Τακτοποίηση και Ενφια

[bakalos]

Καλησπέρα σας,

 

θέλω να ρωτήσω το εξής.

Μεζονέτα και γκαρσονιέρα κατασκευής του 1995 ήταν δηλωμένα ως 2 διαφορετικά οροφοδιαμερίσματα (100μ το καθένα).

Με την τακτοποίηση του 2014 δηλώθηκε η πραγματική κατάσταση (160μ η μεζονετα + 40μ γκαρσονιερα) και ο μηχανικός έβαλε οτι η αλλαγή έγινε το 2011.

Στον Ενφια που ήρθε, ως έτος κατασκευής και στα 2 διαμερίσματα (μεζονέτα + γκαρσονιέρα) αναγράφεται το 2014.

Ποιο έτος ειναι το σωστο που πρεπει να δηλωθεί?

 

Ευχαριστώ πολύ.

 

[dimitris GM]

η τακτοποιηση τι περιλαμβανε??

- αυξηση των 100 τμ. σε 160?

- συνενωση των δυο σε ενα?

- εγινε η διορθωση  στο Ε9?

 

- θα κανετε  τροποποιηση της συστασης?

- Αν ναι, τοτε  απαιτειται και  διορθωση στο κτηματολογιο?

 

 [γραψε την ιδιοτητα σου]

[bakalos]

Καλησπέρα,

 

Η τακτοποιηση περιλάμβανε την αύξηση των 100 τμ σε 160 και μειωση του 100τμ σε 40.

Στο Ε9 έγινε η διόρθωση (160 και 40 το άλλο) αλλά σαν ετος κατασκευης έχει μπει το 2014.

Η αλλαγή δηλωθηκε απο τον μηχανικο που το τακτοποιησε, το 2011.

ποιο ειναι το ετος κατασκευης που πρεπει να μπει?

Της οικοδομικης αδειας, 1995 ή της χρονολογιας που εγινε η αλλαγή,  2011?

 

Δεν έχω ιδέα για τα άλλα "θα κανετε  τροποποιηση της συστασης?

- Αν ναι, τοτε  απαιτειται και  διορθωση στο κτηματολογιο?"

 

Ποία ιδιότητα να γράψω?

[Pavlos33]

Πρέπει να δεις στο πολυσέλιδο της υπαγωγής τι ακριβώς αναγράφεται στην τεχνική έκθεση του συναδέλφου. Αν δεν αναφέρει τίποτα σχετικά με χρονολογία το έτος καταχώρησης θα έπρεπε να είναι το 2011.

Επικοινώνησε μαζί του καθώς και με το λογιστή σου για την αναγκαία μεταβολή.

(στο προφίλ σου να γράψεις ιδιώτης).

[dimitris GM]

"Η αλλαγή δηλωθηκε απο τον μηχανικο που το τακτοποιησε, το 2011."

 

Ο μηχανικος κανει μονον την τακτοποιηση,  δεν κανει την τροποποιηση του Ε9

 

Αρα, μαλλον δεν εγινε σωστα  η διορθωση  στο Ε9.

 

Μιλα με τον λογιστη σου

 

εισαι "ιδιωτης" 

 

υγ

 

οπως ειπε και ο ταχυτερος παυλος

 

τις καλησπερες μου

Edited Οκτώβριος 11 , 2016 by dimitris GM

[bakalos]

"Η αλλαγή δηλωθηκε απο τον μηχανικο που το τακτοποιησε, το 2011."

Ήθελα να πω οτι τότε δηλωσε οτι πραγματοποιήθηκε η αλλαγή των τετραγωνικών.

 

Δηλαδή, ως έτος κατασκευής πρεπει να μπει το 2011 και οχι το 1995?

 

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Edited Οκτώβριος 11 , 2016 by jo65947

[dimitris GM]

σωστα

 

θα μπει το 2011

 

περισσοτερα στην ΠΟΛ 1237/2014

 

καλη συνεχεια

[bakalos]

Σας ευχαριστώ πολύ