Διαχωρισμός μονοκατοικίας σε δύο διαμερίσματα

[Babab]

Καλησπέρα σε όλους τους μηχανικούς (και όχι μόνο)

 

Έχω μια μονοκατοικία 110 τ.μ. και θέλω να τη χωρίσω σε δύο διαμερίσματα. Το ένα χοντρικά 75 τ.μ. και το άλλο 35 τ.μ. 

Το τωρινό (ενιαίο) σπίτι έχει τουαλέτα, ρεύμα, νερό, τηλέφωνο και βόθρο τα οποία και θα μείνουν μετά το χώρισμα στο διαμέρισμα των 75τ.μ. Υποθέτω για να γίνει κανονικό διαμέρισμα ο χώρος των 35 τ.μ. θα χρειαστώ:

• Καινούρια σύνδεση με την ΔΕΗ για το μικρό διαμέρισμα, με καινούριο ρολόι, πίνακα και ηλεκτρολόγο για την εγκατάσταση και για να χωρίσει τα ηλεκτρολογικά των δύο διαμερισμάτων που τώρα είναι ενιαία.
• Υδραυλικό για να εγκαταστήσει υδραυλικά στο χώρο που θα γίνει το διαμέρισμα των 35 τ.μ. (δεν έχει τίποτα) και νέα σύνδεση με ύδρευση και αποχέτευση.
• Κατασκευή ενός μικρού μπάνιου.
• Μελέτη και επίβλεψη από πολιτικό μηχανικό (Οικοδομική άδεια κτλ.)
• Λογιστή για να χωριστεί φορολογικά το σπίτι.

Θα ήθελα να μου πει όποιος έχει την καλοσύνη (έρχεται η μαγική ερώτηση) πόσο πιστεύετε ότι θα κοστίσει μέχρι να γίνει μια κατοικήσιμη γκαρσονιέρα αυτός ο χώρος των 35 τ.μ.

 

Ξέρω ότι για να κάνει κάποιος μια εκτίμηση έτσι από το internet είναι δύσκολο με τα λίγα δεδομένα που δίνω αλλά στο περίπου. Δηλαδή έως 5000€. Από 5000 έως 10000€. Παραπάνω;

 

Ευχαριστώ.

[ΝΙΚΟΣΤΡΙ]

 

χωρίς αποδείξεις κ με τα υλικά δικά σου ...ΝΑΙ ,  με ένα ταλιρακι γίνονται

[georgecv]

Από 8 έως 12 ανάλογα τα γούστα που θα βγάλεις

[Babab]

Ευχαριστώ και τους δύο για τις απαντήσεις!

 

Επόμενη ερώτηση 

Μια και το σπίτι είναι παλιό και κάποια στιγμή θα κάνω αίτηση για ενεργειακή αναβάθμιση μπορώ να εντάξω κάποια από τα έξοδα στο (επιδοτούμενο) πακέτο της αναβάθμισης;

Αν δεν κάνω λάθος σωληνώσεις και τέτοια επιδοτούνται.

 

Σκέφτομαι δηλαδή να το χωρίσω σε δύο διαμερίσματα (στα χαρτιά) το μικρό χωρίς σωληνώσεις, τουαλέτες τίποτα και να κάνω αίτηση για ενεργειακή αναβάθμιση και για τα δύο ώστε τουλάχιστον όποια δουλειά επιδοτείται να γίνει επιδοτούμενη.

Καλά το σκέφτομαι;