τους τα χάλια και τα περισσότερα ειναι χωρίς θέρμανση τον 21 αιώνα! 

 

Σίγουρα το να με σπουδάσει το ελληνικό κράτος μόνο και μόνο για να πιστοποιώ ακίνητα ειναι κάπως πεταμένα λεφτα, αλλα δεν θεωρώ καθόλου κακή αυτή τη δουλεια. Αντίθετα τη θεωρώ βασική σε κάθε πολιτισμένο κράτος που σέβεται τους πολίτες του. Δεν μπορεί να ζητάμε πιστοποίηση CE σε κάθε μικροπράγμα που αγοράζουμε αλλα να μη την θέλουμε εκει που θα τοποθετήσουμε ένα τεράστιο κεφάλαιο. 

 

Δασολόγιο, κτηματολόγιο, χρήσεις γης, πιστοποίηση νομιμότητας ειναι βασικές πρυποθέσεις για να δούμε κάποια στιγμή καλύτερες αξίες στα ακίνητα. Και μόνο όταν δούμε υψηλότερες αξίες ακινήτων θα δούμε νέες οικοδομές. (προφανώς θα πρέπει να σταθεροποιηθεί και γενικότερα η οικονομία, αυτά πάνε παράλληλα)

[da-mi]

 

 

Δεν έχω χρόνο φίλε μου, ούτε διάθεση .....να προχωρήσω άλλο την επιστήμη!

Ας έρθουν άλλα, φωτεινότερα του δικού μου μυαλά, να το κάνουν.....

Εγώ δυστυχώς πρέπει πρώτα να ζήσω!

Έτσι....

[Elounda]

Πρώτα έπρεπε να είχε έρθει η Ταυτότητα και μετά ή παράλληλα οι νόμοι τακτοποίησης .Πρώτα η καταγραφή του προβλήματος και μετά οι λύσεις οι οποίες θα κοιτούσαν κοινωνικά-πολεοδομικά πρώτα και μετά οικονομικά ώστε να αποφεύγονται μπουγάδες και να διορθωθούν λάθη εκούσια- ακούσια.Μετά αλλαγή του ΓΟΚ και απλοποίηση του και ψηφιοποίηση των αρχείων των πολεοδομιών θα μου πείς ποιος θα τα κάνει εν μέσω τέτοιας κατάστασης?Δεν με απασχολεί αυτοί επέλαξαν αυτά αυτοί να λογοδοτήσουν στον λαό γιατί ο νόμιμος (με μικρές αυθαιρεσίες) να τιμωρείται και ο παράνομος (βίλες Σαντορίνη Μύκονος  εν μία νυκτί-μετά τις 28-7-2011 κτλ ) να   επιβραβεύεται . 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Λεβέντες, ο κόσμος γύρω μας αλλάζει, αλλάζει συνεχώς, καθημερινά, εξελίσσεται προς κάθε κατεύθυνση, τροποποιείται, ταράζει τα ..."νερά", δημιουργεί νέες απαιτήσεις, διαμορφώνει νέα αντικείμενα και τομείς δραστηριοποίησης, παρουσιάζει νέες ευκαιρίες, α λ λ ά ζ ε ι  με ταχύτατους ρυθμούς!!!!

Η καριέρα μας 30, 35, 40 ή 45 χρόνια σε καμία περίπτωση, ειδικά ημών που ασκούμε ελεύθερο επάγγελμα, δεν μπορεί να είναι "η ίδια", δηλαδή, να έχει την ίδια κατεύθυνση, τις ίδιες  απαιτήσεις, τις ίδιες συνθήκες, τα ίδια δεδομένα κ.ο.κ.

Τα πάντα ρει!!!!

Προσαρμογή, ευελιξία, επαναπροσδιορισμός στόχων, ρεαλισμός, ανοιχτοί ορίζοντες, διάπλατα μάτια, προσαρμοστικότητα, ενημέρωση, καινούργιες αρχές, νέα ξεκινήματα!!!!

Μόνο όποιος έχει στο πίσω μέρος του μυαλού του αυτή τη στρατηγική έχει πιθανότητες να "πετύχει", τη ....νέα εποχή που διανύουμε τα τελευταία δέκα χρόνια, αλλά και τα πολλά επόμενα, που έρχονται!!!

 

Αλλιώς ...... είναι καταδικασμένος να ζει με τις όποιες δάφνες του παρελθόντος και να ..."ονειρεύεται" την εξέλιξη της επιστήμης του, έχει δεν έχει φαΐ να φάει!!!

 

 

P.S.

Αλλιώς ήταν ο μηχανικός του 1920, αλλιώς ο μηχανικός του 1960, αλλιώς ο μηχανικός του 1990 αλλιώς ο μηχανικός του 2010 κι αλλιώς θα είναι ο μηχανικός του 2030, αλλιώς ο μηχανικός του 2050 κι αλλιώς ο μηχανικός του 2080 κ.ο.κ.

Edited Ιούλιος 14 , 2017 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[dimitris GM]

υπηρχαν "αλλα"  θεματα...πιο ...επειγοντα

- η φορολογηση στα ταμπλετς

- θεματα των Δημων με νεα προστιμα για ΔΤ και ΤΑΠ

- η κρατικοποιηση του ΟΑΣΘ

 [τελικα  ολοι προβαλλουν συμφεροντα του Δημοσιου...αλλα για την τιμη του εισιτηριου κι αν θα αυξηθει

κανενας δεν μιλαει...]

 

 

 

http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou

Edited Ιούλιος 15 , 2017 by dimitris GM

[Anton_civeng]

.........................................................

 

Σίγουρα το να με σπουδάσει το ελληνικό κράτος μόνο και μόνο για να πιστοποιώ ακίνητα ειναι κάπως πεταμένα λεφτα, αλλα δεν θεωρώ καθόλου κακή αυτή τη δουλεια. Αντίθετα τη θεωρώ βασική σε κάθε πολιτισμένο κράτος που σέβεται τους πολίτες του. Δεν μπορεί να ζητάμε πιστοποίηση CE σε κάθε μικροπράγμα που αγοράζουμε αλλα να μη την θέλουμε εκει που θα τοποθετήσουμε ένα τεράστιο κεφάλαιο. 

 

Δασολόγιο, κτηματολόγιο, χρήσεις γης, πιστοποίηση νομιμότητας ειναι βασικές πρυποθέσεις για να δούμε κάποια στιγμή καλύτερες αξίες στα ακίνητα. Και μόνο όταν δούμε υψηλότερες αξίες ακινήτων θα δούμε νέες οικοδομές. (προφανώς θα πρέπει να σταθεροποιηθεί και γενικότερα η οικονομία, αυτά πάνε παράλληλα)

 

 

Συνάδελφε Μαρίκα συμφωνώ μεν απόλυτα στην αναγκαιότητα πιστοποίησης του προιόντος "ΟΙΚΟΔΟΜΗ".

ΟΜΩΣ  μη μπερδεύουμε αυτό το πάρτυ μασκαρεμένων που γίνεται τώρα στην Ελλάδα με οποιαδήποτε διαδικασία πιστοποίησης προϊόντων και υπηρεσιών. Ούτε να αφήνουμε να μας πλασάρονται ως σωτήρες της ποιότητας και υπερασπιστές των συμφερόντων μας οι καθοδηγούμενοι επινοητές των διαφόρων ΠΕΑ, ταυτότητας κτιρίων, δηλώσεων αυθαιρέτων κ.λ.π.

Επειδή απλούστατα :

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ είναι η συμμόρφωση με την ΕΚ ΤΩΝ  ΠΡΩΤΕΡΩΝ σύσταση προδιαγραφών ποιότητας για την διαδικασία παραγωγής ή το τελικό προιόν "οικοδομή"...

ΚΑΙ ΟΧΙ ....

Η ΕΚ ΤΩΝ ΥΣΤΕΡΩΝ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ του κάθε ανώμαλου, στραβού, παράνομου, καταπατητικού, ενεργειοβόρου,  αντιαισθητικού ακόμη κι επικίνδυνου κατασκευάσματος που αναιδέστατα χαίρει ύπαρξης στην χώρα τούτη !

 

Γιατί μη μου πεις ότι είναι Εξευρωπαισμός και πρωτυποποίηση η τήρηση ταυτότητας κτιρίου για αυθαίρετη πολυκατοικία προ του ΄75 που πήρε οριστική εξαίρεση κατεδάφισης παρ΄ότι τα  "στατικά" της ήταν .... γραμμένα πάνω στο σκληρό πακέτο τσιγάρων "Sante" του εμποροσπιτά της εποχής εκείνης ..!

Ούτε είναι πιστοποίηση να ξέρει ο άμοιρος ενοικιαστής ότι μένει σ ένα σπίτι ενεργειακό σουρωτήρι κατηγορίας "Η".

Ούτε γενικά είναι πιστοποίηση το να καταγράφουμε το κάθε απαράδεκτο προιόν απιστοποίητων παραγωγών.

 Γιατί....

όταν στην Ελλάδα  η παραγωγή της οικοδομής, της "ατμομηχανής" της Εθνικής Οικονομίας (συνημ)  περνούσε και περνάει ακόμη ανεξέλεγκτα από τα χέρια εμποροσπιτάδων - λαχανεμπόρων, χονδρεμπόρων, σοφαντζήδων, ακόμη και δημ. υπαλλήλων στην από πίσω ......(!!!), 

όταν χωρίς την αναγκαία αιτιολόγηση του αντισεισμ. κανονισμού του ΄59 περί της μη αναγκαιότητας των συνδετηρίων δοκών θεμελίωσης γίνονταν πολυκατοικίες χωρίς συνδετήρια δοκάρια (!!)...... ,

εε!.. μη προσπιούμαστε τώρα ότι έγινε ο Βλάχος Ευρωπαίος κουνώντας την ταυτότητα του σπιτιού του ως "ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ".....

Και για να τελειώνουμε με τον λαικισμό τους και την παραμυθολογία τους, αν θέλουν ποιότητα και πιστοποίηση στην οικοδομή ...,

όπως ζητάνε πιστοποίηση μηχανοτεχνίτη από τον μάστρο Μήτσο για να σου αλλάξουν τα μπουζί, ας συντάξουν κατά πρώτον τον κατάλογο πιστοποιημένων εργοληπτών ιδιωτικών έργων και εργατοτεχνιτών  και να ορίσουν υποχρεωτικά σεμινάρια και εξετάσεις τους!

 

Αλλά εδώ πάντα όλα μπάχαλο,  κραυγές για  ν΄ ανοίξει λέει (ακόμη κι άλλο!! )  το διάτρητο επάγγελμα του Μηχανικού, και άθλια υποκρισία για τάχα νοικοκύρεμα της οικοδομής με πραγματικό όμως  στόχο την οικονομική αφαίμαξη και την αλλαγή του ιδιοκτησιακού καθεστώτος της...!

Αυτά δεν είναι πιστοποίηση  αλλά  πο@#%*ποίηση....... 

 

Υ.Γ  και με το συμπάθειο που θά λεγε κι ο Βλάχος που λέγαμε..

Edited Ιούλιος 15 , 2017 by Anton_civeng

[μαρικα]

Προφανώς και συμφωνώ μαζί σου, αλλα απ τη στιγμή που δεν υπάρχει τρόπος να τα κατεδαφίσουμε και να τα ξαναφτιάξουμε σωστα, ας κάνουμε έστω μια καταγραφή. Είναι το πρώτο βήμα.

 

Οταν ήμουν φοιτήτρια είχα πει οτι θα έπρεπε να υπάρχει βεβαίωση μηχανικού στις μεταβιβάσεις όπως υπήρχε παράσταση δικηγόρου στα συμβόλαια. Τότε (2000) τους είχε φανει υπερβολικό.

 

Και το 2004 είχα πει οτι έπρεπε τα συνεργεία να ειναι πιστοποιημένα και να έχουν το καθένα την δική του ευθύνη για πιθανές κακοτεχνίες. Δεν εχει γίνει ακόμα, αλλα πραγματικά πιστεύω οτι σύντομα* θα γίνει κι αυτό.

 

*οκ, με τον ελληνικό τρόπο μέτρησης του χρόνου.