Όριο Σχεδίου Πόλης & Γραμμή Αιγιαλού

[terry]

Ο παλαιός αιγιαλός (μπλε) είναι της χάραξης του 2007 ή της χάραξης του 1985 ;

 

 

Ο παλιος αιγιαλος ειναι της χαραξης του 2007.

 

Η χώνη παραλίας της προηγούμενης χάραξης που είναι ;

 

 

Πρεπει να βρω το ΦΕΚ του 1985.

Αλλα νομιζω οτι στο αποσπασμα που ανεβασα στο πρωτο ποστ, η γραμμη ειναι της παραλιας, οχι του αιγιαλου.

Θα την βρω παντος.

 

Κι ένα ακόμη πρόβλημα είναι, πως η μεταξύ των δύο αιγιαλών ζώνη ανήκει στο Δημόσιο

Εκτός κι αν έχει γίνει αποχαρακτηρισμός.

 

 

Εχω τιτλο απο το 1958, αγορας απο το Υπ. Οικονομικων.

Εχω και μια προσφατη δικαιωση μετα απο προσφυγη του Δημοσιου, για καταπατηση.

[Kakos_lykos]

 

Κι ένα ακόμη πρόβλημα είναι, πως η μεταξύ των δύο αιγιαλών ζώνη ανήκει στο Δημόσιο

Εκτός κι αν έχει γίνει αποχαρακτηρισμός.

Είναι ιδιοκτησία του Δημοσίου (καταγράφεται ως Δημόσιο Κτήμα από την Κτηματική ) και θα πρέπει να γίνει αλληλογραφία με αυτήν για τυχόν αποχαρακτηρισμό .

 

 

Αφού έχεις τίτλο από το ΥΠ.ΟΙΚΟΝ. υπερισχύει .

Edited Οκτώβριος 24 , 2016 by terry

[terry]

Aνεβαζω και τον καθορισμο του 1985.

Με πρασινο η ιδιοκτησια μου.

Με κοκκινο ο παλιος αιγιαλος (καθορισμος του 1985)

Με πορτσοκαλι η γραμμη παραλιας.

 

 

Edited Οκτώβριος 24 , 2016 by terry

[Kakos_lykos]

Στο υπόμνημα του σχεδίου πολεως τι γράφει για την μπλε γραμμή ?

 

 

Εχεις εξετάσει την περίπτωση λάθος τοποθέτησης της μπλε γραμμής ?

Εχουν γίνει λάθη και σχεδιαστικές παραλήψεις σε πολλά νεώτερα σχέδια πόλεως !!

Edited Οκτώβριος 24 , 2016 by terry

[kan62]

Κίτρινο - γραμμή παραλίας,

Κόκκινο - γραμμή αιγιαλού,

Πέραν της κόκκινης η θάλασσα, ανάμεσα σε κόκκινη και κίτρινη η ζώνη παραλίας, μετά την κίτρινη κανένα πρόβλημα (μπορεί και σχέδιο πόλης).

 

Η μπλέ γραμμή (πάντα ήταν) η γραμμή "παλαιού αιγιαλού" και ήδη από το νόμο του 1940 έμπαινε πάντα στον καθορισμό αιγιαλού γιατί καθορίζει ιδιοκτησιακά δικαιώματα ιδιωτών (ή του δημοσίου αντίστοιχα) σε προηγούμενο χρόνο 1884 ... κοίταξε το άρθρο 2 ή 3 του ΑΝ 2344/1940.

 

υγ. η έκταση ανάμεσα στον "παλαιό αιγιαλό" και τον σημερινό είναι πάντα δημόσιο κτήμα. Εκτός αν έχει παραχωρηθεί κάπως ...

Edited Οκτώβριος 24 , 2016 by kan62

[terry]

Σορρυ, ανεβαζω το σωστο συνημμενο στο παραπανω ποστ.

Εγω το εντοπισα λαθος.

Edited Οκτώβριος 24 , 2016 by terry

[kan62]

Επιβεβαίωση ότι η μπλε είναι "παλαιός αιγιαλός" είναι η μορφή της γραμμής που φαίνεται να ακολουθεί κάποια παλαιά κτίσματα (ίσως πριν το 1884) και όχι τη γραμμή δόμησης του σχεδίου που υπήρχε το 1985 ...

[Kakos_lykos]

Μην βρίζεις 

θα ξυπνήσει το ΥΠΕΧΩΔΕ - ΥΠΕΚΑ - ΥΠΕΝ κλπ !!!

[terry]

Για δειτε παλι το συνημμενο με τον καθορισμο του 1985

 

ΥΓ. Η μπλε γραμμη στο αποσπασμα του σχεδιου πολης που ανεβασα ειναι η γραμμη παραλιας.

Edited Οκτώβριος 24 , 2016 by terry

[kan62]

Όπως και να είναι το χρώμα το σχήμα της μπλε γραμμής στο απόσπασμα δεν έχει σχήμα γραμμής παραλίας σε περιοχή με σχέδιο.

Επίσης δεν ξέρουμε αν οι οικοδομικές γραμμές του αποσπάσματος είναι οι σήμερα ισχύουσες. Αν είναι είναι λάθος ...

 

Στο δικό σου πρόβλημα τώρα :

- Σύμφωνα με τις δύο χαράξεις έχεις ιδιοκτησιακό θέμα έναντι του δημοσίου μεταξύ των δύο κόκκινων γραμμών (παλιού και νέου αιγιαλού). Μπορεί όμως να έχει ήδη λυθεί.

- Για δόμηση αντιμετωπίζεις μόνο πρόβλημα ζώνης παραλίας στην πάνω δεξιά γωνία σου.

Edited Οκτώβριος 24 , 2016 by kan62