Βεβαίωση από δασαρχείο

[agios]

Νομίζω δεν υπάρχει λόγος να αγχωνόμαστε με τις πράξεις των πελατών.

Αν ο πελάτης ζητάει μόνο σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος για μεταβίβαση, θα του παραδωθεί αυτό και μόνο.

Προφανώς ενημερώνουμε για τις ενέργειες που θα πρέπει να κάνει αλλά από εκεί και πέρα είναι δικό του θέμα και δική του ευθύνη.

[chrisven]

είμαι υπέρ της άποψης του agios

 

ενημερώνουμε και από εκεί και πέρα ας κάνουν ότι θέλουν

[DIMITRIS80]

Εννοείται πως συμφωνώ, σωστές δουλειές με το ζόρι δεν γίνονται. Απλά, εάν όλα γίνονταν σωστά, πόσο πιο..ομαλή θα ήταν η δουλειά μας ε?

[agios]

Σωστά θα γίνονταν αν μας άφηναν.

[marina_ste]

Σήμερα τα μέτρησα, αλλά θα ξαναπάω για να πάρω και υψομετρικά.

Υπάρχει κάτι που πρέπει να προσέξω στο σχέδιο που θα παραδώσω;;

Στις παρατηρήσεις που θα γράψω πρέπει να σημειώσω ότι εκκρεμεί ο χαρακτηρισμός;;

Ή κάτι άλλο; Γενικά στα εκτός σχεδίου γραφω και τους όρους δόμησης..

Σ΄αυτό τι να γράψω;;

Η προσβαση επιτυγχάνεται από μονοπάτια, μέσα από ρέμα, πηδώντας φράχτες..

Και μόνο ο χάρτης της ΓΥΣ υπάρχει για την περιοχή.

 

Σας ευχαριστώ πάντως για την άμεση ανταπόκριση.

 

Το θέμα είναι ότι όλοι βιάζονται και κοιτάνε να επωφεληθούν από το 'τόσο δα" κομμάτι γης για να πάρουν λεφτά!

[DIMITRIS80]

Θα βρεις από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία τι διατάξεις ισχύουν εκεί, μήπως υπάρχει κάποιος περιορισμός από ΖΟΕ, ΓΠΣ, ζώνες προστασίας και θα το γράψεις στο τοπογραφικό σου. Οσο για το δασαρχείο, αν θές, μπορείς να γράψεις κάτι σχετικά με το γεγονός οτι η αρτιότητα (εάν πληρεί τις προυποθέσεις εμβαδού και διαστάσεων προφανώς) θα κριθεί από την πραξη χαρακτηρισμού.

[marina_ste]

Δεν θέλω να μπερδέψω με αυτό που θα πω:

Συμφωνα με το χάρτη του ΦΕΚ του ΓΠΣ της περιοχής υπάρχει ΖΟΕ, ΑΛΛΑ, η Πολεοδομία λέει ότι δεν έχει εγκριθεί(η ΖΟΕ). Το είχα συναντήσει σε μια άλλη περίπτωση, και είχα ρωτήσει.

 

Δημήτρη, θες να πεις ότι το τελικό εμβαδόν και οι διαστάσεις θα προκύψουν αφού αφαιρεθούν, αν αφαιρεθούν, τμήματα του γηπέδουα πό το χαρακτηρισμό;;

 

Κατά τα άλλα, αν δεν υπάρχει άλλος περιορισμός, θα ισχύουν τα του ΠΔ του 1985 για την εκτός σχεδίου δόμηση;;

Edited Απρίλιος 11 , 2012 by marina_ste

[DIMITRIS80]

Οχι δεν είπα αυτό, είπα οτι θα κρίνεις την αρτιότητα /οικοδομησιμότητα με βάση τις ισχύουσες ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ διατάξεις και μπορείς επιπροσθέτως να κάνεις αναφορά οτι δεν έχει εκδοθεί πράξη χαρακτηρισμού.

[dimitris GM]

το σωστο και λογικο ειναι

οταν γειτονευουμε με δασος ή προκυπτει θεμα με διαφορα ¨δασωμενα¨" τμηματα εντος του γηπεδου, πρεπει να προσκομιζουμε τοπογραφικο στο Δασαρχειο για να βεβαιωνει τον δασικο ή οχι χαρακτηρα..

.Και χωρις αυτο, ο πωλητης μπορει να πουλησει και ο αγοραστης μπορει να αγορασει...με βαση το τοπογραφικο που κανει συνηθως ο πωλητης...

αλλα, αν γινει η πωληση και υπαρχουν "δασικα" προβληματα θα τρεχουν και δεν θα φθανουν...άπαντες[........]

δλδ για να καταλαβω, αφου μπορειτε να εχετε μια δικαιοπραξια καθαρη, μεσω του δασαρχειου,

γιατι να πραξετε διαφορετικα?...

Ετσι, ας υποβαλει ο πωλητης το τοπογραφικο, αν το Δασαρχειο προβαλλει δασικα δικαιωματα, θα γινουν απο αυτον οι ενστασεις, οι αντιρρησεις στην α' βαθμια, μετα στην β' βαθμια και θα παρει τον δρομο .....οταν ξεκαθαρισει θα πουληθει.

Αν δεν εχει προβλημα με το Δασαρχειο η πουληση θα γινει αμεσως...

Αν ο πωλητης δεν εχει λογο να φοβαται κατι, αυτο πρεπει να γινει.-

Επομενως.....

 

καλησπερα σε ολους.

[margaritta]

Έίχα απο δασαρχείο Λαυρίου ένα χαρτί που έγραφε αναλυτικά όλα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για βεβαίωση δασαρχείου αλλά δεν το βρίσκω πουθενα..

Ξέρει κανείς τι χρειάζεται? Στο ιντερνετ δεν τα βρηκα παντως πουθενα..Ήταν καμια 10αρια σίγουρα..