Νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[Alex99]

Έτσι είναι, χρειάζεται να ολοκληρωθεί έστω και τώρα και κατόπιν οι μεταγενέστερες υπερβάσεις να υπαχθούν στους τρέχοντες νόμους, αλλιώς τα βάζεις όλα στους νέους. Ένα ερώτημα είναι αν θα συνυπολογίζονται τα περαιωμένα με 1337 στα ποσοστά της κατηγορίας 4.

[gab pet]

 

ΑΡΘΡΟ 96

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 2

Αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται πριν από την 1η.1.1983: Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος ... Αν στο ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγµατοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν µετά την 1η.1.1983 τότε για τις επιφάνειες αυτές δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις για την υπαγωγή στην παρούσα κατηγορία και εντάσσονται στην Κατηγορία 4 ή 5 ανάλογα την υπέρβαση, ενώ στην Κατηγορία 2 εντάσσονται µονο τα τµήµατα των κατασκευών που προϋπήρχαν της 1.1.1983.

 

Άρα στο παράδειγμα που αναφέρω αν δηλωθεί το ήδη νομιμοποιημένο επί Τρίτση τμήμα του κτιρίου ως αυθαίρετο, το οποίο επιτρέπεται πλέον να μπει κατηγορία 2 κι ας υφίστανται κι επιπλέον αυθαιρεσίες μετά το 1983, τότε αυτό απαλάσσεται από την υποχρέωση ΜΣΕ, ενώ αν δεν δηλωθεί καθόλου (όπως ειναι το λογικό αφού δεν χρειάζεται να δηλωθεί) παίζει να ζητηθεί για αυτό ΜΣΕ; Σωστά το καταλαβαίνω; Δεν είναι τελείως παράλογο αυτό;

 

 

Κι ένα άλλο σημαντικό ερώτημα - προβληματισμός;

Οι δηλώσεις που θα μεταφερθούν από τον 4178 στο νέο νόμο, οι οποίες προήλθαν από τον 4014, διατηρώντας τα ίδια τμ και αριθμό λοιπών παραβάσεων => διατηρώντας το παλιό μειωμένο στις περισσότερες περιπτώσεις πρόστιμο αυτού αφού δεν έγινε επανυπολογισμός, κατά την μεταφορά τους στο νέο νόμο θα εξακολουθήσουν να έχουν το μπόνους του μειωμένου προστίμου με τη διατήρηση των ίδων πολεοδομικών μεγΑΝ

Αν έχεις κτίριο που είναι δηλωμένο με 720/77 και κάνεις υπαγωγή ως κατηγορία 1 ή 2 , αλλά έχεις και άλλη παράβαση μετά το 1983, τότε αυτή θα αναγκαστείς να την δηλώσεις σε άλλο φύλλο καταγραφής, ως κατηγορία 4 ή και 5 ανάλογα με τα ποσοστά υπέρβασης και όλη η δήλωση σου γίνεται κατηγορία 4 ή 5 (η ''μεγάλη'' κατηγορία υπερτερεί της μικρότερης ) και για αυτό το σύστημα σου ζητάει πλήρη σειρά σχεδιών της κατηγορίας 4 (ή 5 ) και όχι μόνο κατόψεις και τοπογραφικό. Οι παραβάσεις κατηγορίας 1 ή 2 παίρνουν τη σχετική μείωση λόγω παλαιότητας, αλλά η δήλωση είναι κατηγορία 4 άρα το σύστημα θα περιμένει να ανεβάσεις συνολικά τα απαιτούμενα της κατηγορίας αυτής , άρα ΥΠΟΘΕΤΩ και ΜΣΕ.      

[da-mi]

Τα έχουν κάνει σαλάτα βάζοντας ΜΣΕ σε νόμο αυθαιρέτων.....

Δε μπορώ να φανταστώ ότι είναι τόσο ηλίθιοι.... 

Να μας μπερδέψουν θέλουν για να ασχολούμαστε με αηδίες και να ξεχνούμε τα σοβαρά....

[pantsel]

αν ειμασταν γιατροι δηλαδη τι θα λεγαν?

να βεβαιωσει ο νεος παθολογος(ουτε καν χειρουργος) για την παλια εγχειρηση που εκανε ο συναδερφος χειρουργος προ 30ετιας

αν ακομα ο ασθενης ειναι "καλα'' απο την παλια εγχειρηση που εκανε . . .

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ πάντως θα περιμένω την ανιψιά μου που σε 8 χρόνια θα τελειώσει την ιατρική.........  

[BAS]

Αφού το έχω πει πολλάκις .. Δεν είμαστε μηχανικοί πλέον αλλά ιατροδικαστές 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Γι' αυτό κι εγώ φροντίζω για το μέλλον, αγαπητέ φίλε......

[fanis21]

Καλημέρα. Τελικά έχουν πει μέχρι πότε θα μπορούμε να διαχειριστούμε τις δηλώσεις το Ν.4178 οι οποίες είναι σε υπαγωγή μετά την έναρξη του νέου Νόμου? εννοώ πόσο διάστημα θα δώσουν για ολοκλήρωση της διαδικασίας με ανέβασμα σχεδίων κλπ..

[savvas.p]

Για τις δηλώσεις του 4178, 12 μήνες.

[fanis21]

ευχαριστώ για την άμεση απάντηση! φαντάζομαι χωρίς τροποποίηση των δηλωθέντων στοιχείων, σε περίπτωση που θέλουμε διορθώσεις.