φαρμακεία Άδεια φαρμακείου

[Occultist]

Μάλιστα. Διάβασα επίσης στο θέμα ότι ορισμένες πολεοδομίες ζητάνε να προηγηθεί κανονική άδεια αλλαγής χρήσης...Αν υποθέσουμε ότι εδώ δε μου ζητήσουν κάτι τέτοιο, και παρόλα αυτά ο χώρος απαιτεί ορισμένες εσωτερικές διαρρυθμίσεις για να ανταποκρίνεται στις προδιαγραφές φαρμακείου, η κάτοψη που θα στείλω στην Περιφέρεια θα περιλαμβάνει την τελική κατάσταση ή την αποτύπωση; Μήπως στέλνω την αποτύπωση στην πολεοδομία για βεβαίωση νομιμότητας και την τελική διαρρύθμιση στη Νομαρχία; Θέλει έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας; Ποιο είναι το ενδεδειγμένο;

 

Είμαι λίγο πρωτάρης και ίσως πολύ επιφυλακτικός για αυτόν το λόγο. Σας ευχαριστώ πάντως που ανταποκρίνεστε

[myri]

Κάνε μια ερώτηση στην Πολεοδομία να δες αν θέλει αλλαγή χρήσης και αν καλύπτεσαι με άδεια μικρής κλίμακας.

 

Στην περιφέρεια θα δείξεις τον διαμορφωμένο χώρο.

[Raniak20]

Επειδη προσφατα ασχοληθηκα με ενα φαρμακειο....

 

Αποσπασμα ρυμοτομικου (σε 1/100 τεσπα ασχολιαστο) και εκει εδειξα το φαρμακειο και τα γειτονικα φαρμακεια. Δειχνεις και την αποσταση των φαρμακειων μεταξυ τους.

Αυτο το ζηταει η Διευθυνση Υγιεινης (καπως ετσι λεγεται).

Τοπογραφικο δε μας ζητησαν.

 

Ο χωρος ηταν καταστημα και ετσι δε καναμε αλλαγη χρησης. Ζητα την αδεια και τα σχεδια του κτιριου να δεις τι χρηση εχει ο χωρος.

 

Βγαλαμε μικρης κλιμακας για εσωτερικες διαρρυθμισεις (επρεπε να γινει το εργαστηριο, η αποθηκη κλπ κλπ).

Την τελικη (μετα τη διαμορφωση) κατοψη θα καταθεσεις στην Περιφερεια.

[Occultist]

-Αν το προς ενοικίαση έχει ήδη χρήση καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (αλλά όχι φαρμακείο - κάτι άλλο ήταν πριν - περιμένω τα χαρτιά), παίζει πάλι να μου ζητήσουν αλλαγή χρήσης;

 

-Επίσης, που θα μπορούσα να βρω τις προδιαγραφές για τα υδραυλικά και το εργαστήριο;

 

-Στην τελική κάτοψη, εκτός από τους χώρους και τις καθαρές διαστάσεις τους, τι άλλο απαιτείται; Υπάρχει προδιαγραφή για τις διαστάσεις και τη φορά της εισόδου ή για έξοδο κινδύνου;

 

-Για έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, τι ζητάνε σε αυτήν την περίπτωση;

 

-Οι γυψοσανίδες για χωρίσματα επιτρέπονται τελικά;

[Raniak20]

Θα σου απαντησω σε αυτα που ξερω, τουλαχιστον οπως εφαρμοστηκαν στην δικη μου περιπτωση.

 

• Ο χωρος ειχε χρηση ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ και δεν χρειαστηκε να κανουμε αλλαγη χρησης. Δεν αναφερθηκε πουθενα, ουτε μπηκε ποτε θεμα "υγειονομικου ενδιαφεροντος"
  

 

• Τι εννοεις προδιαγραφες για τα υδραυλικα? Το εργαστηριο μια βρυση χρειαζεται. Απο κει και περα, εχεις τα υδραυλικα της τουαλετας και πιθανως καποια πυροσβεστικης φωλιας, αν το απαιτει η πυροσβεστικη. Το εργαστηριο χρειαζεται μονο να εχει συγκεκριμενες διαστασεις. Τιποτα αλλο. Τις διαστασεις θα τις βρεις εδω και συγκεκριμενα στο αρθρο 4. Συγκεκριμενα, "β)Το φαρμακοτεχνικό εργαστήριο που το ελάχιστον εμβαδόν του πρέπει να είναι 10 τ.μ. και να αποτελεί ανεξάρτητο χώρο κύριας χρήσεως από λείες επιφάνειες, καλώς φωτιζόμενο, στο οποίο παρασκευάζονται τα φαρμακοτεχνικά σκευάσματα.
  

 

• ΜΙα κανονικη, απλη κατοψη ειναι. Διαστασεις και εμβαδα. Η εξοδος κινδυνου (αν χρειαστει 2η δλδ) θα σου προκυψει- αν σου προκυψει- απο την μελετη πυρασφαλειας. Λιγο δυσκολο βεβαια εκτος και αν μιλαμε για κανεναν τεραστιο χωρο. Παντως στα 100 τ.μ. ισογειο δεν χρειαστηκε. Η φορα της πορτας (οχι οτι το κοιταξε και κανεις) νομιζω οτι ειναι προς τα εξω παντα. Δεν ειμαι σιγουρη ομως....
  

 

• Για μικρη κλιμακα: Εντυπο αδειας οικοδομης, εγκεκριμενο σχεδιο κατοψης και τομων(αυτα που συνοδευουν την αδεια), συμβολαιο ιδιοκτησιας, νεες κατοψεις και τομες
  

 

• Οι γυψοσανιδες επιτρεπονται κανονικοτατα.
  

 

Μη ξεχασεις, και το πιστοποιητικο πυρασφαλειας που θα ζητησουν στον φαρμακοποιο

[Occultist]

Το πιστοποιητικό αυτό από την πυροσβεστική δεν το βγάζει; Με σχέδια ή με αυτοψία γίνεται; Ποιες είναι οι απαιτήσεις από την πυροσβεστική;

[Raniak20]

Ναι, εννοειται η πυροσβεστικη. Με "χωρους συναθροισης κοινου" παει. Θα το δει στη νομοθεσια ο Ηλεκτρολογος/Μηχανολογος Μηχανικος.

[Occultist]

Ο κτιριοδομικός κανονισμός πάντως κατατάσσει τα φαρμακεία στην κατηγορία "Η. Εμπόριο" - για ποιο λόγο το πήγατε με "χώρους συνάθροισης κοινού" ;

 

Υπάρχει κάποια ειδική απαίτηση ως προς το ελεύθερο ύψος, πέρα από τα γενικά του Κτιριοδομικού;

 

Επίσης, για την πυροσβεστική, θα απαιτηθεί θεωρημένη μελέτη πυροπροστασίας ή αρκεί να εντάξω τα μέτρα στην κάτοψη που θα πάει στην Περιφέρεια;

[Raniak20]

Ο κτιριοδομικός κανονισμός πάντως κατατάσσει τα φαρμακεία στην κατηγορία "Η. Εμπόριο" - για ποιο λόγο το πήγατε με "χώρους συνάθροισης κοινού" ;

 

Στη πυροσβεστικη δε νομιζω οτι υπαρχει τετοια διαταξη.

 

 

Υπάρχει κάποια ειδική απαίτηση ως προς το ελεύθερο ύψος, πέρα από τα γενικά του Κτιριοδομικού;

 

 

οχι

 

Επίσης, για την πυροσβεστική, θα απαιτηθεί θεωρημένη μελέτη πυροπροστασίας ή αρκεί να εντάξω τα μέτρα στην κάτοψη που θα πάει στην Περιφέρεια;

 

Θεωρημενη απο ποιον εννοεις? Θα συνταξει ο μελετητης τη μελετη και θα την καταθεσετε για εκδοση πιστοποιητικου. Το πιστοποιητικο θα παει στην περιφερεια

[dib]

Αρχικά καταχωρημένο από Occultist

Ο κτιριοδομικός κανονισμός πάντως κατατάσσει τα φαρμακεία στην κατηγορία "Η. Εμπόριο" - για ποιο λόγο το πήγατε με "χώρους συνάθροισης κοινού" ;

 

Στη πυροσβεστικη δε νομιζω οτι υπαρχει τετοια διαταξη.

 

Για φαρμακεία με πληθυσμό < 50ατομα και οικ. άδεια πριν το 2/1989, πάει με την 8γ/2007 Πυρ. Διάταξη

Για > 50 άτομα και οικ. άδεια πριν το 2/1989, πάει με την 3/1981 Πυρ. Διάταξη

& τις τροποποιήσεις αυτής (3β & 3γ του 1995)

 

Αντίστοιχα, για φαρμακεία με πληθυσμό < 50ατομα και οικ. άδεια μετά το 2/1989, πάει με το άρθρο 9 (καταστήματα) του 71/88

Για > 50 άτομα και οικ. άδεια μετά τις 71/88, πάει με το άρθρο 10 (συνάθροιση κοινού)