Αύξηση συντελεστή δόμησης κατά 5% λόγω ενεργειακής κλάσης κτιρίου Α+

[antloukidis]

Θυμάμαι πολύ καλά ότι τα ΦΒ στη στέγη (όχι net-metering) δεν λαμβάνονται υπόψη στο ΠΕΑ και επομένως δεν ανεβάζουν ενεργειακή κατηγορία.

Δεν ξέρω τι ισχύει για net-metering.

[Roy_Hobbs]

2 ώρες πριν, maneni said:

επειδή ως πολιτικός μηχ πραγματεύεσαι με κατασκευές (κτιριακά, υποδομές κλπ), όντως τα 60 χρόνια μπορεί να σου φαίνονται λίγα. Για εμάς όμως είναι αρχαία ιστορία.

Όσον αφορά την απόδοση,  ως "ειδικός" σου λέω ότι δεν είναι καθόλου θεωρητικές. Άλλο είναι το θεωρητικό ...... 

 

Ως προς το θέμα δεν μου φαίνεται απίθανο να μπορέσει με τις κατάλληλες παρεμβάσεις να φθάσει σε Α+.  Είδα όμως ότι δεν έχεις αναφέρει καθόλου θερμομόνωση.

Δίκιο έχεις ότι δεν έχω αναφέρει τη θερμομόνωση και δεν είναι τυχαίο αλλά σε κάθε περίπτωση είναι κάτι για το οποίο θα ληφθεί απόφαση σε μεταγενέστερο χρόνο και μετά τη σύνταξη της μελέτης. Σε πρώτη φάση προσπαθώ να βρω αν το Άρθρο 25 του ΝΟΚ ισχύει και για την περίπτωση υφισταμένων κτιρίων, δεν ξέρω αν έχει κάποιος άποψη επ'αυτού.

[maneni]

σε αυτό δεν μπορώ να σε βοηθήσω, αλλά επειδή μάλλον είναι έτσι όπως τα λέει ο @antloukidis (νόμιζα το αντίθετο), τότε δυσκολεύουν τα πράγματα καθώς εκεί θα ποντάριζα περισσότερο για να ανέβει τόσο ψηλά ένα υφιστάμενο κτίριο.

[Roy_Hobbs]

να διευκρινίσω κατ'αρχάς ότι δεν είμαι ενεργειακός επιθεωρητής, ο συνεργάτης μου πάντως μου είχε στείλει:

Από ΤΟΤΕΕ-1/2017 , κεφ.6.3 (σελ.174 pdf)

 

Για την εκτίμηση της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου και την έκδοση Ενεργειακού πιστοποιητικού, στους υπολογισμούς λαμβάνονται υπόψη τα φωτοβολταϊκά (ΦΒ) που διαθέτει το κτήριο για κάλυψη του συνόλου ή μέρους των αναγκών του σε ηλεκτρική ενέργεια (με ή χωρίς συμψηφισμό της παραγόμενης ενέργειας από τα ΦΒ με την καταναλισκόμενη ηλεκτρική ενέργεια -NET METERING) και αλλά όχι για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας που εγχέεται στο δίκτυο (πωλείται στον πάροχο ηλεκτρικής ενέργειας) η οποία δεν συμψηφίζεται με την ιδιοκατανάλωση. Στην περίπτωση της ιδιοκατανάλωσης χωρίς συμψηφισμό, το ενεργειακό ισοζύγιο της παραγόμενης ενέργειας με την καταναλισκόμενη ηλεκτρική ενέργεια του κτηρίου γίνεται σε μηνιαία βάση και η επιπλέον πλεονάζουσα παραγόμενη ενέργεια από τα ΦΒ αγνοείται. Στην περίπτωση της ιδιοκατανάλωσης με συμψηφισμό, το ενεργειακό ισοζύγιο της παραγόμενης ενέργειας από τα ΦΒ με την καταναλισκόμενη ηλεκτρική ενέργεια του κτηρίου γίνεται σε ετήσια βάση και πάλι η επιπλέον πλεονάζουσα παραγόμενη ενέργεια από τα ΦΒ αγνοείται.

 

Από το παραπάνω καταλαβαίνω καταλαβαίνω ότι τα ΦΒ επηρεάζουν θετικά την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου (τόσο με όσο και χωρίς net metering) απλά ότι η πλεονάζουσα ενέργεια (αφού καλύψουμε τις ανάγκες του κτιρίου) αγνοείται.

Edited Απρίλιος 13 , 2019 by Roy_Hobbs

[maneni]

και εγώ έτσι γνώριζα, αλλά όταν έψαξα να δω που δηλώνονται δεν μπόρεσα να το βρω (εννοώ στο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ). Βάζοντας ΦΒ σύστημα (ή εν πάση περιπτω΄ση κάτι αντίστοιχο) είναι εύκολο να επιτύχεις ότι κατηγορία θέλεις.

Edited Απρίλιος 13 , 2019 by maneni

[Roy_Hobbs]

επίσης θα με ενδιέφερε ιδιαίτερα να μάθω αν κάποιος έχει καταφέρει να ολοκληρώσει τη διαδικασία αυτή, έστω και με το προηγούμενο σύστημα (έντυπος τρόπος έκδοσης αδειών)

Edited Απρίλιος 13 , 2019 by Roy_Hobbs

[slygnos]

On 13/4/2019 at 9:20 ΜΜ, Roy_Hobbs said:

επίσης θα με ενδιέφερε ιδιαίτερα να μάθω αν κάποιος έχει καταφέρει να ολοκληρώσει τη διαδικασία αυτή, έστω και με το προηγούμενο σύστημα (έντυπος τρόπος έκδοσης αδειών)

Αλήθεια υπάρχει κανένας που να ολοκλήρωσε τη διαδικασία να μας πει; Του άρθρου 25;

ενα τελικό πεα του κτιρίου και ολα καλά;(εννοώ με την πλήρη  κατασκευή τα της μεα) 

ξερετε αν υπάρχει ελεγκτής για τα ηλεκτρομηχανολογικά που πρέπει να περάσει στο τελος όπως είναι ο ελεγκτής δόμησης; 

[subrosaval]

Τα Bonus συντελεστή δόμησης της παρ. 1 (5%) και της παρ.2 (10%) ισχύουν και για εκτός σχεδίου κτήρια ; 

[kan62]

Είναι σαφές στο άρθρο 2 του ΝΟΚ : το άρθρο 25 παντού, το άρθρο 10Α μόνο εντός σχεδίου και το άρθρο 10 μόνο σε κάποιες περιοχές εντός σχεδίου.

[subrosaval]

1 ώρα πριν, kan62 said:

Είναι σαφές στο άρθρο 2 του ΝΟΚ : το άρθρο 25 παντού, το άρθρο 10Α μόνο εντός σχεδίου και το άρθρο 10 μόνο σε κάποιες περιοχές εντός σχεδίου.

Ευχαριστώ πολύ . Το αναφέρει σαφώς αλλά πού μυαλό με τόσα που έχουμε στο κεφάλι.