Στατική μελέτη για νομιμοποίηση πυλωτής που έκλεισε

[stiliani]

Καλημέρα σε όλο το FORUM,

Είμαι πολιτικός μηχανικός και θέλω να ρωτήσω το εξής:

Έχω περίπτωση διώροφης οικοδομής με πυλωτή στο ισόγειο, και κατοικία στον όροφο.

Η οικοδομική άδεια είναι του 1985 και θέλω να κάνω νομιμοποίηση της πυλωτής που έκλεισε και έγινε αποθήκη.

Οι κολώνες και οι διαστάσεις του κτιρίου είναι ακριβώς όπως στην μελέτη της οικοδομικής άδειας.

Πρέπει να κάνω μελέτη στατικής επάρκειας; και 

Σε ποια νομοθεσία πρέπει να στηριχθώ;

 

 

[pirsogiannis]

Αν η οικοδομή στην οποία αναφέρεσαι έχει χρήση κατοικίας δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας, παρά μόνο δελτίο δομικής τρωτότητας.

[kan62]

Νομίζω ότι αναφέρεσαι σε νομιμοποίηση και όχι σε τακτοποίηση ...

Αν ναι, θα αρχίσεις από τη μελέτη της παρακάτω απόφασης :

http://www.michanikos.gr/files/file/1323-%CE%91%CE%BD%CF%84%CE%AF-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%A0%CE%91%CE%A1%CE%91%CE%A1%CE%A4%CE%97%CE%9C%CE%91%CE%A4%CE%9F%CE%A3-%CE%95-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%95%CE%91%CE%9A/

[ted78]

Στη συγκεκριμένη περίπτωση νομίζω ότι ένας στατικός έλεγχος υπάρχοντος, βάσει των τότε κανονισμών, αρκεί.

Edited September 21, 2016 at 07:53 πμ by ted78

[pirsogiannis]

Αααα, έχει δίκιο ο kan. εκ παραδρομής θεώρησα ότι αναφέρεσαι σε τακτοποίηση με τον 4178. Αν αναφέρεσαι σε νομιμοποίηση με έκδοση οικοδομικής άδειας θα μελετήσεις το ΦΕΚ 350Β/17-2-2016 και το πολυτιμότατο διάγραμμα που έχει ο συνάδελφος ΚΑΝ στα downloads.Λογικά είσαι στην περίπτωση των αλλαγών χρήσης/μετατροπών με δυσμενή συνέπεια Δ2 (αύξηση μαζών και συνεπώς σεισμικών φορτίων), πάντα με επιφύλαξη και με βάση τα όσα περιγράφεις.Το κτίριο σου πιθανότατα είναι κατηγορίας 3 (κτίρια σπουδαιότητας Σ1 ή Σ2 με στατική μελέτη "πρόσθετες διατάξεις του 1984) οπότε θα διερευνήσεις το κριτήριο που πρέπει να ικανοποιείς για να απαλλαγείς από ΚΑΝΕΠΕ.

Απαραίτητη προυπόθεση για την εφαρμογή των ανωτέρω το κτίριο σου να μην έχει βλάβες (στο φεκ περιγράφεται τί εννοεί με τον όρο βλάβες).

Edited September 21, 2016 at 08:07 πμ by pirsogiannis

[Arche]

αν μπορώ, γιατί να μελετήσει αν η οικοδομή στέκει με τους τότε κανονισμούς και όχι με τους σημερινούς ;

[KF]

Κατα τη γνωμη μου το ΦΕΚ 350Β/17-2-2016 δεν περιλαμβανει την περιπτωση νομιμοποιησης και πρεπει να κανεις οτι καναμε προ αυτου του ΦΕΚ.

Ετσι εφ οσον δεν αλλαζει η στατικη σου κατασταση ,εκ των αλλαγων ,δεν απαιτειται μελετη παρα μονο βεβαιωση στατικης επαρκειας (απ οτι καταλαβα δεν εχεις επιβαρυνση φορτιων στο στατικο σου συστημα).Αν ομως η πολεοδομια θεωρει οτι υπαγεσαι στο παραπανω ΦΕΚ τοτε κοιτα το και πραξε συμφωνα με αυτο (βλ και διαγραμμα KAN )

Edited September 21, 2016 at 10:21 πμ by KF

[stiliani]

Καλημέρα, συνάδελφοι... Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας (έχω νομιμοποίηση και όχι τακτοποίηση), και εγώ είμαι της άποψης ότι το μόνο που πρέπει να κάνω είναι μια τεχνική έκθεση ότι απαλλάσσομαι από την μελέτη στατικής επάρκειας, διότι δεν έχω αύξηση των φορτίων στο κτίριό μου. Θα διαβάσω και τα Φεκ που μου αναφέρετε. Στο κτίριό μου δεν υπάρχουν βλάβες.

[Arche]

κατάλαβα...

[kan62]

Αν όλα είναι όπως τα λες, τότε η μόνη περίπτωση να κολλήσεις είναι η διάταξη των τοιχοπληρώσεων (παρ. 2.2.5 του ΦΕΚ).