Νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[dimitris GM]

απο την ΔΟΜΙΚΗ

 

δ1. Επισκευή στέγης, και

δ2. Αντικατάσταση στέγης νομίμων κτιρίων, κτιρίων που έχουν δηλωθεί με το Ν-1337/83 και δεν έχουν ενταχθεί σε σχέδιο, και κτιρίων που είναι υφιστάμενα πριν από την ισχύ του ΒΔ/9-8-55, εφόσον το συνολικό πλάτος της στέγης δεν υπερβαίνειτα 7,50 μέτρα, και το ύψος της τα 2,0 μέτρα, και εφόσον βελτιώνεται η μορφή του υπάρχοντος, με βάση έγκριση της ΕΠΑΕ, ή με προσκόμιση φωτογραφιών εφόσον διατηρείται η μορφή του υπάρχοντος, και εφόσον δεν γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος.

 

 

 

http://www.domiki.gr/adeies/oikodomikh-adeia2.htm

Edited Ιούνιος 12 , 2017 by dimitris GM

[Anton_civeng]

Μύρια θα ναι πάλι και σ αυτόν τον νόμο τα κρυπτογραφήματα του νέου "ποιητή" που θα μας κάνει ΠΑΛΙ να αγναντεύουμε το άπειρο της απειρίας του στοχαζόμενοι:        " τι να εννοεί εδώ άραγε.....;;;".....!

Όμως σχετικά με την Μ.Σ.Ε των δηλώσεων ν.4178 με (Μ) και (Υ) ΔΕΔΟΤΑ,

αν ο "ποιητής"  σέβεται την λογική βάζοντας την απαίτηση αα2) .....

 

η) ΣΤΑΤΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΩΝ ΠΑΡΑΒΑΣΕΩΝ:

αα) Μελέτη στατικής επάρκειας, πραγματοποιείται για κάθε κατασκευή που

       ανήκει σε μία από τις ακόλουθες περιπτώσεις,

αα2) Όλες οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στο Ν 4178/13

και με βάση ένα τουλάχιστον από τα υποβληθέντα ΔΕΔΟΤΑ που την αφορούν, κατατάσσεται σε μέσης (Μ) ή υψηλής (Υ)  προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου.

 

.....κάτω από τον τίτλο του άρθρου 99 .....

                                                 Άρθρο 99.

Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής

                        χρήσης στις διατάξεις του παρόντος

 

τότε το μόνο που μπορεί να εννοεί είναι:

να  απαιτεί  Μ.Σ.Ε για όλες τις δηλώσεις 4178 με (Μ) και (Υ) ΔΕΔΟΤΑ  που έχουν υπαχθεί στον νέο νόμο  (προαιρετικά ή επειδή δεν πρόλαβαν να περαιώσουν μέσα στην προθεσμία του 4178),  αφού αν δεν υπαχθείς στον νέο νόμο, ...

δεν  μπορεί να υποχρεούσαι στην υποβολή ΚΑΜΙΑΣ Μ.Σ.Ε και ΚΑΝΕΝΟΣ άλλου δικαιολογητικού του !!

 

 

Ακόμη δε, να ρωτήσω τον "ποιητή" πόσα ΔΕΔΟΤΑ θαρρεί πως έχει μία κατασκευή όταν ισχύει ότι

"Για κάθε αυτοτελές και ανεξάρτητο κτίριο (από στατική και αντισεισμική άποψη) αντιστοιχεί αμφιμονοσήμαντα ένα και  μόνον ∆.Ε.∆Ο.Τ.Α., με το σύνολο των Ενοτήτων και Πεδίων του." ............................. ΦΕΚ 405 Β΄2014

Edited Ιούνιος 12 , 2017 by Anton_civeng

[jbosdas]

συγνωμην, δηλαδη

σαν αποσταση τι ακριβως παιρνουμε ??

 

και τι γινεται αν μερος του οικισμου ειναι κατω απο 2000μ και το υπολοιπο ειναι παραπανω?

 

επίσης,

η αποσταση μετραει σε "ευθεια"

ή μετραμε και τις φουρκεττες που μας ανεβαζουν στο βουνο...?????

 

εχει αποριες ο κοσμος..πώς να το κανουμε δλδ...

Προσφατα επεσα πανω στον "ορισμό" της απόστασης...

[danaikaterina]

 

Ακόμη δε, να ρωτήσω τον "ποιητή" πόσα ΔΕΔΟΤΑ θαρρεί πως έχει μία κατασκευή όταν ισχύει ότι

"Για κάθε αυτοτελές και ανεξάρτητο κτίριο (από στατική και αντισεισμική άποψη) αντιστοιχεί αμφιμονοσήμαντα ένα και  μόνον ∆.Ε.∆Ο.Τ.Α., με το σύνολο των Ενοτήτων και Πεδίων του." ............................. ΦΕΚ 405 Β΄2014

 

Σε μια πολυκατοικία αν πχ εγώ έκανα τακτοποίηση στο διαμέρισμα Β2, εσύ στο Δ3 κοκ..

αρκεί ένας από όλους  να έβγαλε στο ΔΕΔΟΤΑ το κτίριο "Υ" ή "Μ"

 

Κατά τα λοιπά συμφωνώ ότι επικρατεί ο απόλυτος παραλογισμος

[Anton_civeng]

danaikaterina,

το είχα  βεβαίως υπ΄όψη μου αυτό που γράφεις αλλά δεν μπορεί αυτό να λειτουργήσει ως καταφυγή για τον νομοθέτη για να δικαιολογήσει τα πολλά ΔΕΔΟΤΑ που ήδη έχει αποκλείσει από προηγούμενη απόφαση του.  Αν συμβαίνει  να υπάρχουν διαφορετικά ΔΕΔΟΤΑ για την ίδια πολ/κία, όταν τα κριτήρια βαθμολόγησης είναι απολύτως αντικειμενικά και προσδιορίσιμα, σημαίνει ότι κάποιος μηχανικός έχει κάνει λάθος ή παράληψη. Και μη καταφύγουμε στην υποκειμενικότητα της τυχόν "πρόσθετης τρωτότητας" ή "τρωτότητας έναντι άλλων αιτίων" που "σώνει" τάχα την πολυποικιλότητα των ΔΕΔΟΤΑ κατά την προσωπική εκτίμηση του Μηχανικού.   Μπορεί λοιπόν στην πράξη να προκύπτουν διαφορές στα ΔΕΔΟΤΑ (κακώς κατά την γνώμη μου), ΟΜΩΣ ο νομοθέτης είναι υποχρεωμένος να συνεχίζει να βασίζεται στην προηγούμενη απόφαση του περί ενός μοναδικού σωστού ΔΕΔΟΤΑ !

Αλλιώς φαντάζεσαι από το σύνολο π.χ 15 δηλώσεων (Χ) σε πολ/κία να βρεθεί και ένα  ΔΕΔΟΤΑ  (Μ) που να "νομιμοποιείται" έτσι απ΄το παράθυρο  να σύρει όλους τους ιδιοκτήτες σε μία απίστευτη περιπέτεια Μ.Σ.Ε  και  ενισχύσεων ;;;;..........!  

Μη στηριζόμαστε λοιπόν στα κακώς κείμενα.....

[danaikaterina]

Δεν διαφωνώ επί της ουσίας μαζί σου.

Απλώς ανέφερα τι θα μπορούσε να έχει κάποιος στο μυαλό του όταν έγραφε αυτές τις γραμμές.

Το παράλογο εννοείται εξακολουθεί να ισχύει

[Anton_civeng]

Καταλήγοντας λοιπόν μετά από αυτά... ...

πολύ καλά κάνεις και τον ονοματίζεις με το  "κάποιος"...

αφού μάλλον πολύ θα του πήγαινε για   "νομοθέτης".....   

 

[kan62]

Μην υπερβάλλουμε συγκρίνοντας τα ΔΕΔΟΤΑ με ΜΣΕ !

Κανείς δεν παραπέμπει κανέναν να κάνει κάτι με βάση ένα δελτίο πρωτοβάθμιου ελέγχου.

Αν κάποιο, έστω και ένα, ΔΕΔΟΤΑ παραπέμπει σε περαιτέρω έλεγχο, τότε αυτός πρέπει να γίνει όπως η νομοθεσία ορίζει. Πολύ πριν τα αυθαίρετα ...

 

Το ΔΕΔΟΤΑ είναι κάτι σαν τη χρήση της μύτης από ελεγκτές υγειονομικού σε super market.

Δεν μπορείς να απαιτήσεις ότι το σάπιο θα το μυρίσουν όλοι για να συνεχίσει ο έλεγχος, ούτε να το αφήσεις να βγει στην κατανάλωση επειδή το μύρισαν λίγοι (έστω και ένας).

[Anton_civeng]

kan62,

Δεν πρόκειται για υπερβολική προσωπική εκτίμηση,

το ΔΕΔΟΤΑ (Μ) => Μ.Σ.Ε,  

    ΔΕΔΟΤΑ (Υ) => Μ.Σ.Ε

βγαίνει μέχρι στιγμής από την εν γένει ερμηνεία (ή παρερμηνεία??....) του :

 

αα) Μελέτη στατικής επάρκειας, πραγματοποιείται για κάθε κατασκευή που

       ανήκει σε μία από τις ακόλουθες περιπτώσεις,

αα2) Όλες οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στο Ν 4178/13

και με βάση ένα τουλάχιστον από τα υποβληθέντα ΔΕΔΟΤΑ που την αφορούν, κατατάσσεται σε μέσης (Μ) ή υψηλής (Υ)  προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου

[vovos]

Τελικά για να καταχωρίσουμε την κατασκευή σεΟσα ή Οσβ μετράει η χρονολογία κατασκευής στο δεδοτα;

 

Στάλθηκε από το Power μου χρησιμοποιώντας Tapatalk