Αντικατάσταση στέγης σε προ του 1923

[ankostas]

Καλησπέρα,

εχω στην ιδιοκτησία μου παλιά πέτρινη κατοικία εντός οικισμού προτεινόμενου για παραδοσιακό. Εχω βεβαίωση από Δήμο για το σπίτι ως  προ του 1923, (η πολεοδομία αμφισβητεί το προ 1923 επειδή δεν υπάρχουν μαρτυρίες πλέον ;!).

Εντός του οικοπέδου υπάρχει και δευτερη κατοικία προ του 1975 που το έχω τακτοποίηση. Το τακτοποιημένο τμήμα έχει και ένα υπόγειο που επεκτείνεται και κάτω από τμήμα του ακάλυπτο του οικοπέδου,

Το ερώτημα είναι : Θέλω να κάνω αντικατάσταση στέγης στο προ του 1923 κτήριο. Πρέπει να αφήσω ακάλυπτο από το προς αντικατάσταση τμήμα, ώστε να έχω τελικά τον απαιτούμενο ακάλυπτο;

[kxaxl]

Αν δεν μπορείς να αποδείξεις παλαιότητα συνάδελφε διόρθωσε τη δήλωσή σου και τακτοποίησέ τα όλα ως προ του 1975 (εφ' όσον βρισκόμαστε στην ίδια ιδιοκτησία.) προφανώς και το υπόγειο. Αεροφωτογραφία απαραίτητη. Η εργασία που θέλεις να κάνεις εμπίπτει στις επιτρεπόμενες σε αυθαίρετα καθώς μπορεί να θεωρηθεί ως ενίσχυση, ενεργειακή αναβάθμιση ή και όλα μαζί.