Δήλωση στο κτηματολόγιο

[dada]

Στην περιοχή μας τώρα ξεκινάν οι δηλώσεις στο κτηματολόγιο. Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά είναι συμβόλαιο, ταυτότητα και έγγραφο που αποδεικνύει το ΑΦΜ. Προαιρετικά, πιστοποιητικό μεταγραφής στο υποθηκοφυλακείο και τοπογραφικό εάν υπάρχουν.

 

Έχω την εξής απορία. Αν το συμβόλαιο περιγράφει οικόπεδο και μεταγενέστερα βγήκε οικοδομική άδεια και χτίστηκε. Αυτό πρέπει να δηλωθεί με κάποιο τρόπο? Και αν ναι πως?

Φυσικά μιλάμε για μονοκατοικία, γιατί αν υπήρχε Οριζόντια ιδιοκτησία τότε θα υπήρχε και μεταγενέστερο συμβόλαιο.

[dimitris GM]

αν  δεν εχει γινει συσταση ΟΙ

γραφεις την  αδεια

 

εχει ειδικο κουτακι

"κτισματα για τα οποια δεν εχει γινει συσταση ΟΙ"

 

δες το βιβλιαρακι με τις οδηγιες

 

εχει και παραδειγματα

Edited Οκτώβριος 11 , 2016 by dimitris GM

[dada]

ευχαριστώ!!!!

[dimitris GM]

και,  με την ευκαιρια,

 

καιρος ειναι να κανει την συσταση ΟΙ,

 

αφου προηγουμενως κανει και τις σχετικες τακτοποιησεις- αν υπαρχουν

 

θα νοικοκυρευτει  και θα εχει τιτλο στο κτηματολογιο και για το  οικοπεδο και για το κτισμα....

Edited Οκτώβριος 12 , 2016 by dimitris GM

[akis73]

Καλημέρα.

 

Γνωρίζει κάποιος αν σε ηλεκτρονική δήλωση του κτηματολογίου δεν γίνει εντοπισμός (είναι γεωτεμάχιο χωρίς κτίσμα) αν μπορεί να προχωρήσει η δήλωση και τι θα γίνει στο μέλλον;

 

Στις οδηγίες λέει ότι ο εντοπισμός είναι προαιρετικός.

 

Ευχαριστώ.

[stesta]

Καλημέρα.

 

Γνωρίζει κάποιος αν σε ηλεκτρονική δήλωση του κτηματολογίου δεν γίνει εντοπισμός (είναι γεωτεμάχιο χωρίς κτίσμα) αν μπορεί να προχωρήσει η δήλωση και τι θα γίνει στο μέλλον; Ναι, μπορεί να προχωρήσει η δήλωση και να ολοκληρωθεί. Από τις δηλώσεις των ομόρων ίσως εντοπισθεί κατά την επεξεργασία των δηλώσεων. Αν δεν εντοπισθεί μέχρι την ανάρτηση , τότε δεν θα αποδοθεί δικαίωμα.

 

Στις οδηγίες λέει ότι ο εντοπισμός είναι προαιρετικός.

 

Ευχαριστώ.

[agios]

Τοπογραφικό διάγραμμα δεν είναι διαθέσιμο?

Αν όχι καλύτερα να πληρώσει τώρα ο πελάτης σου για να συνταχθεί τοπογραφικό διάγραμμα, παρά να τρέχει κατά τη διάρκεια των ενστάσεων.

[akis73]

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

 

Υπάρχει τοπογραφικό του '77 άνευ συντ/νων και επίσης δεν γνωρίζω την περιοχή (είναι έξω από την Πάτρα).

 

Άρα μάλλον θα πρέπει να  βρω κάποιον από εκεί να τα εντοπίσει.

[agios]

Φαντάζομαι η ιδιοκτησία είναι εκτός σχεδίου.

Αν όπως όμως υποψιάζομαι οι ιδιοκτήτες διαμένουν Θεσσαλονίκη πως θα μπορέσει ο συνάδελφος της Πάτρας να το εντοπίσει, χωρίς την παρουσία τους?

Εκτός αν δεν ξέρουν και αυτοί που βρίσκεται ακριβώς, οπότε εσύ τι να κάνεις μαγικά?