φαρμακεία Άδεια φαρμακείου

[Pavlos33]

δες και αυτό από την περιφέρεια Αττικής

http://www.patt.gov.gr/main/index.php?option=com_content&view=category&id=208&layout=blog&Itemid=207&lang=el

άδεια λειτουργίας φαρμακείου 2737_DY48.doc

Edited Μάρτιος 6 , 2014 by Pavlos33

[basilistoro]

Επειδή είναι λίγο μπέρδεμα το όλο θέμα,κάπου διαβάζω ότι υπάρχει περιορισμός της απόστασης από φαρμακείο σε φαρμακείο και αλλού δεν αναφέρεται τίποτα.

 

Λέει να αποτυπωθούν όλα τα φαρμακεία σε απόσταση 100μ.

 

Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής σε κλίμακα 1:200, θεωρημένο από την 

αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, στο οποίο θα σημειώνονται τα φαρμακεία που βρίσκονται σε 

απόσταση μέχρι 100 μέτρα από τα υπό λειτουργία φαρμακεία (μέτρηση αποστάσεως φαρμακείων 

επί χάρτου ή τοπογραφικού σχεδιαγράμματος θεωρημένου από την αρμόδια Πολεοδομική 

Υπηρεσία. Οι αποστάσεις μετρούνται σύμφωνα με το α) Ν.2955/2-11-2001 ΦΕΚ 256, β) άρθρο 13 

Ν3457/06 ΦΕΚ93/08-05-06 τεύχος Α κεφ. Β Διατάξεις περί φαρμακείων) ανάλογα με τον 

πληθυσμό του Δήμου.

 

Αλλού που διαβάζω λέει ότι η απόσταση φαρμακείου με φαρμακείου δεν πρέπει να είναι μικρότερη των 100μ. 

Τα ιδρυόμενα στο εξής φαρμακεία πρέπει να απέχουν μεταξύ τους και από τα ήδη λειτουργούντα, συστεγασμένα ή μη, σε δήμους και δημοτικά ή κοινοτικά διαμερίσματα, που αναφέρονται αποκλειστικά στις διατάξεις του άρθρου 1 του ν. 2539/1997 (ΦΕΚ 244 Α):

α. Εκατό μέτρα τουλάχιστον, σε δήμους και δημοτικά ή κοινοτικά διαμερίσματα με πληθυσμό μέχρι πέντε χιλιάδες (5.000) κατοίκους.

β. Εκατόν ογδόντα μέτρα τουλάχιστον, σε δήμους και δημοτικά ή κοινοτικά διαμερίσματα με πληθυσμό από πέντε χιλιάδες έναν (5.001) μέχρι εκατό χιλιάδες (100.000) κατοίκους.

γ. Διακόσια μέτρα τουλάχιστον, σε δήμους και δημοτικά ή κοινοτικά διαμερίσματα με πληθυσμό από εκατό χιλιάδες έναν (100.001) μέχρι διακόσιες χιλιάδες (200.000) κατοίκους.

δ. Διακόσια πενήντα μέτρα τουλάχιστον, σε δήμους και δημοτικά ή κοινοτικά διαμερίσματα με πληθυσμό άνω των διακοσίων χιλιάδων ενός (200.001) κατοίκων.

Η ως άνω απόσταση μετράται από τα πλησιέστερα άκρα των κύριων προσόψεων των φαρμακείων, οι οποίες πρέπει να ευρίσκονται επί εγκεκριμένης οδού, κατευθείαν νοητή γραμμή επί χάρτου ή τοπογραφικού σχεδιαγράμματος θεωρημένου από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία.

 

Τι γίνεται τελικά?υπάρχει κάποιος συνάδελφος που έχει ασχοληθεί πρόσφατα?

Επίσης χρειάζεται αλλαγή χρήσης?Το διάβασα σε κάποια μηνύματα στο φορουμ..

[basilistoro]

Έχω μπερδευτεί τελείως....

 

Νομοθετικές εξελίξεις

Ο πολύ πρόσφατος  3919/2011 για την «αρχή της επαγγελματικής ελευθερίας, κατάργηση αδικαιολόγητων περιορισμών στην πρόσβαση και άσκηση επαγγελμάτων»  επιτάσσει ρητά την κατάργηση των περιορισμών που ανάγονται σε κριτήρια πληθυσμιακά (άρθρο 2 παρ. 2 περίπτ. α΄) και γεωγραφικά, υπό την έννοια της τήρησης ελάχιστης απόστασης μεταξύ των επαγγελματικών εγκαταστάσεων (άρθρο 2 παρ. 2 περίπτ. δ΄).

Οι προβλεπόμενοι στην ισχύουσα νομοθεσία περιορισμοί που αφορούν στην πρόσβαση και την άσκηση επαγγελμάτων, πέραν εκείνων των επαγγελμάτων για τα οποία διαλαμβάνεται ρύθμιση στο κεφάλαιο Β' του παρόντος, καταργούνται μετά την πάροδο τεσσάρων (4) μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος.

δ) Η επιβολή της υπάρξεως ελάχιστων αποστάσεων μεταξύ των εγκαταστάσεων προσώπων που ασκούν το επάγγελμα

 

Με αυτά που διαβάζω καταλαβαίνουμε ότι καταργείται ο περιορισμός αυτός σωστά?

 

Μετά λέει αυτό:Ωστόσο, από το πεδίο εφαρμογής του νέου νόμου εξαιρείται ρητώς η επαγγελματική δραστηριότητα των φαρμακοποιών (άρθρο 9 παρ. 2 του Ν. 3919/2011).

2. Οι διατάξεις του παρόντος νόμου δεν εφαρμόζονται για τις επαγγελματικές δραστηριότητες των οδικών εμπορευματικών μεταφορών που ρυθμίζονται με το ν. 3887/2010 (ΦΕΚ 174 Α') και των φαρμακοποιών. Οι διατάξεις του άρθρου 3 δεν θίγουν την εφαρμογή των διατάξεων της παρ. 2 του άρθρου 2 του π.δ. 344/2000 (ΦΕΚ 297 Α').

 

Τι έχετε να πείτε?Τι δεδομένο να πάρω?

[mitsaina]

Όσο αναφορά τα δικαιολογητικά:

 

α) Βεβαίωση της αρμόδιας πολεοδομικής αρχής, ότι το κατάστημα όπου θα λειτουργήσει το φαρμακείο, δεν είναι αυθαίρετο και δεν περιλαμβάνει αυθαίρετες κατασκευές ή προσθήκες. (έχω την αίσθηση ότι άλλαξε & πλέον γίνεται με βεβαίωση μηχανικού, αλλά ρώτα για καλό και για κακό στην πολεοδομία. Για να πάρεις την βεβαίωση από την πολεοδομία ζητάει 2 σχέδια)
β) Αντίγραφο συμφωνητικού μισθώσεως του καταστήματος ή πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο.
γ) Σχέδιο κατόψεως του καταστήματος, στο οποίο να φαίνονται οι καθαρές διαστάσεις του. (εγώ θα πρόσθετα και τομή)
δ)Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής σε κλίμακα 1:200, στο οποίο θα σημειώνονται τα φαρμακεία που ευρίσκονται σε απόσταση μέχρι (100) μέτρων από το υπό λειτουργία φαρμακείο (συνήθως τα ρυμοτομικά είναι 1:500, αλλά πας και το κάνεις μεγέθυνση...)
ε) Βεβαίωση της αρμόδιας πυροσβεστικής υπηρεσίας ότι το κατάστημα διαθέτει σύστημα πυρασφάλειας ή επαρκή πυροσβεστικά μέσα.

 

Εφόσον στην οικοδομική άδεια ο χώρος αναφέρεται ότι έχει χρήση καταστήματος δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης.

 

Όσο αναφορά τις αποστάσεις:

• 100 μέτρα τουλάχιστον, σε δήμους και δημοτικά ή κοινοτικά διαμερίσματα με πληθυσμό μέχρι πέντε χιλιάδες (5.000) κατοίκους.,
• Εκατόν ογδόντα μέτρα τουλάχιστον, σε δήμους και δημοτικά ή κοινοτικά διαμερίσματα με πληθυσμό από πέντε χιλιάδες έναν (5.001) μέχρι εκατό χιλιάδες (100.000)
• Διακόσια μέτρα τουλάχιστον, σε δήμους και δημοτικά ή κοινοτικά διαμερίσματα με πληθυσμό από εκατό χιλιάδες έναν (100.001) μέχρι διακόσιες χιλιάδες (200.000) κατοίκους.
• Διακόσια πενήντα μέτρα τουλάχιστον, σε δήμους και δημοτικά ή κοινοτικά διαμερίσματα με πληθυσμό άνω των διακοσίων χιλιάδων ενός (200.001) κατοίκων.

Τα φαρμακεία που λειτουργούν εντός των ορίων της ίδιας τοπικής κοινότητας ή δημοτικής κοινότητας, ή δημοτικής ενότητας ή δήμους,) με τον ίδιο φαρμακοποιό εφόσον μεταφέρονται σε άλλες θέσεις, πρέπει να απέχουν, κατά το χρόνο της μεταφοράς από τα λειτουργούντα φαρμακεία, συστεγασμένα ή μη, εφόσον συμπλήρωσαν δέκα χρόνια λειτουργίας, το ήμισυ των αποστάσεων που ισχύουν (παρ. 2, Άρθρο 13, Ν.3457/2006)

 

Αυτά είχα καταλάβει πριν κανένα χρόνο που είχα βγάλει μία άδεια και εγώ... Αν θέλεις πήγαινε να ρωτήσεις στη περιφέρεια που υπάγεται.

 

Καλή επιτυχία!

[basilistoro]

αυτό με την απόσταση μπορείς να με εξηγήσεις κάτι?

 

Εννοεί πχ 100 μέτρα απόσταση δηλαδή σε ακτίνα 100 μ με κέντρο το φαρμακείο ή 100μ απόσταση σε ευθεία στον συγκεκριμένο δρόμο?Δεν ξέρω αν το έδωσα να το καταλάβεις καλά...

[mitsaina]

Έγω αυτό που είχα κάνει είναι να κάνω έναν κύκλο με κέντρο το μέσο της πρόσοψης του καταστήματος και να σημειώσω τα φαρμακεία που βρίσκονται στην περιοχή μέσα και έξω από τον κύκλο. Τα φαρμακεία που είναι κοντά στο δικό σου πρέπει να σημειώσεις σε ευθεία τις αποστάσεις "είτε από άκρο σε άκρο των φαρμακείων είτε από πρόσοψη σε πρόσοψη".

 

Αν είσαι τόσο οριακά, για 2-5μ δηλ, μετεφερε λίγο πιο μακριά τα περιφερειακά φαρμακεία, στο ίδιο πάντα οικοδομικό τετράγωνο. Έτσι και αλλιώς δεν κάνεις τοπογραφικό, ουσιαστικά σκαρίφημα είναι αυτό που καταθέτεις.

[da-mi]

Kαι μη ξεχνάτε τις άδειες για τις φωτεινές επιγραφές και τον σταυρό του φαρμακείου...

[mixyak790]

αυτο το περι πολεοδομιας δεν εχει αλλαξει τωρα?

την ΒΚΧ Την δινει ακομα η πολεοδομια η ο μηχανικος?

με τις φωτεινες πινακιδες ποια ειναι η διαδικασια?

Edited Μάρτιος 7 , 2014 by mixyak790

[basilistoro]

Λοιπόν σήμερα είχα επικοινωνία με το υγειονομικό..Οι αποστάσεις είναι ανάλογα τον πληθυσμό του δήμου,100μ είναι μέχρι 5000 κατοίκους και πάει λέγοντας.Στην θεσσαλονίκη είναι 250μ απόσταση...Πήγα σήμερα να μιλήσω με τον πελάτη,δεν θα κάνει νέα άδεια λειτουργίας αλλά μεταφορά το φαρμακείο του ακριβώς στο δίπλα μαγαζί...Ο άνθρωπος έχει νοικιάσει ήδη τον χώρο(αν είναι δυνατόν,χωρίς να με έχει να το ελέγξω πολεοδομικά) και βιάζεται ώστε να μπει μέσα....Με μια ματιά που έριξα κάτι δεν μάρεσε,είναι κατασκευή του 74 το κτίριο.Μέσα έχει μια μεταλλική σκάλα που οδηγεί στο υπόγειο(διπλό υπόγειο για την ακρίβεια) και με το πατάρι,η κατασκευή του μου φάνηκε πολύ πρόχειρη.Επίσης έχει και ανσασέρ που πάει στο υπόγειο.Τώρα κατά πόσο αυτά θα είναι νόμιμα ένας θεός ξέρει...

 

Κάποιες ερωτήσεις:

 

Στο ΠΕΑ πρέπει να αποτυπώσω και τα υπόγεια?

Αν το ανσασέρ δεν φαίνεται στα πολεοδομικά σχέδια ή η σκάλα τι γίνεται?

 

mixyak790

 

Την δίνει ο μηχανικός συνάδελφε και θέλει μεγάλη προσοχή....

 

Επίσης αυτό με τις φωτεινές πινακίδες μπορεί κάποιος να βοηθήσει?

[mixyak790]

Πρέπει να παρεις τα εγκεκριμενα και να τα συγκρινεις....δες και τη συσταση μηπως εχεις καμια διαμερισματωση,το παταρι πρεπει να ειναι κυριος χωρος(αναλογα με τα τετραγωνικα που εχεις)

ισως να χρειαζεται 4178....στην κατοψη γραφεις συγκεκριμενο κειμενο...

τωρα οσον αφορα τους πληθυσμους ειναι ανα δημοτικο διαμερισμα και οχι ανα δημο(νομιζω)

η μεταφορα στο διπλα μαγαζί  εμπιπτει στο ημισυ των 250μ. αν δουλευει 10 χρονια το φαρμακειο.....

το υπογειο αν επικοινωνει ,πρεπει να θεωρησεις μια θερμικη ζωνη,το ιδιο και το παταρι..οσον αφορά το ΠΕΑ

υπαρχουν και οι περιορισμοι περι τετραγωνικων φαρμακοπωλειου,αποθηκης και w.c,........

φαρμακοπωλειο 30 τ.μ

εργαστηριο 10 τ.μ(δυναται να είναι στο ανώγειο(παταρι) με το οποιο επικοινωνει με ευρεία κλίμακα....

αποθηκη 5 τ.μ(δυναται να ειναι στο υπογειο οπως και το

w.c με προθαλαμο...καθαρων διαστασεων 1.00μ. επί 1.20μ. έκαστο

..

Edited Μάρτιος 7 , 2014 by mixyak790