Όροι δόμησης εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός οικισμου

[tetris]

Δες τι αναφέρει, ως προγενέστερο καθεστώς, ο τίτλος που έχεις. Ενδεχομένως να χρειαστείς απόσπασμα της μερίδας του πωλητή

[Petros April]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλημέρα σας, το οικόπεδο Α βρίσκεται στη Κέρκυρα, σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων. Έχει εμβαδόν 3.260,00 τμ. To μεγαλύτερο τμήμα του (1.710,00 τ.μ.),  βρίσκεται εντός οικισμού και το υπόλοιπο (1.550,00τμ) βρίσκεται εκτός οικισμού, με πρόσωπο 40,00μ. σε δημοτική οδό. Το οικόπεδο Β, ανήκει στη κόρη του. 

Όπως φαίνεται στο επισυναπτόμενο σκαρίφημα, ο ιδιοκτήτης του Α οικοπέδου (πατέρας), έχει κάνει πριν χρόνια πρόχειρο χωματόδρομο, οποίος περνά και από τα 2 οικόπεδα.

Θέλοντας τώρα να χτίσει στο οικόπεδο Α, 4 κατοικίες, θέλει να κρατήσει το δρόμο για κυκλοφορία εντός του οικοπέδου. 

Γίνεται να πραγματοποιηθεί παραχώρηση εκείνου του τμήματος, από τη κόρη του (οικόπεδο Β), ώστε να κρατήσουμε το χωματόδρομος;

Υπάρχει άλλος τρόπος; ίσως παραχώρηση σε κοινή χρήση και από τους 2 (πατέρα και κόρη);

Ευχαριστώ πολύ.

Edited Ιούλιος 4 , 2023 by Pavlos33

[nbr]

Δηλαδή ο Δρόμος είναι ένας ιδιωτικός δρόμος?

Διάβασε (βλέπω είσαι νέος στο Φόρουμ) μερικά παρόμοια  θέματα εδώ στο φόρουμ και μετά εξέτασε Πόσα κτίσματα θα τοποθετήσεις στο γήπεδο.

Εξέτασε όμως πρώτα - πρώτα τι γίνεται αν το γήπεδό- οικόπεδο σου είναι τυφλό (είναι τυφλό!).

[Petros April]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. 

Ο δρόμος, που είναι εντός οικοπέδων Α & Β, με το μπλε χρώμα είναι ιδιωτικός και χωματόδρομος. Για δικιά του χρήση, παλιά μεταφέρε πράγματα στο οικόπεδο.  

Το οικόπεδο δεν είναι τυφλό έχει 40μ. πρόσωπο σε δημοτική οδό. 

*επισυνάπτω νέο σκαρίφημα, πιο επεξηγηματικό.

Έψαξα για παρόμοιο αλλά δεν βρήκα κάποιο θέμα που να λέει για παραχώρηση οικοπέδου σε όμορο οικόπεδο συγγενή.

Βασικά, το κύριο ερώτημα είναι αν μπορεί να γίνει παραχώρηση του τμήματος του οικοπέδου Β (κόρη) στο οικόπεδο Α (πατέρας) και αν γνωρίζει κάποιος τι διαδικασίες χρειάζονται, νομοθεσία, κτλ.

Edited Ιούλιος 4 , 2023 by Petros April