Απόσταση απο μη οριοθετημένο ρέμα

[zulumpo]

21 ώρες πριν, dimitris GM said:

δες αν σε αφορα το αρθρο 37 του νεου νομου Ν.4964/2022

https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bcc26661-143b-4f2d-8916-0e0e66ba4c50/12039156.pdf

Καλησπέρα Δημήτριε, το διάβασα αλλά δεν νομίζω ότι έχει τόσο σχέση με το ερώτημα μου. Αυτό που παρέθεσες αναφέρει ότι κατ'εξαίρεση στα μικρά μπορεί να γίνει προσωρινή οριοθέτηση όταν πάμε να βγάλουμε οικοδομική άδεια πλησίον ή για έργα διευθέτησης.

Με την μέχρι στιγμής συνομιλία με συναδέφλους του φορουμ αναφέρουν ότι στα παρθενα χωρίς ήδη έργα διευθέτησης (παλαιός αναληματικός τοίχος) μπορει να γίνει προσωρινη.

Τα ερωτήματα μου παραμένουν.

[sdtopo]

Τα μικρά ρέματα εξαιρούνται της απαίτησης οριοθέτησης όχι της προσωρινής οριοθέτησης για την έκδοση οικοδομικής άδειας.

Οι αποστάσεις από τις γραμμές πλημμύρας (προσωρινή οριοθέτηση) ορίζονται στον Ν.4258/14 σε 10μ, για εντός οικισμού χωρίς παρεκκλίσεις.

Η διευθέτηση γίνεται για λόγους δημοσίου οφέλους και εφ’ όσον έχει εξασφαλιστεί η χρηματοδότηση.

[zulumpo]

On 2/8/2022 at 2:26 ΜΜ, sdtopo said:

Τα μικρά ρέματα εξαιρούνται της απαίτησης οριοθέτησης όχι της προσωρινής οριοθέτησης για την έκδοση οικοδομικής άδειας.

Οι αποστάσεις από τις γραμμές πλημμύρας (προσωρινή οριοθέτηση) ορίζονται στον Ν.4258/14 σε 10μ, για εντός οικισμού χωρίς παρεκκλίσεις.

Η διευθέτηση γίνεται για λόγους δημοσίου οφέλους και εφ’ όσον έχει εξασφαλιστεί η χρηματοδότηση.

Συναδελφικά,

Την βρίσκω την ερμηνεία αυτή μη λογική , και μη εφαρμόσιμη.

Με την λογική αυτή, εάν μια μικρή λεκάνη απορροής (και 30 τ.μ. συνολικά που λέει και ο λόγος) τυγχάνει να είναι εντός ενός οικοπέδου, καταστεί το οικόπεδο άχρηστο.

Μη ξεχνάμε ότι λεκάνες απορροής ορίζονται από το γεγονός ότι οι σταγόνες της βροχής  θα φτάσουν στην ίδια γραμμή απορροής. Σας βρίσκω χιλιάδες τέτοιες εντός οικοπέδων στις οποίες έχει εκδοθεί ο.α..

Να πάω αν τις ανακαλέσω όλες;

[aquar]

Γεια σας. Το "κοντά σε ρέμα" , πόσο είναι το κοντά; Για ένα γεωτεμάχιο εκτός οικισμού, στο συμβόλαιο αναφέρεται το σύνορο με ρέμα. Αλλά οπτικά, είναι μια πλαγιά ύψους 30μ περίπου, και η απόσταση της κοίτης από το φρύδι της πλαγιάς (που το θεωρούμε σαν σύνορο) απέχει γύρω στα 40μ και μεσολαβούν θάμνοι, δάφνες. Δεν είναι ούτε προσβάσιμο, ούτε καν μέρος του γεωτεμαχίου (δεν αποτυπώθηκε εντός του) και αντικειμενικά δεν πρόκειται να ανεβάσει ποτέ 30μ ύψος νερού. Επειδή γράφει το συμβόλαιο ότι συνορεύει με ρέμα, πρέπει να γίνει οριοθέτηση, εάν χρειαστεί να εκδοθεί κάποια οικοδομική άδεια;

[liumier]

Καλησπέρα σας,

Θα μπορούσε να εξαιρεθεί ο οικίσκος γεώτρησης από την οριοθέτηση ρέματος ? 

Μιλάω για την περίπτωση ΕΕΔΜΚ:

γ) αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με τις απολύτως απαραίτητες διαστάσεις για τη στέγασή τους, σύμφωνα με το άρθρο 3 του από 24.5.1985 π.δ., εφόσον έχουν την απαιτούμενη έγκριση της αρμόδιας Διεύθυνσης Γεωργίας, εκτός της περίπτωσης που επιβάλλεται η κατασκευή υποστυλωμάτων

πηγή: https://www.kodiko.gr/nomothesia/document/313052

και την εξαίρεση της οριοθέτησης :

1.3. Για την κατασκευή φραγμάτων ταμίευσης υδάτων, όπως άρδευσης, ύδρευσης, αντιπλημμυρικής προστασίας, εμπλουτισμού υδροφόρων οριζόντων προς παραγωγή υδροηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και υδροληψιών, υδροηλεκτρικών σταθμών, εφόσον αυτοί βρίσκονται πάνω στο σώμα του φράγματος, και αναβαθμών συγκράτησης φερτών υλών στις ορεινές κοίτες.

πηγή : https://www.kodiko.gr/nomothesia/document/97146

Μπορεί κάποιος να δει μέσα στο κείμενο του νόμου εξαίρεση αυτών ?

 

[Kostis10]

Καλημέρα συνάδελφοι,

σε αγροτεμάχιο που συνορεύει βόρεια με μη οριοθετημένο ρέμα, σε τι απόσταση από το ρέμα τοποθετείται η οικοδομική γραμμή; Ισχύει η απόσταση 20μ. από τις γραμμές πλημμύρας του ρέματος (Ν.4258/2014 αρ.9 παρ.4β) (η οποία προκύπτει από την αποτύπωση που έκανα κατά την αυτοψία);

[civ5426]

Η γραμμές πλημμύρας θα προκύψουν απο την υδρολογική-υδραυλική μελέτη οριοθέτησης του ρέματος όπως προβλέπεται απο την αντίστοιχη διαδικασία και οχι απο αποτύπωση αυτοψίας

[Kostis10]

12 λεπτά πριν, civ5426 said:

Η γραμμές πλημμύρας θα προκύψουν απο την υδρολογική-υδραυλική μελέτη οριοθέτησης του ρέματος όπως προβλέπεται απο την αντίστοιχη διαδικασία και οχι απο αποτύπωση αυτοψίας

Το λογικό αυτό είναι, αλλά μέχρι να γίνει αυτή η διαδικασία, εγώ που τοποθετώ την ΟΓ; 20μ. από που;

[Pavlos33]

Μήπως το ρέμα εμπίπτει στα μικρά υδατορέματα;

[Kostis10]

Ναι εμπίπτει στα μικρά υδατορέματα.