εκκαθαριση του ΕΝΦΙΑ- στατιστικά και συγκρίσεις

[dimitris GM]

Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2016 με αριθμούς - Στατιστικά και συγκρίσεις.
[13.09.2016]

    

Η Γ.Γ.Δ.Ε. (ΔΗΛΕΔ) κοινοποίησε ένα ενδιαφέρον εγχειρίδιο με στατιστικά στοιχεία σχετικά με την εκκαθάριση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. 2016. Βάσει των περιεχομένων οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν πληροφορίες για τα ακόλουθα:

Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/30981

 

σημ.

τα δικαιωματα επι ακινητων του πινακα Ι ανερχονται σε 18.156.476

και του πινακα ΙΙ σε 15.461.783

 

εδιτ

απαιτουμενα 2,65 δις

προυπολογισμενα....3,179 δις

 "καπελλο" 500 εκ.

 

ετσι, επαληθευεται πληρως το δημοσιευμα, στο οποιο ειχαμε αναφερθει  απο τις 25/7...εδω.........

http://www.michanikos.gr/topic/47321-ΕΝΦΙΑ-τα-αγροτεμάχια-εκτος-συμπληρωματικού-φο/?p=868793

οτι  στην αρχικη εκτιμηση τα προυπολογιζομενα ανερχονταν σε  4,5  δις

και γι  αυτο στη συνεχεια  εξαιρεσαν τους αγροτες απο τον συμπληρωματικο, με δικαιολογια οτι "δεν ηταν ετοιμοι..."

εδω

 http://www.msn.com/el-gr/money/economy/%CF%8C%CE%BB%CE%BF-%CF%84%CE%BF-%CF%80%CE%B1%CF%81%CE%B1%CF%83%CE%BA%CE%AE%CE%BD%CE%B9%CE%BF-%CE%BC%CE%B5-%CF%84%CE%BF-%CF%86%CE%B9%CE%AC%CF%83%CE%BA%CE%BF-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%B5%CE%BD%CF%86%CE%B9%CE%B1-%CF%83%CF%84%CE%B1-%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%BF%CF%84%CE%B5%CE%BC%CE%AC%CF%87%CE%B9%CE%B1/ar-BBuQai3?li=BBqxHCu&ocid=UP97DHP

Edited Σεπτέμβριος 14 , 2016 by dimitris GM

[kan62]

Κάποιος δεν μας τα λέει καλά ... ή ο υπουργός ή τα στατιστικά ... και τα δύο αποκλείεται να ισχύουν :

Πηγές :

https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/30981
https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/31091

 

Δεν μπορεί όλη η ακίνητη περιουσία να είναι αυτή στην οποία επιβλήθηκε συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ.

Οι απαλλαγές, οι εκπτώσεις ... που είναι ; Στα 91 δις ;

Edited Σεπτέμβριος 20 , 2016 by kan62

[dimitris GM]

Να δουμε τι  ανεφερε ο υπουργος

 

Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά στην απάντησή του ο αναπληρωτής Υπουργός, «[…] Από τα τηρούμενα στοιχεία των υπηρεσιών του Υπουργείου μας

1] δεν προκύπτει η συνολική αξία των ακινήτων στο σύνολο της χώρας, με βάση τις αντικειμενικές αξίες, ούτε η απόκλισή της συνολικά από την εμπορική αξία.

2] Το μόνο διαθέσιμο στοιχείο είναι η συνολική αξία της δηλωθείσας ακίνητης περιουσίας όπως έχει υπολογιστεί για την επιβολή του Εν.Φ.Ι.Α. έτους 2015 (ν.4223/2013) φυσικών και νομικών προσώπων η οποία ανέρχεται στο ύψος των: 698.912.730.089,72 […]».

Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/31091

 

 

 

δλδ

- η αξια αυτη δεν προκυπτει με βαση τις αντικειμενικες αξιες που εχει ορισει το υπουργειο για τις αγοραπωλησιες.

- δεν λαμβανει υποψη της την πραγματικη και αγοραια αξια των ακινητων

 

-αλλά

ειναι η αξια οπως υπολογιζεται για την επιβολη του ΕΝΦΙΑ,

η οποια ειναι μεγαλυτερη  σε σχεση με τον υπολογισμο με βαση τις αντικειμενικες

διοτι χρησιμοποιει μεν σαν βαση την τιμη ζωνης

αλλά εχει  διάφορους μεγαλυτερους αυξητικους συντελεστες ή και αναποδους...

 

πχ. η παλαιοτητα στους αντικειμενικους αρχιζει σημερα θεωρωντας οτι σημερα το καινουργιο εχει μια "Χ" τιμη ζωνης

η οποια μειουται λογω παλαιοτητας  σταδιακα προς τα πισω

 

Αντιθετα, στον ΕΝΦΙΑ  τα νεοτευκτα  εχουν αυξητικο συντελεστη 25%

 

Μονον τα  πριν 20 ετη εχουν συντελεστη παλαιοτητας την μοναδα..

και μετα προχωραει η μειωση λογω παλαιοτητας...

 

Επομενως

με βαση τις αντικειμενικες αξιες  των μεταβιβασεων/δωρεων/κληρονομιών η αξια  ειναι μικροτερη

 

ενω,  με βαση τις αγοραιες τιμες που ισχυουν στην αγορα

 η αξια αυτη μειουται ακομα περισσοτερο

[kan62]

Δεν συγκρίνω αντικειμενικές καθόλου. Συγκρίνω μόνο αξίες για ΕΝΦΙΑ.

Όλες μαζί οι αξίες, λέει ο υπουργός, είναι 698 δις. Αυτές που δίνουν συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ, λέει το φυλλάδιο, είναι 607 δις.

Και ρωτάω .. η αξία όλων των υπολοίπων είναι μόνο  698 - 607 = 91 δις ;

[SOTHRIS]

Δεν συγκρίνω αντικειμενικές καθόλου. Συγκρίνω μόνο αξίες για ΕΝΦΙΑ.

Όλες μαζί οι αξίες, λέει ο υπουργός, είναι 698 δις. Αυτές που δίνουν συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ, λέει το φυλλάδιο, είναι 607 δις.

Και ρωτάω .. η αξία όλων των υπολοίπων είναι μόνο  698 - 607 = 91 δις ;

 

698 δις είναι η αξία των ακινητων για την επιβολή συμπληρωματικού φόρου στις δηλώσεις του 2015 και 607 δις η ίδια αξία για τις δηλώσεις του 2016 . Αυτά προκύπτουν με  μια πρωτη βιαστική ματιά , από τους πίνακες που ανακοινώθηκαν.

[kan62]

Τα λοιπά νούμερα μετά το 698 είναι διαφορετικά. Εξ άλλου δεν έκανε σύγκριση μεταξύ 2015 και 2016 ο υπουργός ...