Θεωρείται το ρέμα εντός οικισμού κοινόχρηστος χώρος;

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

σωστά

ανεξάρτητα απο τον τρόπο και χρόνο δημιουργίας δεν μπορεί να υπάρξει επέμβαση,ούτε να εμποδισθεί με οποιοδήποτε τρόπο η λειτουργία και ο σκοπός τέτοιων έργων

μπορεί φυσικά να δικεκδικήσει ότι θεωρεί ότι του ανήκει και τυχόν αποζημιώσεις.

Αν υποθέσουμε ότι δεν ηταν αποσταργγιστικό κανάλι αλλά δρόμος θα τον έκλεινε?????

[GEODEL79]

Σε ερωτημα Πολ.μιας για ακίνητο ,με υπαρξη υδραυλακα αναδασμου σε εντος οριοθετημενο οικισμο(κατω 2000) , αν θεωρείται προσωπο για να κατατμηθουν περεταιρω αρτια και οικοδομησιμα οικοπεδα.

Απαντησεις

1. Η τοπικη υπηρεσία εχει αποψη συνοπτικα αναφερω πως ναι αποτελει προσωπο(κ.χ αρθρ.2 γοκ85 και αρθρ.967 αστ.κωδικας).

2.Η ΠΕ.ΧΩ συμφωνει επισης και αναφερει πως τεθηκε ο υδραυλακας σε κοινη χρηση με νομιμο τροπο απο την διδικασια του αναδασμου.

3.Υ.ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ απαντά σους παραπάνω πως ΟΧΙ γιατι ο υδραυλακας δεν εχει καθοριστεί ως κοινοχρηστος χωρος για την διελευση του κοινού αλλα ως προς την λειτουργεία του...σωστη απορροη......

 

τωρα τι να πω...το θεμα ομως δεν θα μεινει εκει...Εχω και προσωπικο συμφερον αλλα και ολος ο οικισμος γνωστοι και φιλοι μου δεν ξερουν τι να κανουν..Εχουμε πληρωσει εκατομμυρια για αγορες σε φορους και αρα θα πρεπει να λαβουμε απαντησεις....Δεν ημουν αδικος ποτε αλλα ειναι αδικοι αλλοι...

[gkerasias]

ΓΟΚ

2. Κοινόχρηστοι χώροι είναι οι κάθε είδους δρόμοι, πλατείες, άλση και γενικά οι προοριζόμενοι για κοινή χρήση ελεύθεροι χώροι, που καθορίζονται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο του οικισμού ή έχουν τεθεί σε κοινή χρήση με οποιοδήποτε άλλο νόμιμο τρόπο.

3. Κοινωφελείς χώροι είναι οι χώροι του οικισμού που, σύμφωνα με το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, προορίζονται για την ανέγερση κατασκευών κοινής ωφελείας.

4. Δρόμοι είναι οι κοινόχρηστες εκτάσεις που εξυπηρετούν κυριώς τις ανάγκες κυκλοφορίας.

 

 

 

 

 

η αποληξη δρομου θεωρειται προσωπο?????

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε GEODEL79

η απάντηση του ΥΠΕΧΩΔΕ είναι "δυστυχώς" σωστή αν και η αιτιολόγηση τους μερική-αποσπασματική

[MAKAP]

Οι σωστοί ορισμοί των ΚΧ αναφέρονται στον ΓΟΚ, όπως τους παρέθεσε ο gkerasias. Το φαινόμενο, η μία πολεοδομία να δίνει διαφορετική ερμηνεία σε μια διάταξη ή σε ένα ορισμό από κάποια άλλη, το έχουμε δει πολύ συχνά αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι η "στρεβλή" ερμηνεία δημιουργεί κανόνα.

[GEODEL79]

Μπορεί και να ειναι συνεδελφε Θεοχαρη αλλα συγκεκριμενα

1.Γινεται ενας ολοκληρος οικισμος οριοθετημενος κατω των 2000 κατοικων(οριοθετηση 1990) που βρίσκεται σε αναδασμό και απο τα 3000μ συνολικού μηκους εκατενωθεν οδοστρωματος-δρομων να θεωρουται τελικα προσωπο μονο το πολυ τα 1000 μ.Οι αλλοι δηλαδη πανε φουντο...

2.Να εχουν εκδοθεί τοσες αδειες και τωρα προβλημα..

3.Να πληρωνεις φορους αντικ.αξια στην εφορια για κατι αχρηστο με συγκριτικα τερατα τοσα χρονια.

4.Θα επρεπε απο την οριοθετηση κα μετα ολος οικισμος να ειναι 30 ιδιοκτησιες(αμιγη αγρ.αναδ.) και τωρα να ειναι 300..

5.Αν οι δημόσιες υπηρεσιες μεταφραζουν διαφορετικα την νομοθεσια καποιος κανει λαθος τελικα..Ο εκαστοτε ιδιοκτητης τι θα πρεπει να καταλαβει?

6.Με δεδομενο τον αναδασμο ,τα καναλετα και αυλακες του η αρτιοτητα ειναι καμμενο χαρτι.

[MAKAP]

Νομίζω ότι μπερδεύεις, συνάδελφε, το πολεοδομικό καθεστώς που εφαρμόζεται στο συγκεκριμένο οικισμό (<2000) με άλλες έννοιες (πχ αναδασμός κλπ) που δεν συσχετίζονται με το πολεοδομικό καθεστώς. Το πδ, για τους οικισμούς αυτής της κατηγορίας, είναι συγκεκριμένο και προβλέπει, εκτός των άλλων, και πρόσωπο σε ΚΧ, συγκεκριμένου ελάχιστου πλάτους, για να θεωρείται ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο.

[GEODEL79]

Δεν μπερδευω τιποτα εγω συναδελφε.Απλα αναφερω τις σκεψεις μου και τα πεπραγμενα.Ο αναδασμός εγινε 73-74, ο οικισμός οριοθετηθηκε το 90, ποιο το νοημα του οικισμού; ..(ισως να μην ειμαι και σαφεστατος)

Ο αναδασμός πωσ δεν συσχετιζεται με το πολ/κο καθεστως οταν εξαιτιας αυτο δεν θεωρειται οτι εχουν τα ακινητα εχουν πρόσωπο..

[erling]

Η επικοινωνία από και προς αυτά τα οικόπεδα πως γίνεται?

[MAKAP]

Ο αναδασμός έχει σχέση με την ενιαιοποίηση των διάσπαρτων αγροτεμαχίων και των καλλιεργήσιμων εκτάσεων που διαθέτουν οι κάτοικοι σε μια συγκεκριμένη περιοχή, με στόχο τη συγκέντρωση, όσο είναι δυνατόν, της γης που έχει κάθε ιδιοκτήτης, ώστε να μειωθεί ο χρόνος απασχόλησης στα χωράφια, να βελτιωθεί η καλλιέργεια, και τελικά η απόδοση της καλλιεργούμενης γης.

 

Η υπαγωγή ενός οικισμού σε μία από τις κατηγορίες πολεοδομικού καθεστώτος έχει άλλο στόχο, όπως γνωρίζεις, τελείως διαφορετικό από τον προηγούμενο.