Νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[dazisimo]

Στο άρθρο 88 αναφέρει ότι περαιωμένες Δηλώσεις του Ν. 4178/2013 οι οποίες ανήκουν στην Κατηγορία 1, 2, 3  και στην 4 αλλά εκτός προκηπίου

εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης.

Ειδικά για την κατηγορία 4 εκτός προκηπίου εννοεί με την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου, με μεταφορά στον νέο νόμο, ή εξαιρείται όπως είναι η δήλωση στον παλιό νόμο?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Με την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας.

[dazisimo]

Ενώ η 1,2,3 εξαιρούνται ανεξαρτήτως της ταυτότητας του κτιρίου? απλώς εντός πενταετίας είσαι υποχρεωμένος μα την εκδόσεις?

[Clemenza]

Δηλαδη αν παω και δω οτι υπαρχουν αυθαιρεσιες μπορω να ενταξω κανονικα το ακινητο στις διαταξεις του 4178 ΣΗΜΕΡΑ ενω αυτος δεν ειναι σε ισχυ?

[dimitris GM]

Μπορεί ο επικαρπωτής να κάνει ένταξη του ακινήτου του χωρίς συναίνεση του ψιλού κύριου?

 ναι

με τον νεο νομο..

 αρθρο 99

Την αίτηση υποβάλλει:

αα) ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελε- στεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαί- ρετη χρήση. Δικαίωµα υπαγωγής έχουν, επίσης, ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής, ο εργολάβος για τις περιερχόµε- νες σε αυτόν συνεπεία εργολαβικού προσυµφώνου ιδιο- κτησίες, ο µισθωτής εφόσον έχει το δικαίωµα έκδοσης οικοδοµικής άδειας από τη µισθωτική σύµβαση και επί νοµικών προσώπων ο νόµιµος εκπρόσωπος αυτών, κα- θώς και ο φερόµενος ως ιδιοκτήτης επί του οποίου έ- χουν καταλογιστεί πρόστιµα ανέγερσης και διατήρησης

Edited Νοέμβριος 2 , 2017 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ενώ η 1,2,3 εξαιρούνται ανεξαρτήτως της ταυτότητας του κτιρίου? απλώς εντός πενταετίας είσαι υποχρεωμένος μα την εκδόσεις?

 

Όχι δεν είσαι υποχρεωμένος να την εκδώσεις εντός πενταετίας (αν μιλάμε για κτίρια κατοικιών).....

Μόνο με νέα εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος επί του ακινήτου (π.χ. μεταβίβαση κ.λπ.)

Edited Νοέμβριος 2 , 2017 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

 ναι

με τον νεο νομο..

 αρθρο 99

Την αίτηση υποβάλλει:

αα) ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελε- στεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαί- ρετη χρήση. Δικαίωµα υπαγωγής έχουν, επίσης, ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής, ο εργολάβος για τις περιερχόµε- νες σε αυτόν συνεπεία εργολαβικού προσυµφώνου ιδιο- κτησίες, ο µισθωτής εφόσον έχει το δικαίωµα έκδοσης οικοδοµικής άδειας από τη µισθωτική σύµβαση και επί νοµικών προσώπων ο νόµιµος εκπρόσωπος αυτών, κα- θώς και ο φερόµενος ως ιδιοκτήτης επί του οποίου έ- χουν καταλογιστεί πρόστιµα ανέγερσης και διατήρησης

 

 

Φίλε σωστά!

Δεν μας λέει όμως το ποιά "δεδομένα" ο μηχανικός θα χρησιμοποιήσει για την υποβολή της δήλωσης π.χ. του ιδιοκτήτη (ψιλού κύριου) ή του επικαρπωτή...

Καταλαβαίνεις τη μαμ@κία που έχουν κάνει.....

Δηλαδή, φαντάσου ψιλό κύριο "μια χαρά στην υγεία του" και επικαρπωτή με 90% αναπηρία σε ακίνητο 300 τ.μ.    

Να είσαι βέβαιος ότι, δεν θα το αφήσουν έτσι....

Edited Νοέμβριος 2 , 2017 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[dazisimo]

1.) Βλέπω υπάρχει διαφωνία απόψεων σχετικά με τον να μπορεί να τακτοποιήσει ο επικαρπωτής χωρίς την συναίνεση του ψιλού κυρίου. Αυτό πιστεύω είναι ένα θέμα που πρέπει να σιγουρέψουμε

 

2.) Να πώ την αλήθεια έχω μπερδευτεί πότε απαιτείται να κάνουμε ταυτότητα κτιρίων. Νόμιζα εντός πενταετίας για όλα τα κτίρια που έχουν τακτοποιηθεί

Edited Νοέμβριος 2 , 2017 by dazisimo

[danaikaterina]

Δηλαδη αν παω και δω οτι υπαρχουν αυθαιρεσιες μπορω να ενταξω κανονικα το ακινητο στις διαταξεις του 4178 ΣΗΜΕΡΑ ενω αυτος δεν ειναι σε ισχυ?

 

Σήμερα είναι σε ισχύ

 

http://www.michanikos.gr/topic/51074-%CF%80%CE%B1%CF%81%CE%AC%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%BD41782013-%CE%AD%CF%89%CF%82-3-11-2017/

[mixyak790]

μηπως θελουν να αλλαξουν πρωτα τις αντικειμενικες,λεω μηπως...