Όριο Απαλλοτρίωσης & Τοπογραφικό

[DIMITRIS80]

Η ζώνη απαλλοτρίωσης φαίνεται κανονικά στα διαγράμματα απαλλοτρίωσης και δεν είναι απαραίτητα παράλληλη στον άξονα της οδόυ (σπάνια μάλιστα είναι). Οπότε εφαρμόζεις εάν υπάρχει πίνακας συν/νων με τις συντεταγμένες αυτές ή άλλιώς γραφικά με βάση υπάρχοντα σταθερά σημεία και ο θεός μαζί σου

[gmazanakis]

Καλησπέρα στο forum Πρώτη φορά έχω τοπογραφικό σε εθνική οδό (Δευτερεύον δίκτυο) και έχω κάποιες απορίες κυρίως για την απαλλοτρίωση (δημοσιεύθηκε το 79 και έχει "υλοποιηθεί" εν μέρει)...

 

Το αγροτεμάχιο είναι εντός ζώνης 5000 τ.μ. ( περνάει από την πάνω μεριά του και  μία "αγροτική οδός"  που φαίνεται στο σχέδιο του οικισμού - κατά πάσα περίπτωση δεν έχει χαρακτηριστεί)  

 

Στην εθνική βλέπει η κάτω πλευρά σε μήκος 150 μέτρων 

Έχω το σχέδιο της απαλλοτρίωσης (απαλλοτριώνονται 2000 τ.μ. άρα περισσεύουν  3000 τ.μ.) Περνάω γραφικά την γραμμή απαλλοτρίωσης και δείχνω σαν όριο το τελευταίο...  

 

1)Έιναι σωστός ο τρόπος χάραξης της γραμμής απαλλοτριώσης?  (Έστω ότι έχει πληρωθεί η αποζημίωση). 

1)Τι γίνεται με την αρτιότητα  θεωρείται άρτιο κατά παρέκκλιση ώς κείμενο εντός ζώνης ή ως εκτός σχεδίου με πρόσωπο σε διεθνή.

2) Χρόνος δημιουργίας  θεωρείται η ημερομηνία του ΦΕΚ απαλλοτρίωσης? 

3) λόγω ζώνης ασφαλείας 45μ περισσεύει ένα τετραγωνάκι 100 τ.μ. ( με πρόσωπο στην αγροτική οδό) το αγροτεμάχιο θεωρείται οικοδομήσιμο? 

 

 

Ευχαριστώ και συγνώμη για το μεγάλο ποστ

[iliasp]

Ο τρόπος με τον οποίο θα ορίσεις το όριο απαλλοτροίωσης εξατάται απο τα στοιχεία που έχεις. Αν έχεις συντεταγμένες, λίγο σύκολο μεν, σημεία εξάρτησης κτλ. Σημεία εξάρτησης εννοώ χαρακτηριστικά σημεία στο έδαφος που να φαίνονται και στη μελέτη. Θα τα αποτυπώσεις και αν δεν έχεις συντεταγμένες, θα γεωαναφέρεις και θα διορθώσεις την εικόνα σου σύμφωνα με αυτά τα σημεία, αποστάσεις κτλ.

Όσον αφορά την αρτιότητα θα εξετάσεις α) χρόνο δημιουργίας του αρχικού σου αγροτεμαχίου και θα πας με τις παρεκκλίσεις του 270Δ/85. το εντός ζώνης δεν ισχύει πάντα και όχι για όλους τους οικισμούς. Πρέπει να είναι προυφιστάμενος του 23, απο το συνεκτικό τμήμα, απόφαση νομάρχη κτλ.

Χρόνος δημιουργίας θεωρείται ο τίτλος σου.

Οι αποστάσεις Δ, δύναται να αλλάξουν, οι πλάγιες και η πίσω στην αγροτική, δες τις παρεκκλίσεις του παραπάνω νόμου.

ΑΡΘΡΟΝ-2

      1. Η ελάχιστη απόσταση των κτιρίων, από τους άξονες των οδών ή τα όριά τους σε όσες περιπτώσεις προβλέπεται, τα οποία κτίρια βρίσκονται σε εκτός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχές και εκτός ορίων οικισμών, ορίζεται ως εξής:

      α) Στο Βασικό Εθνικό Οδικό Δίκτυο, 60 μέτρα από τον άξονα της οδού και όχι λιγότερο των 40 μέτρων από το όριο αυτής.

 

      β) Στο Δευτερεύον Εθνικό Οδικό Δίκτυο, 45 μέτρα από τον άξονα της οδού και όχι λιγότερο των 30 μέτρων από το όριο αυτής.

[Thanos Panagos]

On 2/19/2008 at 6:52 PM, chris_anst said:

Σε κάποιες οδούς (παλιούς) δεν υπάρχει όριο απαλλοτρίωσης, εκεί το όριο βγαίνει ως εξής 3. Το όριο της οδού εφόσον δεν είναι καθορισμένο με απαλλοτρίωση

λαμβάνεται σε απόσταση 5 μέτρων για το Εθνικό Οδικό Δίκτυο και 3 μέτρων

για το λοιπό οδικό δίκτυο από το σημείο συνάντησης του εξωτερικού άκρου

της τάφρου ή του πρανούς του εκχώματος ή επιχώματος με το φυσικό

έδαφος,

Καταργήθηκε το 1998: 
3) Το όριο της οδού είναι το όριο απαλλοτρίωσης. Στην περίπτωση που το όριο της απαλλοτρίωσης δεν είναι καθορισμένο, ως όριο της οδού ορίζεται το σημείο συνάντησης του εξωτερικού άκρου της τάφρου ή του πρανούς του εκχώματος ή επιχώματος με το φυσικό έδαφος. (Προεδρικό Διάταγμα 209/1998 - ΦΕΚ 169/Α/15-7-1998)