Νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[martha1]

σε ποιες περιπτωσεις αυθαιρετων θαα απαιτειται ΜΣΕ με 4178 η με νεο νομο?

[kan62]

Αν και νομίζω ότι θα έχουμε αλλαγές, η σύνοψη Mάρθα είναι η εξής :

 

ΑΡΘΡΟ 99

η) στατικός έλεγχος των παραβάσεων :

αα) μελέτη στατικής επάρκειας πραγματοποιείται για κάθε κατασκευή που ανήκει σε μία από τις κατωτέρω περιπτώσεις, εκτός των περιπτώσεων των κατηγοριών 1, 2 και 3 του άρθρου 96 και κτιρίων σπουδαιότητας Σ1 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) :

ααα) κάθε ανεξάρτητη κατασκευή που είναι εξ’ ολοκλήρου αυθαίρετη,

βββ) οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στο ν.4178/2013 και, με βάση ένα τουλάχιστον από τα υποβληθέντα Δελτία Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (ΔΕΔΟΤΑ) που την αφορούν, κατατάσσεται σε μέσης (Μ) ή υψηλής (Υ) προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου,

γγγ) για κάθε αυθαίρετη προσθήκη ή τροποποίηση ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κατηγορίας σπουδαιότητας Σ2, Σ3 και Σ4, σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό,

ββ) δεν απαιτείται υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας αλλά τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού στις εξής περιπτώσεις :

ααα) μετατροπή ημιυπαίθριου χώρου σε κλειστό,

βββ) διαμερισμάτωση ή αλλαγή διαρρύθμισης χώρου, που δεν επιφέρει αύξηση μόνιμου φορτίου πάνω από 10% στην επιφάνεια στην οποία έχει συντελεστεί η παρέμβαση,

γγγ) πατάρια ισογείου που είναι στατικά ανεξάρτητα από το φέροντα οργανισμό του κτιρίου και πατάρια υπερκείμενων ορόφων όταν το συνολικό ίδιο βάρος δεν επιφέρει αύξηση του μόνιμου φορτίου της υποκείμενης πλάκας πάνω από 15%. Στην περίπτωση αυτή εξετάζεται η σύνδεση με στοιχεία του φέροντος οργανισμού, τα οποία και θα ενισχύονται για ενδεχόμενες τοπικές αστοχίες,

δδδ) πρόβολοι με προσαύξηση μέχρι τριάντα τοις εκατό (30%) του εμβαδού τους και μέχρι είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) του πλάτους τους,

εεε) κατασκευή στο δώμα κτιρίων μέχρι το είκοσι τοις εκατό (20%) της επιφάνειας αυτού,

στστστ)υπόγειοι χώροι μέγιστης επιφανείας έως αυτής του ισογείου, κατασκευασμένοι με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, τα οποία καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου,

ζζζ) αλλαγή χρήσης με την προϋπόθεση ότι δεν διαφοροποιείται η κατηγορία σπουδαιότητας και η οποία δεν επιφέρει αθροιστική αύξηση των κινητών και μόνιμων φορτίων πάνω από τριάντα τοις εκατό (30%) του μόνιμου φορτίου πριν από την παρέμβαση,

ηηη) μετατροπή πιλοτής σε κλειστό χώρο με προσθήκη περιμετρικών τοίχων από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, το οποίο καλύπτει τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου,

θθθ) υπόγεια που ξεμπαζώθηκαν και είναι κατασκευασμένα με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, το οποίο καλύπτει τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου,

ιιι) σοφίτες με την προϋπόθεση ότι, από τον έλεγχο του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) μετά την προσθήκη των αυθαίρετων κατασκευών στο σύνολο του κτιρίου, προκύπτει ότι αυτό δεν υπερβαίνει το 1,20 του αντίστοιχου σεισμικού φορτίου του υφιστάμενου κτιρίου, χωρίς τις αυθαίρετες κατασκευές. Στην περίπτωση αυτή εξετάζεται και η επάρκεια των φερόντων στοιχείων της σοφίτας, καθώς και η σύνδεσή τους με το φέροντα οργανισμό του υφιστάμενου κτιρίου.

Η μελέτη στατικής επάρκειας μπορεί να υποβάλλεται μέσα σε προθεσμία τριών (3) ετών από την ημερομηνία υπαγωγής για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ4, Σ3 και πέντε (5) ετών για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ2.

Για τα κτίρια που έχουν ήδη υπαχθεί στο ν.4178/2013, η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ως αυτή ορίζεται στα άρθρα 53επ.,

[μαρικα]

 

 

 

 

Για τα κτίρια που έχουν ήδη υπαχθεί στο ν.4178/2013, η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ως αυτή ορίζεται στα άρθρα 53επ.,

 

 

 

 

Eγω αυτό το διαβάζω ως εξής: είτε πας με τον παλιό είτε με τον καινούριο, ΜΣΕ θα κάνεις. Και μάλιστα με τις ίδιες προθεσμίες (πάνω - κάτω)

Κατάλαβα καλά ή όχι;

[martha1]

Κι γω αυτο καταλαβαινω αφου ολα σχεδον τα κτηρια ειναι Σ2..... 

[laxanos]

Υπάρχει μια διαφορά στην ταμπακιέρα συνάδελφοι.

Όταν κάποιος με αυθαίρετη κατοικία μπήκε στον 4178 σύμφωνα με τον νόμο για να είναι πλήρης η δήλωση απαιτείται σύνταξη και υποβολή δεδοτα.

Έστω ότι βγήκε Μ η Υ. Όταν και αν γίνει η ταυτότητα θα κάνει ΜΣΕ με τα οριζομενα στο νεο νομο η οποία θα είναι νέα δουλειά και θα πληρωθεί αναλόγως και όχι απαραίτητα από τον μηχανικό της δήλωσης του 4178. Αυτο είναι μεγάλη διαφορά ουσίας με κάποιον που θα μπει στο νεο νόμο. Διότι εκεί θα είναι και η ΜΣΕ απαιτητη για να κλείσει ο φάκελος της δήλωσης. Άρα θα σου ρθει ο μάγκας που θα πει 1000 ευρώ πακέτο δηλωσουλα κλεισμένη και θα πάρει τη δουλειά...αντε μετά ονειρευτεται 3000 για ΜΣΕ

 

Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[Meremeti]

Για να διαφοροποιεί τις κατασκευές του 4178 εννοεί ότι αν είναι χαμηλής, ας είναι Σ2, δεν θα χρειάζονται επάρκεια με την ταυτότητα.

[kan62]

Η άνιση αντιμετώπιση των δύο νόμων στο σημείο αυτό (Σ2 και Μ+Υ τρωτότητα), κατά πάσα πιθανότητα, θα αλλάξει.

Και να βγει έτσι στο ΦΕΚ θα υπάρξουν προσφυγές και θα το αλλάξουν στο μέλλον, όταν καταλάβουν τι γράφουν.

 

Το πιθανότερο είναι να καταλήξουν με ΔΕΔΟΤΑ και στο νέο νόμο και απάιτηση ΜΣΕ στη συνθήκη Σ2+Υτρωτότητα.

Ήδη ο Σταθάκης στην επιτροπή μίλησε για μόνο μία κατηγορία τρωτότητας γενικά ...

[pantsel]

(Σ2+Υ ΤΡΩΤOTHTA) ειναι όλες οι πολυκατοικίες της Ελλάδας . . .

[μαρικα]

Για να διαφοροποιεί τις κατασκευές του 4178 εννοεί ότι αν είναι χαμηλής, ας είναι Σ2, δεν θα χρειάζονται επάρκεια με την ταυτότητα.

 

Κι όμως! Στο νέο νόμο το απόσπασμα που παρέθεσα γράφει "η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου "

 

Αυτό ειναι που με μπερδεύει. Ακόμα και θεωρητικά αν σου έχει βγει Χ τρωτότητας, αν σύμφωνα με τις προυποθέσεις αυτού του άρθρου χρειαστεί ΜΣΕ, αυτή θα πρέπει να υποβληθει στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου.

[ΚΑΝΑ]

τα Χ απαλλάσσονται βάσει της βββ) 

Αν και νομίζω ότι θα έχουμε αλλαγές, η σύνοψη Mάρθα είναι η εξής :

 

ΑΡΘΡΟ 99

η) στατικός έλεγχος των παραβάσεων :

αα) μελέτη στατικής επάρκειας πραγματοποιείται για κάθε κατασκευή που ανήκει σε μία από τις κατωτέρω περιπτώσεις, εκτός των περιπτώσεων των κατηγοριών 1, 2 και 3 του άρθρου 96 και κτιρίων σπουδαιότητας Σ1 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) :

ααα) κάθε ανεξάρτητη κατασκευή που είναι εξ’ ολοκλήρου αυθαίρετη,

βββ) οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στο ν.4178/2013 και, με βάση ένα τουλάχιστον από τα υποβληθέντα Δελτία Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (ΔΕΔΟΤΑ) που την αφορούν, κατατάσσεται σε μέσης (Μ) ή υψηλής (Υ) προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου,