Alessio Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Καταρχήν καλησπέρα συνάδελφοι και εύχομαι την καλύτερη δυνατή πορεία στο φόρουμ αυτό,που πιστεύω ότι αν προσεχθεί κατάλληλα θα αποδειχθεί πολύ σημαντικό και χρήσιμο για όλους μας,ανεξαρτήτως εμπειρίας! Είμαι νέος μηχανικός (πολιτικός) και ψάχνω στο ΓΟΚ (αλλά αδυνατώ να βρω) αναφορά του στην περίπτωση που αφεθεί στην πλάγια και πίσω πλευρά ενός κτιρίου απόσταση ελεύθερης θέας Δ, αν μπορεί να κατασκευασθεί εξώστης και τι πλάτους θα είναι αυτός? Γνωρίζει κανείς να με παραπέμψει κάπου ή να απαντήσει? Ευχαριστώ εκ των προτέρων! Link to comment Share on other sites More sharing options...
anka Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Εξώστης μπορεί να κατασκευαστεί αλλά δεν πρέπει να "παραβιάζει" το Δ. Αν πχ έχεις Δ=4,3m, η οικοδομή σου (και ο εξώστης μαζί) πρέπει να ξεκινά από τα 4,3m και πίσω. Προσοχή: ΔΕΝ ισχύει όπως στις πρασιές οτι ο εξώστης μπορεί να προεξέχει κατά το 1/10 του πλάτους του δρόμου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Επίσης να συμπληρώσω στα παραπάνω, ότι στα χαμηλά κτίρια επιτρέπεται εντός του Δ εξώστης πλάτους 40εκ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alessio Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση! anka : Δηλαδή αν πχ θέλω 50εκ εξώστη πρέπει ουσιαστικά η οικοδομή να απέχει Δ+0,50 από το όριο του οικοπέδου,σωστά? erling : λέγοντας χαμηλά κτίρια τι εννοούμε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Άρθρο 14: Ειδικές διατάξεις για χαμηλά κτίρια1. Χαμηλό κτίριο είναι αυτό του οποίου κύρια χρήση είναι η κατοικία και το οποίο έχει μέγιστο ύψος το πολύ 8,50 μ., μη συμπεριλαμβανομένης της στεγης, από την οριστική στάθμη του εδάφους και έχει συνολική επιφάνεια που υπολογίζεται στο σ.δ. το πολύ 400 τ.μ. Στο οικόπεδο είναι δυνατή η κατασκευή περισσοτέρων του ενός χαμηλών κτιρίων, με την προϋπόθεση ότι η συνολική επιφάνεια όλων των κτιρίων που υπολογίζεται στο σ.δ. δεν υπερβαίνει τα 400 τ.μ. Εχει και άλλα το άρθρο Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alessio Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Οπότε για να φωτίσω την πλάγια πλευρά αφήνοντας Δ θα πρέπει να "μαζέψω" το διαμέρισμα προς τα μέσα και να μετατρέψω σε αίθριο το χώρο ώστε να μην προσμετρά στο σδ... Έχει πολύ διάβασμα η υπόθεση... Θενκς και πάλι! Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2008 Αλλο φωτισμός και άλλο εξώστης. Παράθυρο μπορείς να έχεις, εξώστη δεν μπορείς να έχεις μέσα στο Δ Link to comment Share on other sites More sharing options...
anka Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2008 anka : Δηλαδή αν πχ θέλω 50εκ εξώστη πρέπει ουσιαστικά η οικοδομή να απέχει Δ+0,50 από το όριο του οικοπέδου,σωστά? Σωστά Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimis9497 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2008 Αν θέλεις να έχεις προς το πλάγιο ή οπίσθιο όριο εξώστη θα πρέπει να αφήσεις απόσταση Δ + το μήκος του εξώστη που θέλεις. Εντός της απόστασης Δ επιτρέπεται σύμφωνα με το άρθρο 9 του ΓΟΚ: "Μέσα στις ελάχιστες αποστάσεις Δ του υποχρεωτικού ακάλυπτου χώρου επιτρέπονται μόνο "σκίαστρα" προστεγάσματα και αρχιτεκτονικές προεξοχές και αρχιτεκτονικά στοιχεία σύμφωνα με το άρθρο 11, καθώς και κατασκευές που προβλέπονται από το άρθρο 17" Οι οποίες αρχιτεκτονικές προεξοχές είναι 40cm ή και περισσότερο (μετά από έγκριση της ΕΠΑΕ). Επίσης όπως πολύ σωστά λέει ο erling εξαίρεση του παραπάνω κανόνα αποτελούν τα χαμηλά κτίρια στα οποία εντός της απόστασης Δ επιτρέπονται εξώστες πλάτους μέχρι 40cm. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΓΙΑΝΝΗΣ Γ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2008 Ποια ειναι η ελαχιστη αποσταση που πρεπει να απεχει ενας εξωστης απο γειτονικο κτιριο?Εχει καταργηθει πλεον το 1 μετρο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα