Occultist Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2011 Μάλιστα. Διάβασα επίσης στο θέμα ότι ορισμένες πολεοδομίες ζητάνε να προηγηθεί κανονική άδεια αλλαγής χρήσης...Αν υποθέσουμε ότι εδώ δε μου ζητήσουν κάτι τέτοιο, και παρόλα αυτά ο χώρος απαιτεί ορισμένες εσωτερικές διαρρυθμίσεις για να ανταποκρίνεται στις προδιαγραφές φαρμακείου, η κάτοψη που θα στείλω στην Περιφέρεια θα περιλαμβάνει την τελική κατάσταση ή την αποτύπωση; Μήπως στέλνω την αποτύπωση στην πολεοδομία για βεβαίωση νομιμότητας και την τελική διαρρύθμιση στη Νομαρχία; Θέλει έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας; Ποιο είναι το ενδεδειγμένο; Είμαι λίγο πρωτάρης και ίσως πολύ επιφυλακτικός για αυτόν το λόγο. Σας ευχαριστώ πάντως που ανταποκρίνεστε Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2011 Κάνε μια ερώτηση στην Πολεοδομία να δες αν θέλει αλλαγή χρήσης και αν καλύπτεσαι με άδεια μικρής κλίμακας. Στην περιφέρεια θα δείξεις τον διαμορφωμένο χώρο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Raniak20 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2011 Επειδη προσφατα ασχοληθηκα με ενα φαρμακειο.... Αποσπασμα ρυμοτομικου (σε 1/100 τεσπα ασχολιαστο) και εκει εδειξα το φαρμακειο και τα γειτονικα φαρμακεια. Δειχνεις και την αποσταση των φαρμακειων μεταξυ τους. Αυτο το ζηταει η Διευθυνση Υγιεινης (καπως ετσι λεγεται). Τοπογραφικο δε μας ζητησαν. Ο χωρος ηταν καταστημα και ετσι δε καναμε αλλαγη χρησης. Ζητα την αδεια και τα σχεδια του κτιριου να δεις τι χρηση εχει ο χωρος. Βγαλαμε μικρης κλιμακας για εσωτερικες διαρρυθμισεις (επρεπε να γινει το εργαστηριο, η αποθηκη κλπ κλπ). Την τελικη (μετα τη διαμορφωση) κατοψη θα καταθεσεις στην Περιφερεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Occultist Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2011 -Αν το προς ενοικίαση έχει ήδη χρήση καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (αλλά όχι φαρμακείο - κάτι άλλο ήταν πριν - περιμένω τα χαρτιά), παίζει πάλι να μου ζητήσουν αλλαγή χρήσης; -Επίσης, που θα μπορούσα να βρω τις προδιαγραφές για τα υδραυλικά και το εργαστήριο; -Στην τελική κάτοψη, εκτός από τους χώρους και τις καθαρές διαστάσεις τους, τι άλλο απαιτείται; Υπάρχει προδιαγραφή για τις διαστάσεις και τη φορά της εισόδου ή για έξοδο κινδύνου; -Για έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, τι ζητάνε σε αυτήν την περίπτωση; -Οι γυψοσανίδες για χωρίσματα επιτρέπονται τελικά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Raniak20 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2011 Θα σου απαντησω σε αυτα που ξερω, τουλαχιστον οπως εφαρμοστηκαν στην δικη μου περιπτωση. Ο χωρος ειχε χρηση ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ και δεν χρειαστηκε να κανουμε αλλαγη χρησης. Δεν αναφερθηκε πουθενα, ουτε μπηκε ποτε θεμα "υγειονομικου ενδιαφεροντος" Τι εννοεις προδιαγραφες για τα υδραυλικα? Το εργαστηριο μια βρυση χρειαζεται. Απο κει και περα, εχεις τα υδραυλικα της τουαλετας και πιθανως καποια πυροσβεστικης φωλιας, αν το απαιτει η πυροσβεστικη. Το εργαστηριο χρειαζεται μονο να εχει συγκεκριμενες διαστασεις. Τιποτα αλλο. Τις διαστασεις θα τις βρεις εδω και συγκεκριμενα στο αρθρο 4. Συγκεκριμενα, "β)Το φαρμακοτεχνικό εργαστήριο που το ελάχιστον εμβαδόν του πρέπει να είναι 10 τ.μ. και να αποτελεί ανεξάρτητο χώρο κύριας χρήσεως από λείες επιφάνειες, καλώς φωτιζόμενο, στο οποίο παρασκευάζονται τα φαρμακοτεχνικά σκευάσματα. ΜΙα κανονικη, απλη κατοψη ειναι. Διαστασεις και εμβαδα. Η εξοδος κινδυνου (αν χρειαστει 2η δλδ) θα σου προκυψει- αν σου προκυψει- απο την μελετη πυρασφαλειας. Λιγο δυσκολο βεβαια εκτος και αν μιλαμε για κανεναν τεραστιο χωρο. Παντως στα 100 τ.μ. ισογειο δεν χρειαστηκε. Η φορα της πορτας (οχι οτι το κοιταξε και κανεις) νομιζω οτι ειναι προς τα εξω παντα. Δεν ειμαι σιγουρη ομως.... Για μικρη κλιμακα: Εντυπο αδειας οικοδομης, εγκεκριμενο σχεδιο κατοψης και τομων(αυτα που συνοδευουν την αδεια), συμβολαιο ιδιοκτησιας, νεες κατοψεις και τομες Οι γυψοσανιδες επιτρεπονται κανονικοτατα. Μη ξεχασεις, και το πιστοποιητικο πυρασφαλειας που θα ζητησουν στον φαρμακοποιο 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Occultist Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2011 Το πιστοποιητικό αυτό από την πυροσβεστική δεν το βγάζει; Με σχέδια ή με αυτοψία γίνεται; Ποιες είναι οι απαιτήσεις από την πυροσβεστική; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Raniak20 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2011 Ναι, εννοειται η πυροσβεστικη. Με "χωρους συναθροισης κοινου" παει. Θα το δει στη νομοθεσια ο Ηλεκτρολογος/Μηχανολογος Μηχανικος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Occultist Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2011 Ο κτιριοδομικός κανονισμός πάντως κατατάσσει τα φαρμακεία στην κατηγορία "Η. Εμπόριο" - για ποιο λόγο το πήγατε με "χώρους συνάθροισης κοινού" ; Υπάρχει κάποια ειδική απαίτηση ως προς το ελεύθερο ύψος, πέρα από τα γενικά του Κτιριοδομικού; Επίσης, για την πυροσβεστική, θα απαιτηθεί θεωρημένη μελέτη πυροπροστασίας ή αρκεί να εντάξω τα μέτρα στην κάτοψη που θα πάει στην Περιφέρεια; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Raniak20 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2011 Ο κτιριοδομικός κανονισμός πάντως κατατάσσει τα φαρμακεία στην κατηγορία "Η. Εμπόριο" - για ποιο λόγο το πήγατε με "χώρους συνάθροισης κοινού" ; Στη πυροσβεστικη δε νομιζω οτι υπαρχει τετοια διαταξη. Υπάρχει κάποια ειδική απαίτηση ως προς το ελεύθερο ύψος, πέρα από τα γενικά του Κτιριοδομικού; οχι Επίσης, για την πυροσβεστική, θα απαιτηθεί θεωρημένη μελέτη πυροπροστασίας ή αρκεί να εντάξω τα μέτρα στην κάτοψη που θα πάει στην Περιφέρεια; Θεωρημενη απο ποιον εννοεις? Θα συνταξει ο μελετητης τη μελετη και θα την καταθεσετε για εκδοση πιστοποιητικου. Το πιστοποιητικο θα παει στην περιφερεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
dib Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2011 Αρχικά καταχωρημένο από Occultist Ο κτιριοδομικός κανονισμός πάντως κατατάσσει τα φαρμακεία στην κατηγορία "Η. Εμπόριο" - για ποιο λόγο το πήγατε με "χώρους συνάθροισης κοινού" ; Στη πυροσβεστικη δε νομιζω οτι υπαρχει τετοια διαταξη. Για φαρμακεία με πληθυσμό < 50ατομα και οικ. άδεια πριν το 2/1989, πάει με την 8γ/2007 Πυρ. Διάταξη Για > 50 άτομα και οικ. άδεια πριν το 2/1989, πάει με την 3/1981 Πυρ. Διάταξη & τις τροποποιήσεις αυτής (3β & 3γ του 1995) Αντίστοιχα, για φαρμακεία με πληθυσμό < 50ατομα και οικ. άδεια μετά το 2/1989, πάει με το άρθρο 9 (καταστήματα) του 71/88 Για > 50 άτομα και οικ. άδεια μετά τις 71/88, πάει με το άρθρο 10 (συνάθροιση κοινού) 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα