Εκ των υστέρων "Νομιμοποίηση" Κατεδάφισης με ΑΔΕΙΑ ως ΝΟΚ Αρθρ 4/παράγρ 6

[cnikop]

Ερώτημα για εκ των υστέρων έκδοση Αδειας Νομιμοποίησης Κατεδάφισης Κτίσματος ως ΝΟΚ Αρθρ 4 Παράγρ 6 Βλ.Συνημμένο Αρχείο

 

(* δεν βρήκα τρόπο copy/paste εδώ/δεν λειτουργεί η επιλογή ή χρειάζεται κάποια ειδική επιλογή?)

ΕΡΩΤΗΜΑ Michanikos Εκ των υστέρων άδεια κατεδάφ άρθρ 4 ΝΟΚ 6 10 '16.docx

[Didonis]

...

(* δεν βρήκα τρόπο copy/paste εδώ/δεν λειτουργεί η επιλογή ή χρειάζεται κάποια ειδική επιλογή?)

απλά κάνεις copy / paste κι όχι πάστε       και βουαλά ...

 

---

 

 

ΕΡΩΤΗΜΑ:Εκ των υστέρων άδεια κατεδάφισης με άρθρο 4 ΝΟΚ §6 ¨?

Σε κατεδαφισθέν κτίσμα χωρίς άδεια μπορεί να γίνει εκ των υστέρων "νομιμοποίηση-έκδοση άδειας κατεδάφισης" με άρθρο 4 ΝΟΚ?

Όταν λέμε "αυθαίρετη κατασκευή που τηρεί τις πολεοδομικές διατάξεις" εννοούμε κατασκευή για την οποία θα μπορούσε να εκδοθεί νόμιμα άδεια δόμησης,εδώ άδεια κατεδάφισης που όντως θα μπορούσε να εκδοθεί.

Ως εκ τούτου θα μπορεί να εκδοθεί και εκ των υστέρων.

Το ερώτημα είναι οι τυχόν απαιτούμενες εγκρίσεις ΣΑ ή Αρχαιολ. Υπηρεσιών αν μπορούν να εκδοθούν εκ των υστέρων ως δικαιολογητικά άδειας κατεδάφισης

 

ΝΟΚ, Άρθρο 4, §6:

"Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής,που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης. Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω άδειας δόμησης, η κατασκευή παύει να είναι αυθαίρετη και κατεδαφιστέα. Πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής δεν επιβάλλεται σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης,που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου."

=======================================================

 

**Σημειώνεται ότι η εκ των υστέρων Εγκριση-Νομιμοποίηση έχει χρησιμοποιηθεί και παλαιότερα σε ανάλογες περιπτώσεις πχ."Εγκ-7646/13/12-2-04 Εγκ-13/04

 

Εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδειας δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών......................

4. Η Απόφαση, ως μεταγενέστερη ευνοϊκότερη διάταξη, ισχύει και για τις ήδη εκτελεσθείσες εργασίες, εφόσον προσκομισθούν,τα σχετικά δικαιολογητικά και όπου απαιτείται η έγκριση ΕΠΑΕ, που χορηγείται με βάση φωτογραφίες. Στις περιπτώσεις αυτές μετά τη χορήγηση της έγκρισης ακυρώνεται η τυχόν συνταχθείσα έκθεση αυθαιρέτου και δεν επιβάλλεται πρόστιμο.Τυχόν βεβαιωθέντα πρόστιμα που έχουν εξοφληθεί δεν επιστρέφονται

=============================================================......

Καστοριά 6-10-2016

ΝΙΚΟΠΟΥΛΟΣ ΧΡΙΣΤΟΣ

Πολ Μηχ

2467083257-κιν 6937442620

[email protected]