Μελέτη θέρμανσης μετά αλλαγή από ωρομέτρηση σε θερμιδομέτρηση

[Amfitritis]

Σε πολυκατοικία με άδεια του '79 που αναθεωρήθηκε το '86, το παλαιό σύστημα αυτονομίας με ωρομετρητές αντικαταστάθηκε με νέο σύστημα αυτονομίας με θερμιδομετρητές. Ο αρχικός πίνακας κατανομής των δαπανών θέρμανσης που χρησιμοποιείτο μέχρι τώρα δεν είχε συμπεριληφθεί στη Σύσταση ούτε είχε κατατεθεί στη Πολεοδομία, πιθανώς διότι ποτέ δεν υπήρξε σχετική Μελέτη Θέρμανσης. Το σύστημα είναι μονοσωλήνιο και οι καυστήρες μετατράπηκαν σε φυσικού αερίου πριν από πέντε χρόνια.

 

Οι ερωτήσεις είναι:

- Είναι υποχρεωτικό να γίνει νέα μελέτη θέρμανσης, ή μπορεί να γίνεται μια απλή αναλογική κατανομή των δαπανών αερίου με βάση τη κατανάλωση σε kWh του κάθε διαμερίσματος;

- Αν μπορεί να γίνεται μια απλή αναλογική κατανομή των δαπανών αερίου με βάση τη κατανάλωση σε kWh του κάθε διαμερίσματος, τότε το πάγιο μπορεί να είναι όσο αποφασίσει κατά βούληση η Γενική Συνέλευση (0%, 20%, 40%, κλπ);

- Αν γίνει νέα μελέτη θέρμανσης, είτε λόγω νομικής υποχρέωσης είτε λόγω εθελούσιας απόφασης της ΓΣ, τότε ο μελετητής διπλωματούχος Μηχανολόγος/Μηχανικός που θα την αναλάβει με βάση ποιά νομοθεσία πρέπει να υπολογίσει τη κατανομή δαπανών;

 

Ευχαριστώ