Μετάβαση στο περιεχόμενο

Νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα


ΥΔΡΑΙΟΥ ΝΤΙΝΑ

Recommended Posts

αυτο σημαινει ευνομουμενο κρατος

 

ο καθορισμος αφενος των οριων ενεργειας και του πλαισιου μεσα στο οποιο οριζεται τι επιτρεπεται και τι απαγορευεται να "πραττει" ο πολιτης

 

και η αντιστοιχη με την παραβαση "ποινη"
 

 το ξαναρωτησα

"απαγορευεται η στροφη αριστερα"

εσυ εστριψες

 

 

ποια ειναι η τιμωρια σου αν δεν εχει ηδη  προβλεφθει???"

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,5k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Πάμε και στο χρόνο ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού.

Ο ν. 4178 έγραφε γενικά και αόριστα ότι η βεβαίωση έχει ισχύ 2 μήνες. Στο ΠΡΟΣΧΕΔΙΟ άρθρο 83 παρ. 6 η ισχύς τους παρουσιάζεται να είναι δυο μήνες από την έκδοση τους και όχι από την ημερομηνία αυτοψίας μας.

 

6.   Οι  ως  άνω  βεβαιώσεις  των  µηχανικών  έχουν  ισχύ  δύο  (2)  μηνών  από  την έκδοσή τους, οι οποίες προσαρτώνται στις ως άνω εµπράγµατες δικαιοπραξίες.  
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Μηπως υπαρχει ηδη προβλεψη ποινης για την περιπτωση καταρτισης ακυρης (για οποιαδηποτε αιτια) συμβασεως μισθωσης πχ. στο δικαιο εμπορικων συμβασεων?

Δεν το ξερω καθολου το θεμα. Μπαινουμε σε χωραφια δικηγορων.

Μονο ο ΓΡΥΛΛΑΚΗΣ υπαρχει περιπτωση να απαντησει στο συγκεκριμενο θεμα.

Edited by Clemenza
Link to comment
Share on other sites

Δεν υπάρχει καλύτερο. Με το που έβαλες τη φώτο του 'αρχηγού".  :mrgreen:

Είναι πολύ νωρίς να εμβαθύνουμε. Η διάταξη κατά τη γνώμη μου (και πολλών ακόμη) δεν θα υπάρξει στο τελικό κείμενο. Θα ξεσηκωθεί ΠΟΜΙΔΑ με μπροστάρη τον "αρχηγό" και θα λήξει το θέμα.

Ακόμη όμως και να παραμείνει ο Δημήτρης το είπε παραπάνω. Ποινή δεν υπάρχει. Αν είναι θα δηλώνει ο κάθε ιδιοκτήτης ότι δεν έχει αυθαιρεσίες προκειμένου να νοικιάσει. Τι θα του κάνουν; Θα στέλνουν υπαλλήλους (από αυτούς που δεν έχουν) να κάνουν αναλυτική αποτύπωση μήπως και τον βρουν φάουλ?

Μόνο αν επιβάλλουν βεβαίωση μηχανικού αρχίζει το γλέντι. Δεν θα το κάνουν όμως.

Link to comment
Share on other sites

Μήπως μπορεί κάποιος να εξηγήσει αν η επέκταση σε κοινόχρηστο χώρο αναφέρεται σε δημόσιο ?

Άρθρο 1. Ορισμοί

2.    Δεν συνιστούν αυθαίρετη δόμηση και δεν καταγράφονται ως παραβάσεις κατά τον έλεγχο: Αποκλίσεις των περιμετρικών διαστάσεων του κτιρίου έως 2% από τις αναγραφόμενες στο διάγραμμα κάλυψης/δόμησης της οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, μετρούμενες σε διαστάσεις κτίστη (φέρων οργανισμός και στοιχεία πλήρωσής του, χωρίς επιχρίσματα - επενδύσεις) εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι.

Link to comment
Share on other sites

Ειχα κι εγω την ιδια απορια με σενα οταν πρωτοδιαβασα τη συγκεκριμενη παραγραφο.

πχ. ολα τα διαμερισματα στις πολυκατοικιες εχουν πλευρα προς κοινοχρηστο χωρο πολυκατοικιας. Οπως ειναι γραμμενο, συμπεραινει κανεις οτι για εκεινη την πλευρα η ανοχη ειναι 0%...

Τραγικα πραγματα δηλαδη.

Βουτυρο στο ψωμι του Γρυλλακη.

Link to comment
Share on other sites

Μήπως μπορεί κάποιος να εξηγήσει αν η επέκταση σε κοινόχρηστο χώρο αναφέρεται σε δημόσιο ?

Άρθρο 1. Ορισμοί

2.    Δεν συνιστούν αυθαίρετη δόμηση και δεν καταγράφονται ως παραβάσεις κατά τον έλεγχο: Αποκλίσεις των περιμετρικών διαστάσεων του κτιρίου έως 2% από τις αναγραφόμενες στο διάγραμμα κάλυψης/δόμησης της οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, μετρούμενες σε διαστάσεις κτίστη (φέρων οργανισμός και στοιχεία πλήρωσής του, χωρίς επιχρίσματα - επενδύσεις) εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι.

Είναι στο άρθρο 81 παρ. 2 του ΠΡΟΣΧΕΔΙΟΥ. Λογικά αναφέρεται σε δημόσιο κοινόχρηστο χώρο και όχι σε χώρο οικοπέδου. 
Link to comment
Share on other sites

νοκ αρθρο 2 -39. Κοινόχρηστοι χώροι είναι οι κοινής χρήσης ελεύθεροι χώροι, που καθορίζονται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή έχουν τεθεί σε κοινή χρήση με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο.

Edited by melissa
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

 

Πάμε και στο χρόνο ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού.

Ο ν. 4178 έγραφε γενικά και αόριστα ότι η βεβαίωση έχει ισχύ 2 μήνες. Στο ΠΡΟΣΧΕΔΙΟ άρθρο 83 παρ. 6 η ισχύς τους παρουσιάζεται να είναι δυο μήνες από την έκδοση τους και όχι από την ημερομηνία αυτοψίας μας.

 

6.   Οι  ως  άνω  βεβαιώσεις  των  µηχανικών  έχουν  ισχύ  δύο  (2)  μηνών  από  την έκδοσή τους, οι οποίες προσαρτώνται στις ως άνω εµπράγµατες δικαιοπραξίες.  

 

ε, δεν ειναι δα κ τραγικό! Εχω αλλάξει αρκετές φορες την ημνια αυτοψίας σε ανοιχτή δήλωση...

 

Μήπως μπορεί κάποιος να εξηγήσει αν η επέκταση σε κοινόχρηστο χώρο αναφέρεται σε δημόσιο ?

Άρθρο 1. Ορισμοί

2.    Δεν συνιστούν αυθαίρετη δόμηση και δεν καταγράφονται ως παραβάσεις κατά τον έλεγχο: Αποκλίσεις των περιμετρικών διαστάσεων του κτιρίου έως 2% από τις αναγραφόμενες στο διάγραμμα κάλυψης/δόμησης της οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, μετρούμενες σε διαστάσεις κτίστη (φέρων οργανισμός και στοιχεία πλήρωσής του, χωρίς επιχρίσματα - επενδύσεις) εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι.

κοινόχρηστο δημόσιο προφανώς...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

για αυτο του GEOKARAGIANNIS

εχω απαντησει στο αλλο

 

να το φερω εδω

και ας μαζευτουμε σε ενα μερος

 

ζιματιστ΄καν τα μυαλα μας. :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

 

και ρωταω

φαινεται απο πουθενα οτι εχει καταργηθει εκεινο το παληο ιστ'  της κατ. 3???

και απο που προκυπτει οτι  εννοει κοινοχρηστοι χωροι "δημοσιοι" και οχι της οικοδομης??

----------------------------------------------

 

προφανως και δεν ξερει τι εννοει

Κατ αρχας μιλαει για "περιμετρικες διαστασεις"

και βαζει σαν οριο το 2%

 

πεταει και ενα τουβλο κτιστη :smile: :-) :smile:

 

αλλα  ισχυει μονον "εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι."

 

Πώς μπορει να ειναι μεγαλύτερο περιμετρικα  αλλα να μην εχει καταπατησει κοινοχρηστο [ακαλυπτο] χωρο

ειναι αλλος ενας ...χρησμος.....

Φυσικα κοινοχρηστοι χωροι υπαρχουν και εντος της οικοδομης...

 

τελικα, μοιαζει σαν να λεει  στον .... κουμπαρο του  συντακτη, που ειχε αυτο το προβλημα,

"αν εχεις επεκταθει σε σημειο οπου εχεις αποκλειστικη  χρηση και αρα δεν ειναι "κοινοχρηστο"

μπορεις να τακτοποιησεις..."

υγ1

υπο συζητηση  και αλλες ερμηνειες, διερμηνειες, αποψεις

 

υγ2

ολα αυτα θα τα λυνει στο μελλον....το χελπ ντεσκ..

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο dimitris GM: σήμερα, 12:52

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Guest
Αυτό το θέμα πλέον έχει κλείσει για περαιτέρω απαντήσεις.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.