Όριο Απαλλοτρίωσης & Τοπογραφικό

[CHRIS_M]

Σε περίπτωση που το ακίνητο που αποτυπώσα έχει πρόσωπο σε εθνική οδό πρέπει να φαίνονται στο τοπογραφικό τα όρια απαλλοτρίωσης?

 

Επίσης, σε ποιες άλλες περιπτώσεις πρέπει να φαίνονται τα όρια απαλλοτρίωσης? (π.χ. σε οδό χαρακτηρισμένη ως επαρχιακή ?)

 

Που μπορώ να βρω τα όρια απαλλοτρίωσης??

[chris_anst]

Σαφώς και πρέπει να φαίνεται το όριο απαλλοτρίωσης γιατί πάνω σε αυτό καθορίζονται και τα όρια του ακινήτου.

Σε κάποιες οδούς (παλιούς) δεν υπάρχει όριο απαλλοτρίωσης, εκεί το όριο βγαίνει ως εξής 3. Το όριο της οδού εφόσον δεν είναι καθορισμένο με απαλλοτρίωση

λαμβάνεται σε απόσταση 5 μέτρων για το Εθνικό Οδικό Δίκτυο και 3 μέτρων

για το λοιπό οδικό δίκτυο από το σημείο συνάντησης του εξωτερικού άκρου

της τάφρου ή του πρανούς του εκχώματος ή επιχώματος με το φυσικό

έδαφος,

 

Για να βρεις τα στοιχεία μιας απαλλοτρίωσης θα πας στην υπηρεσία που είναι αρμόδια για την κατασκευή του δρόμου.

έτσι αν είναι δημόσια θα πας στο Δήμο.

Αν είναι επαρχιακή θα πας στη Νομαρχία

Αν είναι εθνική θα πας στη ΔΕΚΕ ή στην ΕΓΝΑΤΙΑ ΟΔΟΣ αν ανήκει σε αυτή.

[vront2005]

μπορεις να μου πεις που το διαβασες αυτο?

ευχαριστω

[CHRIS_M]

Τι εννοείς "γιατί πάνω σε αυτό καθορίζονται και τα όρια του ακινήτου" ?

Δηλαδή το εμβαδό του ακινήτου είναι όσο έγραφε στο συμβόλαιο μείον το εμβαδόν της λωρίδας απαλλοτρίωσης?

[chris_anst]

είναι το ΠΔ 3471993 Α-146 Οδικά δίκτυα.Γραμμές δόμησης και αποστάσεις οικοδομών.

[CHRIS_M]

Αν δηλαδή έχω πρόσωπο σε εθνικό δρόμο 20μ. που δεν έχει καθοριστεί το όριο απαλλοτρίωσης τότε η ζώνη εμβαδού 5μ*20μ=100τ.μ. δεν ανήκει στον ιδιοκτήτη. Άρα αν το συμβόλαιο έλεγε 5.000τ.μ. τότε αυτό που πρέπει να γράψω ως εμβαδό ακινήτου στο τοπογραφικό είναι 5.000-100=4.900τ.μ.

Έτσι δεν είναι???

[CHRIS_M]

Και ευχαριστώ για το Π.Δ. πολύ εξυπηρετικό!!!

[chris_anst]

Ναι αφού μιλάμε για απαλλοτρίωση σημαίνει ότι πλέον δεν το κατέχει ο ιδιοκτήτης. Αρά είναι το εμβαδό που μένει μετά την απαλλοτρίωση.

[thomas]

Πολύ χρήσιμη η πληροφορία σου chris για τις αποστάσεις των ορίων απαλλοτρίωσης

των παλιών υφιστάμενων οδών. Είχα την λάθος εντύπωση πως το πέρας του ορύγματος ή επιχώματος αποτελούσαν το όριο αυτό.

 

Καλά, έχω δει σε τοπογραφικά όριο γηπέδου το όριο του καταστρώματος !

 

Στο πολυτεχνείο φυσικά δεν το θεωρούν σκόπιμο ακόμα να εισάγουν σε μάθημα την νομοθεσία που αφορά τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια.

 

Υπάρχουν τόσα σπουδαία μαθήματα που διδάσκονται ώστε η νομοθεσία περνά σε δεύτερη μοίρα! Π.χ Φυσική 2. Για να μη βρώ κανένα ακόμη χειρότερο. Κάποτε διδάσκονταν και Χημεία ...

[chris_anst]

Αστο Thomas αυτό είναι μεγάλο θέμα αν δε δουλέψεις έξω σε άλλο γραφείο για να μάθεις τη δουλεία είναι δύσκολα. Πρέπει να τα ψάξεις και να τα βρίσκεις μόνος σου και όλο και κάτι λάθος θα κάνεις?